Где в балашихе можно сделать договор социального найма на квартиру

Содержание
  1. Где получить договор социального найма квартиры в Москве 2021
  2. Зачем нужно получать договор социального найма?
  3. Необходимые документы для оформления
  4. Куда обратиться за договором социального найма?
  5. Заключение и перезаключение договора
  6. Как расторгнуть договор найма?
  7. Аренда квартиры по договору социального найма в Балашихе: процедура в 2021, документы, скачать бланк заявления, адреса — Читайте на gorod.guru
  8. Условия
  9. Адреса МФЦ
  10. Список документов
  11. Сроки
  12. Что необходимо для заключения договора социального найма жилого помещения и где можно получить соглашение?
  13. Где можно получить соглашение соцнайма на квартиру?
  14. Подача
  15. Сроки рассмотрения
  16. Какие данные нужно указать в заявлении?
  17. Как получить жилье по договору социального найма?
  18. Что это за жилье?
  19. Кому полагается жилье по договору соц. найма?
  20. Как можно получить квартиру по социальному найму?
  21. В чем отличие от частной собственности и аренды?
  22. Где в балашихе можно сделать договор социального найма на квартиру
  23. Где в балашихе можно сделать договор социального найма на квартиру как получить
  24. Где в балашихе можно сделать договор социального найма на квартиру между родственниками
  25. Где получить договор социального найма, куда обратиться?
  26. Процедура
  27. Расселение коммунальных квартир в Балашихе в 2021 году
  28. Нормативная база
  29. Кто имеет право претендовать на расселение
  30. Варианты расселения
  31. Перечень необходимых документов
  32. Куда обращаться
  33. Сроки предоставления услуги
  34. Где выдают
  35. Организация
  36. Учреждение
  37. Где оформить
  38. Где получить
  39. Куда обращаться

Где получить договор социального найма квартиры в Москве 2021

Где в балашихе можно сделать договор социального найма на квартиру

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий семьи могут заключить договор социального найма и заселиться в квартиру.

Плата по договору обычно оказывается невысокой, главное – вовремя оплачивать все коммунальные счета и не забывать о продлении срока действия документа.

Впрочем, тот факт, что вы вселились в помещение – еще полдела, необходимо получить договор социального найма. Где это можно сделать в Москве? Каков порядок действий?

Зачем нужно получать договор социального найма?

Многие люди, получив в пользование жилое помещение, находятся в нем, не оформляя должным образом договора. Однако однажды наступает ситуация, когда без этого документа невозможно полноценно реализовать свои права. В каких случаях необходимо наличие договора?

  • Предстоит процедура приватизации, то есть перевод жилого объекта в собственность;
  • При переезде – так как продать квартиру невозможно, процедура заключается в обмене жильем с другим нанимателем. Если вы хотите сменить район или часть города, необходимо договориться с семьей, которая заинтересована в сделке;
  • При сдаче квартиры внаем. С оформлением могут возникнуть трудности, ведь жилплощадь вам не принадлежит.

Происходят и другие ситуации, когда потребуется предоставить договор, к примеру, чтобы подтвердить отсутствие жилья в собственности.

Необходимые документы для оформления

Чтобы получить договор социального найма, необходимо подготовить целый комплект документов. В качестве заявителей выступают жители Москвы, получившие жилье по ордеру органов исполнительной власти. В перечень бумаг входит:

  • Заявление на предоставление услуги;
  • Документы, удостоверяющие личность всех лиц, проживающих в помещении;
  • Единый жилищный документ, либо иные справки, подтверждающие проживание на конкретной территории;
  • Выписка из домовой книги;
  • Копия лицевого счета квартиры;
  • Ордер или распоряжение, дающее право на вселение в помещение.

Дополнительно могут потребоваться справки о рождении, смерти, регистрации брака, подтверждающие родственные отношения. Уполномоченный орган будет запрашивать их самостоятельно. Если с заявлением обращается не наниматель, нужно представить доверенность, оформленную надлежащим образом. Выдача договора осуществляется в течение 10 дней.

Куда обратиться за договором социального найма?

В 2021 году заключением договоров социального найма жилых помещений занимается Департамент жилищного фонда Москвы. Именно сюда нужно обращаться москвичам, чтобы оформить договор, получить дубликат в случае утери. Находится здание Департамента в самом центре по адресу: Газетный переулок, д. 1/12. В шаговой доступности – метро Охотный ряд, Александровский сад.

Если нет ордера, либо муниципалитет отказал в выдаче договора и предоставлении жилья в аренду, необходимо обратиться в суд. Здесь подается гражданский иск, ответчиком по которому выступает Департамент жилищного фонда, прикладываются необходимые документы. Суд рассматривает документы и выдает предписание: устранить допущенные нарушения ваших прав.

Нередкой является ситуация, когда семья долгое время проживает в квартире, однако чиновники отказывают в выдаче договора найма. Решение этой проблемы аналогично: нужно обратиться в суд.

Заключение и перезаключение договора

Ввиду того, что договор заключается на неограниченный промежуток времени, через несколько лет может возникнуть необходимость внесения изменений. Спровоцировать это может смерть нанимателя, смена владельца квартиры, либо другие непредвиденные обстоятельства. Что бы ни произошло, нужно своевременно внести изменения. Как же действовать для перезаключения договора?

  • Нужно собрать комплект документов – он аналогичен случаю, когда вы получаете договор на руки;
  • Следует получить справки о том, что есть основания для внесения изменений в договор (к примеру, обратившись в органы регистрации актов гражданского состояния);
  • Обратиться в Департамент жилья, чтобы перезаключить договор;
  • Если собственник здания изменился, в Департаменте вам предоставят всю необходимую информацию, тогда для оформления договора нужно будет обратиться уже к новому владельцу.

Даже если здание отсутствует на балансе города, никаких трудностей с оформлением нового договора не должно возникать. Процедура занимает около 10 дней, так как органам власти необходимо проверить подлинность бумаг и их соответствие действительности.

Получение договора социального найма – процесс несложный, нужно обратиться в Департамент жилищного фонда, собрав полный перечень необходимых документов. Если по какой-либо причине вам отказывают, необходимо восстанавливать свои права в судебной инстанции.

Как расторгнуть договор найма?

06-08-2021 10:40 о «ГК Ремонт Выгодно»

Наша история более эпичная, так как ремонт мы начали делать сами. Но после работы по 2 часа времени нам просто не хватало. За месяц мы даже не выполнили 10% запланированных работ.

Потом начали искать компанию, которая нам оперативно поможет сделать косметический ремонт, чтобы все выглядело просто цивильно. Цель была просто обновить ванну и туалет. По ценам вышло не так дорого, но, если сравнивать с тем, как мы уставали пока все делали сами, это даже не сравнить.

Сейчас уже все работы закончены, и мы очень довольны, что не продолжили делать все сами. Фирма нам все сделала за 2,5 недели!

06-08-2021 09:47 о «СК АЛСЕРО»

Месяц назад начал ремонтировать совою квартиру собственноручно, естественно занимался этим в первый раз, естественно очень хорошо накосячил и очень пожалел о том, что сразу не нанял строительную компанию, которая возьмет все это бремя на собственные плечи.

После всех событий связанных с моим фиаско я начал искать строительную компанию, настоящих мастеров, профессионалов своего дела, чтобы исправить все то, что я натворил. Нашлись оные не так уж и быстро, что в принципе было предсказуемо т.к. строительный сезон в самом разгаре и хорошие мастера все уже заняты и раскиданы по объектам.

Что бы нанять хороших мастеров пришлось немного подождать. Мастера работали с компании строительной Алсеро, работы по квартире было достаточно, квартира 80 квадратных метров, 2 комнаты + кухня и ванная, ну и коридор в придачу.

Ребята очень хорошие, не ленивые, делали все так сказать на “скорость” при чем качество осталось на высоте! Ребятам Олегу, Александру, Евгению всем большое спасибо за классный ремонт, все очень постарались, просто настоящие мастера, настоящие строители, в наше время таких найти очень тяжело!

04-08-2021 17:53 о «СВСервис»

В компанию решила обратиться, так как мы с моей мамой решили отремонтировать нашу двушку в хрущевке. Ремонтом остались вполне удовлетворены, сделали под ключ. Везде уложили нам хороший пол из ламината, выглядит красиво. Обои подобрали подходящие в тон к мебели, поклеили ровно, выглядит красиво. На кухне также подобрали плитку под мебель, довольны сотрудничеством.

Источник: https://rating-remont-kvartir.ru/articles/gde-poluchit-dogovor-sotsialnogo-nayma-kvartiry-v-moskve-2021

Аренда квартиры по договору социального найма в Балашихе: процедура в 2021, документы, скачать бланк заявления, адреса — Читайте на gorod.guru

Где в балашихе можно сделать договор социального найма на квартиру

Условия аренды квартиры у государства по договору социального найма: какие документы должны собрать балашихинцы для обращения в уполномоченный орган, адрес Администрации города и отделений МФЦ в Балашихе, сроки постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и оформления договора социального найма.

Дорогие балашихинцы! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону8 (800) 700-59-15 (г.Балашиха)Юридическая консультация – быстро и бесплатно! 

Условия

Право на аренду квартиры у государства по договору социального найма имеют малоимущие и иные граждане, официально признанные нуждающимися в жилом помещении.

Основания для признания нуждающимися следующие:

  • гражданин и члены его семьи не арендуют жилье по договору социального найма (договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования) и не имеют в собственности жилой недвижимости;
  • гражданин (или члены его семьи) арендует жилье по договору социального найма (договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования), и площадь этого помещения меньше региональной учетной нормы, либо у гражданина (или членов его семьи) есть в собственности жилое помещение, площадь которого меньше региональной учетной нормы;
  • гражданин (или члены его семьи) арендует по договору социального найма (договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования) или имеет в собственности жилье, в котором одновременно живет несколько семей, и один из членов семьи имеет тяжелое хроническое заболевание из установленного перечня;
  • помещение проживания гражданина не соответствует требованиям (является аварийным, опасно для жизни, не соответствует санитарным нормам, имеет плохую теплоизоляцию и т.д.).

Арендовать квартиру по договору социального найма могут только граждане РФ.

Для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении и оформления договора социального найма необходимо подать документы в Администрацию города по месту жительства или МФЦ.

Постановку на учет недееспособных граждан организуют их законные представители

Адреса МФЦ

Адрес 1Адрес 2Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Список документов

Для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении необходимо предоставить следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • паспорта (для детей до 14 лет – свидетельства о рождении) всех членов семьи;
  • выписка из домовой книги;
  • документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, документы об усыновлении, решение суда и т.д.);
  • документ, подтверждающий право на льготное предоставление жилого имущества;
  • правоустанавливающие документы на жилое имущество;
  • документы, подтверждающие факт признания жилого помещения непригодным для проживания (если есть);
  • медицинское заключение о наличии у одного из членов семьи тяжелого хронического заболевания (если есть);
  • заключение о невозможности выделить отдельную комнату в квартире больному заразной формой туберкулеза (если есть);
  • кадастровый паспорт на занимаемое жилье (если есть);
  • технический паспорт на жилье (если есть) – берется в Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • документы о всех объектах жилого имущества заявителя и членов его семьи за последние 5 лет;
  • нотариально заверенная доверенность (при обращении через представителя).

Точный перечень документов уточните в Администрации города.

Скачать заявление о постановке на учет

Часть документов предоставляется в уполномоченный орган по межведомственным запросам, если заявитель не подал их самостоятельно.

Для оформления договора социального найма на государственную квартиру необходимо подготовить следующие документы:

  • заявление о заключении договора;
  • паспорт заявителя;
  • паспорта и свидетельства о рождении (для детей до 14 лет) всех членов семьи;
  • документы, подтверждающие родство (для лиц, которые включаются в договор социального найма);
  • справка о составе семьи (или выписка из домовой книги);
  • свидетельство о заключении/расторжении брака (если есть);
  • ордер на жилое помещение (договор социального найма или решение о выделении жилого помещения);
  • справка об оплате коммунальных услуг;
  • нотариально заверенная доверенность (при обращении через представителя).

Дополнительно могут потребоваться следующие документы: свидетельство о смерти, решение суда, свидетельство о перемене имени/фамилии/отчества, технический паспорт на жилое помещение, копия финансового лицевого счета. Точный перечень документов уточните в Администрации города.

Предоставляются копии всех документов вместе с оригиналами.

Сроки

Решение о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении принимается в течение 30 рабочих дней. Еще 3 дня уполномоченному органу дается на уведомление заявителя о принятом решении.

Срок оформления договора социального найма – не более 1 месяца с даты подачи документов

Договор социального найма заключается без указания сроков его действия (п.2 ст. 60 ЖК РФ).

Источник: https://balashiha.gorod.guru/arenda-kvartiry-socnaim

Что необходимо для заключения договора социального найма жилого помещения и где можно получить соглашение?

Где в балашихе можно сделать договор социального найма на квартиру

Кто же может получить квартиру по договору соцнайма? По закону, те граждане, у кого нет возможности улучшить свои жилищные условия, могут рассчитывать на получение социального жилья.

Для этого придётся собрать пакет документов, подтверждающих такую необходимость, и подать заявку в администрацию.

Ниже мы подробно расскажем, какие бумаги нужно подготовить, как написать заявление и какие сроки предусмотрены законодательством на его рассмотрение.

Чтобы получить социальное жилое помещение, потребуется внушительный пакет бумаг. Заявитель должен подать как собственные документы, так и членов семьи, а также несколько различных справок на жилплощадь. Список требуемых документов:

  • Паспорт заявителя (копия).
  • Паспорта и свидетельства о рождении остальных членов семьи (копии).
  • Свидетельства о браке и разводе (копии, при наличии).
  • Справка о составе семьи.
  • Документы, являющиеся основанием для заселения. Это оригинал и копия ордера (если есть), а также решение муниципалитета о предоставлении жилплощади.
  • Выписка из кадастра о том, что ни у кого из членов семьи нет собственного жилья.
  • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
  • Справки, подтверждающие, что квартира/комната принадлежит муниципальным властям (справка из БТИ, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимость и реестра муниципальной собственности).
  • Заявление, написанное в свободной форме.

К нему необходимо приложить список всех поданных документов. Будьте готовы и к тому, что административная комиссия после ознакомления с материалами может затребовать дополнительные справки.

Где можно получить соглашение соцнайма на квартиру?

Где можно получить и что с собой взять, возможно ли в МФЦ? После того как весь пакет бумаг собран, заявление вместе с необходимыми документами подаётся в соответствующий отдел администрации города или в многофункциональном центре (МФЦ).

Договор на получение социального жилья заключается в порядке установленной очереди. Забрать его можно будет можно после оформления и подписания в назначенный день.

Подача

Как же получить договор, чтобы решить жилищный вопрос? Перед тем как принять заявку, специалисты проверят её корректность и наличие всех документов. Затем зарегистрируют заявителя в специальной базе.

На руки он получит выписку. Там должна стоять подпись сотрудника и дата, когда было принято заявление. Кроме того, подавшего документы должны проконсультировать о сроках принятия решения и дать контакты сотрудников отдела.

Сроки рассмотрения

По закону, на рассмотрение заявления администрации даётся не больше месяца. Однако этот срок может продлиться, если комиссия запросит дополнительные документы. К слову, плата за подачу заявки и постановку в очередь не предусмотрена.

Какие данные нужно указать в заявлении?

Заявление пишется в свободной форме. В нём необходимо указать следующие данные:

  1. ФИО должностного лица.
  2. ФИО и место жительства заявителя.
  3. Адрес нанимаемой квартиры (комнаты).
  4. Причина выдачи жилплощади.
  5. ФИО и дата рождения всех членов семьи.
  6. Площадь помещения.
  7. Дата и подпись.

Где взять копию договора соцнайма на муниципальную квартиру, если он утерян и как правильно получить этот дубликат? Если вы потеряли договор или с ним что-то случилось, документ необходимо восстановить.

Напомним, при оформлении составляются две копии: одна остаётся у наймодателя, другая – у арендатора. Если жильё социальное, его наймодатель – городская администрация.

В неё и нужно обратиться для восстановления официальной бумаги.

Потерявшему договор нанимателю придётся составить заявление и вновь прикрепить к нему документы и справки:

  • копии паспортов и свидетельств о рождении всех, кто проживает в квартире;
  • свидетельства о заключении и расторжении брака (если они есть);
  • справка о составе семьи;
  • выписка из домовой книги;
  • выписка из лицевого счёта.

Подготовленные бумаги необходимо отнести в тот же отдел, куда подавалась заявка на получение соцжилья. Новый дубликат документа будет готов не позже, чем через месяц.

Если наниматель умер, то дубликат официальной бумаги на имя другого лица уже не выдадут. Одному из членов семьи придётся вновь переоформлять договор.

Если вы хотите подробнее разобраться в вопросе или проконсультироваться по конкретному случая, можете воспользоваться одним из двух вариантов:

  1. Придите лично на прием в службу одного окна Департамента городского имущества. Консультация бесплатная, но нужно записаться заранее. Для Москвы сделать это онлайн можно на сайте mos.ru.
  2. Обратитесь на горячую линию этого же департамента. Номер телефона: 8 (495) 777-77-77.

На общие вопросы сотрудники справочной службы готовы ответить в любой день недели. А вот профильные специалисты проводят консультации в соответствии с определенным расписанием. Оно опубликовано на сайте mos.ru.

Понимание этапов процедуры и знание своих прав и обязанностей помогут как при подготовке заявления, так и при оформлении договора соцнайма. Ознакомьтесь с жилищным законодательством и проконсультируйтесь со специалистами, если всё ещё не уверены в своих знаниях.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://expravo.com/zhilishhnoe-pravo/kvartira/arenda-kvartiry/sem-naim/sotsialnyj-najm/gde-poluchit-dogovor.html

Как получить жилье по договору социального найма?

Где в балашихе можно сделать договор социального найма на квартиру

Квартирный вопрос — дело не легкое. Не у всех и не всегда есть возможность купить квартиру в собственность, а жить где-то надо. Снимать жилье — тоже вариант, но рисков много.

Хозяин квартиры может и выселить неожиданно, и плату поднять, и правила свои жесткие установить. Но не стоит забывать, что «снять квартиру» можно и у государства.

Рассказываем, что такое жилье по договору социального найма и кто может на него претендовать.


Что это за жилье?

Кому полагается жилье по договору соцнайма?

Как можно получить квартиру по социальному найму?

В чем отличие от частной собственности и аренды?

Что это за жилье?

Жилье, предоставляемое по договору социального найма, находится в собственности муниципалитета — города, поселка, деревни. Собственником жилого помещения может являться и государство.

Это могут быть как квартиры в многоквартирном доме, так и комнаты в общежитиях, и индивидуальные дома.

Обязательно, чтобы предоставляемое жилье было расположено в границах населенного пункта, в котором проживает претендент.

Конечно, площадь жилья рассчитывается согласно нормативам. В каждом регионе норма устанавливается органом местного самоуправления. Она напрямую зависит от того, сколько недвижимости имеется в собственности города. Если у муниципалитета нет возможности выдать квартиру нужного размера, допускается уменьшить норматив не более, чем на 10%. Но и превышать нормы более, чем на 50% не разрешается.

Для Нижегородской области площадь квартиры, предоставляемой по договору социального найма, рассчитывается из норм предоставления не менее 30 кв. метров — для одиноко проживающих граждан; не менее 42 кв. метров — на семью из двух человек; не менее 18 кв. метров — на каждого члена семьи, если она состоит из трех и более человек.

Кому полагается жилье по договору соц. найма?

Конечно, не все граждане Российской Федерации могут претендовать на получение жилья по договору социального найма. В жилищном кодексе отдельно установлен ряд ситуаций, когда человек может стать претендентом на муниципальную жилплощадь.

Во-первых, если у вас нет своего жилья — в собственности или по договору социального найма — вы однозначно можете обратиться за предоставлением его. Тут важно, чтобы у вас не было именно такой жилплощади, где можно беспрепятственно жить.

Это, по закону, либо ваша частная собственность, либо собственность кого-либо из членов вашей семьи. Если вы уже проживаете в квартире по договору социального найма, еще одну вам не предоставят.

Но если вы снимаете квартиру в частной собственности, это не станет препятствием для найма муниципальной квартиры.

Другая категория граждан, имеющих право претендовать на жилье по договору соц.найма — те, у кого площадь жилья ниже установленной нормы.

Допустим, если муж и жена живут вдвоем в квартире, количество квадратных метров в которой соответствует нормативам, они не могут претендовать на получение жилья по договору соц.найма.

Но когда у них родится ребенок, нормативы будут пересчитаны, и семья, если их квартира меньше, чем положено, может являться претендентами. Это право касается не только собственников квартир, но и тех, кто уже проживает в квартире по социальному найму.

В случае если квартира, в которой вы проживаете, не соответствует установленным требованиям, вы также вправе заключить договор социального найма. Требования указаны в постановлении Правительства РФ от 28.01.

2006 N 47 (ред. от 02.08.2021) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Кроме того, если в семье, которая проживает в частной собственности, живет человек с хроническим заболеванием в тяжелой форме, то проживание с ним становится невозможным, и семья попадает под категорию тех, кто может претендовать на муниципальную квартиру по договору найма.

В Нижегородской области на получение квартир по договору социального найма могут претендовать также реабилитированные лица, утратившие жилые помещения в Нижегородской области в связи с репрессиями.

Таким же правом обладают члены их семей и другие родственники, проживавшие совместно с реабилитированными до применения к ним репрессий, а также дети реабилитированных лиц, родившиеся в местах лишения свободы, в ссылке, на высылке и т. д.

В случае их возвращения в Нижегородскую область, они вправе претендовать на такое жилье.

Как можно получить квартиру по социальному найму?

Для того, чтобы получить квартиру в социальный найм, нужно встать в очередь. А для того, чтобы встать в очередь, нужно собрать полный пакет документов — за себя и за всю семью.

Пакет документов должен включать:

  • копии паспортов, чтобы подтвердить гражданство;
  • свидетельства о браке, о рождении, чтобы подтвердить родство;
  • данные Росреестра о наличии недвижимости;
  • ведомости из ФНС о движении личных средств;
  • справки из управления соцзащиты и иные документы, индивидуальные для каждого случая.

С этими документами нужно обратиться в Жилинспекцию. Там на основании предоставленных вами документов в течение 30 дней вынесут решение. Если вы подходящий кандидат, вас включат в очередь. Если нет — должны выдать документ, в котором указана причина отказа.

В чем отличие от частной собственности и аренды?

Наниматель квартиры по договору социального найма имеет меньше прав, чем собственник квартиры, но явно больше, чем арендатор.

Если вы снимаете жилье по договору социального найма, вы можете проживать в нем столько, сколько нужно. Пять лет, семь лет, всю жизнь — договор силу не утратит. Вы можете делать там ремонт, какой вам угодно (перепланировки отдельно обсуждаются), вселять других людей. Вы можете сдавать комнаты в аренду или даже всю квартиру — это предусмотрено Жилищным Кодексом и расценивается как поднаем.

Конечно, такое жилье все равно не будет считаться собственностью, и наниматель не может ни продать его, ни подарить, ни передать по наследству. Это не частная собственность, а муниципальная, и граждане могут ею только пользоваться, но не распоряжаться.

Кроме того, платить наниматель должен не только за коммунальные услуги, но и за пользование недвижимостью. Размер платы устанавливается индивидуально и прописывается в договоре.

СобственникНанимательАрендатор
Вселять других лицИмеет правоИмеет правоНе имеет права
Сдавать другим лицамИмеет правоИмеет правоНе имеет права
Обменивать жильеИмеет правоИмеет правоНе имеет права
Пускать временных жильцовИмеет правоИмеет правоНе имеет права
Требовать от наймодателя капитального ремонта помещенияИмеет правоИмеет правоИмеет право
Использовать жилое помещение по назначениюНе обязанОбязан Обязан 
Поддерживать надлежащее состояние Не обязанОбязан Обязан 
Проводить косметический ремонтНе обязанОбязан Зависит от договора

Анастасия Еремина

Источник: https://www.GiperNN.ru/zhurnal/zhile/stati/kak-poluchit-zhile-po-dogovoru-socialnogo-nayma

Где в балашихе можно сделать договор социального найма на квартиру

Где в балашихе можно сделать договор социального найма на квартиру

Этот факт удостоверяется включением нуждающихся лиц в очередь на получение жилья.

Заключить договор соцнайма могут только с лицом, состоящим в этой очереди. Постановка на учет ведется местными органами управления.

Основанием для пользования муниципальным жильем является решение о выделении помещения и заключенный на его основании договор. Последний должен составляться в письменной форме.

Жилищным кодексом предусматривается принятие Правительством типовой формы для этого вида договоров. Они обязательно содержат положение о предмете, в котором подробно описывается передаваемое в наем помещение. Далее следуют условия об обязанностях и правах сторон, правилах изменения (расторжения) договоров, данные и реквизиты обеих сторон.

Договор соц.

Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме

38.

Предоставление муниципальной услуги включает в себя последовательность следующих административных процедур: а) прием заявлений и документов от граждан о принятии на учет и снятии с учета; б) перерегистрация граждан состоящих на учете; в) сбор и анализ сведений о нуждаемости граждан, состоящих на учете; г) принятие решения о принятии на учет, отказе в принятии на учет, снятии с учета, внесении изменений в данные учета; д) уведомление гражданина о принятом решении.

39.

Для его получения нужно подать заявление и представить перечень необходимых документов из числа нижеследующих:

  • Решение административной комиссии о предоставлении (выделении) жилья;
  • Выписка из отделения кадастра и картографии, подтверждающая отсутствие жилья у кого-либо из членов семьи;
  • Выписка о наличии регистрации по месту жительства всего состава семьи;
  • Медицинские справки и выписки, удостоверяющие наличие инвалидности или хронические заболевания, позволяющие получить жильё по социальному найму;
  • Документы, определяющие участие: в военных действиях ВОВ, в ликвидации катастроф с радиационными последствиями;
  • Справки об исполнении военной обязанности на территории другого государства во время проведения военных действий.

Услуги необходимые для составления договора должны предоставляться безвозмездно, в сжатые сроки.

Где в балашихе можно сделать договор социального найма на квартиру как получить

Тем не менее, отдельные категории нуждающихся в жилье и имеющих право на льготы являются унифицированными для всех субъектов РФ. В их число входят:

  1. Малоимущие и многодетные семьи, не имеющие своего жилья;
  2. Жильцы муниципальных строений, подлежащих сносу;
  3. Жители аварийного жилья, признанного таковым соответствующей комиссией, что подтверждается специальным актом.

Очереди на расширение жилой площади представляются совершенно естественными. Но в административных отделах управляющих жилищным имуществом имеются и иные льготные очереди.

Они определены для тех, кто имеет излишки жилых помещений и желает обменять имеющееся жильё на другую квартиру, с площадью меньшего размера.

Где в балашихе можно сделать договор социального найма на квартиру между родственниками

Результаты деятельности комиссии оформляются в виде акта, в котором отме­чаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

51. Акт подписывается руководителем комиссии и руководителем проверяемого подразделения органа предоставления.

52. Заявитель вправе в любое время получать сведения о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги путем направлении письменных запросов, посредством телефонной связи или в электронной форме.

V.

Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, учреждения предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц

53. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должност­ных лиц органа предоставления услуги и МФЦ в досудебном (внесудебном) порядке.

54.

Для этого необходимо собрать пакет подтверждающих документов и подать его в отдел социальной защиты населения г. Балашиха. В течение десяти рабочий дней, комиссия примет решение. В особых случаях срок может быть продлен до одного месяца.

Необходимо отметить, что в семье все взрослые должны работать, или числится на учете в службе занятости населения.

Исключение составляют женщины, находящиеся в декретном отпуске.

После признания семьи малоимущей, чтобы получить квартиру в Балашихе бесплатно, заявление и пакет документов надо подавать в Администрацию г. Балашиха. Прием документов осуществляется также через многофункциональный центр. Жилье предоставляется в порядке очередности, кроме случаев, указанных выше.

В случае если Администрация г.о.

Органы, предоставляющие муниципальные услуги, не вправе требовать от заявителя: — предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги; — предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

36.

Где получить договор социального найма, куда обратиться?

Заключение договора на бесплатное получение жилья осуществляется в порядке установленной очередности. Для непосредственного заключения договора нужно подать заявление и требуемый пакет документов в соответствующий отдел администрации города или через МФЦ. Взять договор можно в назначенный день после его оформления и подписания.

Процедура

Для подписания документа о соц.

найме важно пройти всю процедуру предоставления в пользование муниципального жилья. Она состоит из нескольких этапов. Первым из них является признание заявителя нуждающимся в бесплатном жилье.

После включения претендента на квартиру в списки, ему остается ждать своей очереди. Приняв решение о выделении помещения, местная администрация на основании заявления гражданина и предоставленных им документов оформляет договор.

Источник: https://juristmsk.com/gde-v-balashihe-mozhno-sdelat-dogovor-sotsialnogo-najma-na-kvartiru/

Расселение коммунальных квартир в Балашихе в 2021 году

Где в балашихе можно сделать договор социального найма на квартиру

Коммунальная квартира — жилая площадь, где постоянно живут две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких квартир является приоритетной задачей. Порядок расселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предлагается равноценное отдельное жильё.

Нормативная база

Процедура и правила расселения определяются органами власти каждого субъекта Российской Федерации. Они согласовывают:

  • график расселения в Балашихе;
  • адресный реестр квартир, которые подлежат расселению;
  • список операторов, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).

Каждый регион Российской Федерации имеет право своими силами финансировать программы расселения коммуналок (например, программа реновации в Москве, действующая с 2021 года).

Кто имеет право претендовать на расселение

Получить отдельное жильё могут:

  • жильцы коммуналок в Балашихе, владеющие квадратными метрами на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
  • собственники комнат в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по данному адресу.

Чтобы участвовать в программе расселения необходимо:

  • встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • подать заявление о желании принять участие в региональной программе.

Варианты расселения

Доступные способы отселения людей из коммуналок будут отличаться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:

  • все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости в Балашихе;
  • один из жителей, используя социальную выплату, выкупает комнату другого жильца;
  • расселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..

В большинстве регионов существуют такие же правила.

Где можно получить отцовский капитал в Балашихе в 2021 году

Условия к расселению:

  • при переселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, местоположению, степени благоустройства, рыночной стоимости и иным критериям;
  • должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
  • при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет выдано из муниципального фонда).

По правилам программы, жильцы коммуналки, по собственному желанию, могут за свои деньги увеличить размер или степень благоустройства предоставляемого жилья в Балашихе.

Перечень необходимых документов

  • заявка на выделение соц.

    выплаты;

  • документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
  • свидетельство о браке/разводе;
  • справку подтверждающую, что гражданин зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
  • форма № 7 с характеристиками имеющейся комнаты;
  • выписка о составе семьи;
  • документы, удостоверяющие право собственности либо договор социального найма.

Куда обращаться

Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки либо через один из МФЦ в Балашихе.

Сроки предоставления услуги

Переселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, принимающих участие в целевой программе.

Где выдают

Название организацииМногофункциональный центр — Балашиха
Район
Адрес учрежденияМосковская область, Балашиха, микрорайон Железнодорожный, Советская улица, 57
Телефонный номер8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Когда работаетпонедельник-суббота: с 08:00 до 20:00
РегионМосковская область
Сайт учрежденияhttp://mfc.mosreg.ru
Электронная почтаmfc@mosreg.ru bmfc@mosreg.ru

Организация

НазваниеУдаленное рабочее место МФЦ — Балашиха
В каком районе
Электронная почтаmfc@mosreg.ru bmfc@mosreg.

ru

Какой адресМосковская область, Балашиха, микрорайон Заря, улица Ленина, 11а
Когда работаетпонедельник-суббота: с 08:00 до 20:00
Регион РФМосковская область
Sitehttp://mfc.mosreg.

ru

Номер телефона8 (800) 550-50-30 (call-центр)

Программа «Жилище» в Балашихе в 2021 году

Учреждение

НазваниеУдаленное рабочее место МФЦ — Балашиха
В каком районе находится
Сайт организацииhttp://mfc.mosreg.ru
В каком регионе РФ находитсяМосковская область
Emailmfc@mosreg.ru mfc-balashiha@mosreg.

ru

Какой адресМосковская область, Балашиха, микрорайон Новый Свет, Звездная улица, 9
Когда работаетпонедельник, среда, пятница, суббота: с 10:00 до 19:00, перерыв: с 14:00 до 15:00 вторник, четверг: с 11:00 до 20:00, перерыв: с 14:00 до 15:00
Телефонный номер8 (800) 550-50-30 (call-центр)

Где оформить

Название учрежденияУдаленное рабочее место МФЦ — Балашиха
Район
Emailmfc@mosreg.ru bmfc@mosreg.

ru

Время работыпонедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Какой адресМосковская область, Балашиха, микрорайон Керамик, Керамическая улица, 32
Телефонный номер8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Websitehttp://mfc.

mosreg.ru

В каком регионе РФ находитсяМосковская область

Запрет на проведение регистрационных действий в Балашихе в 2021 году

Где получить

НазваниеУдаленное рабочее место МФЦ — Балашиха
Район
Sitehttp://mfc.mosreg.

ru

Адрес организацииМосковская область, Балашиха, микрорайон Ольгино, улица Жилгородок, 7
Когда работаетпонедельник, среда, пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Телефон8 (800) 550-50-30 (call-центр)
В каком регионеМосковская область
E-mailmfc@mosreg.ru bmfc@mosreg.ru

Куда обращаться

Название организацииУдаленное рабочее место МФЦ — Балашиха
Район
Часы работыпонедельник, среда, пятница: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 11:00 до 20:00
Телефон8 (800) 550-50-30 (call-центр)
РегионМосковская область
E-mailmfc@mosreg.ru bmfc@mosreg.ru
Адрес организацииМосковская область, Балашиха, микрорайон 1 Мая, 4
Websitehttp://mfc.mosreg.ru

О вашем праве
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: