Если нет своего жилья куда встать на очередь

Содержание
  1. Как встать на очередь на квартиру в 2021 году?
  2. Кого принимают на квартирную очередь в 2021 году?
  3. Получение статуса малоимущего
  4. Как встать на учет?
  5. Как встать в очередь на квартиру и куда обращаться с документами?
  6. Кто может претендовать на внесение в очередь на квартиру?
  7. Как формируется льготная очередь на квартиру?
  8. Что такое общая очередь и кто в нее входит?
  9. Какие документы необходимы, чтобы встать в очередь на муниципальное жилье?
  10. Куда обращаться и как попасть в очередь на муниципальное жилье
  11. Причины, по которым могут отказать в постановке на учет
  12. Как можно узнать свою очередь на муниципальное жилье?
  13. Как встать в очередь на получение жилья: какие документы нужны, кто имеет право
  14. Кто имеет право на получение квартиры?
  15. На какое жилье можно претендовать
  16. МФЦ (Мои документы)
  17. Шаг 1: Оценка финансового состояния
  18. Шаг 2: Оформление статуса малоимущего
  19. Шаг 5: Ожидание в очереди
  20. Какие документы нужны?
  21. Заявление на постановку на очередь
  22. Образец
  23. Расходы и сроки
  24. Какая бывает очередь?
  25. Бесплатная квартира: как встать в очередь
  26. В каких случаях бесплатное жилье становится доступным
  27. Особенности постановки в региональную очередь
  28. Региональная очередь и ее отличия
  29. Льготное жилье без очереди: кому доступно
  30. Какие документы надо предоставить для постановки на льготный учет
  31. В каких случаях могут снять с учета льготников
  32. На какое жилье могут рассчитывать очередники
  33. Консультация юриста по вопросам оформления льгот доступна на сайте бесплатно:
  34. Встаем в очередь на получение жилья: 5 основных шагов
  35. Перечень государственных программ, помогающих в самостоятельной покупке:
  36. Кто может встать на квартирную очередь?
  37. Как получить статус малоимущего?
  38. Причины, по которым нуждающихся признают в необходимости улучшения бытовых условий:
  39. Существует несколько групп граждан, которым полагается жилье:
  40. Кто получает квартиры вне очереди?
  41. Какие еще возможности есть у вашего сертификата?
  42. После получения сертификата необходимо:

Как встать на очередь на квартиру в 2021 году?

Если нет своего жилья куда встать на очередь

Добиться бесплатного жилья от государства всегда было делом сложным и хлопотным. Сегодня гарантированное ст.

40 Конституции РФ право на жилье малоимущих россиян реализуется через предоставление помещений по договору соцнайма в порядке квартирной очереди.

Многие считают иллюзорной возможность обрести желанное обиталище за государственный счет. Даже в условиях, когда они формально удовлетворяют требованиям, люди не оформляются на квартирную очередь.

Отказ от предоставленной государством возможности нерационален. Факт нахождения на квартирном учете может сыграть на руку не только при получении соцжилья, но и в случае самостоятельной покупки недвижимости. Существует множество федеральных и региональных программ, предполагающих:

  • субсидирование государством покупки недвижимости (до 30% стоимости);
  • программы социальной ипотеки с льготной ставкой и длительным периодом выплаты;
  • предоставление рассрочки и другие выгоды.

Действуют целевые программы для нуждающихся в улучшении бытовых условий бюджетников (молодых ученых, учителей, военнослужащих, госслужащих); молодых и многодетных семей, вынужденных переселенцев, чернобыльцев, инвалидов.

Их правила даже если не требуют от потенциальных участников справку о пребывании на учете, считают ее полноценным доказательством нужды заявителя в улучшении бытовых условий (читайте подробнее: условия программы «Молодая семья»).

Кого принимают на квартирную очередь в 2021 году?

Согласно ст.49 Жилищного кодекса РФ, социальное жилье положено малообеспеченным россиянам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Существует несколько предпосылок постановки на квартирный учет:

  1. Гражданство РФ – принципиальное требование к претендентам на жилье по договору соцнайма (п.5 ст.49 ТК РФ). Правила постановки на учет «смешанной» семьи варьируются в регионах. Но если речь идет об одиноком иностранце либо семье иностранцев/лиц без гражданства, о том, чтобы получить социальное жилье, нечего и думать;
  2. Констатация статуса малоимущего в управлении соцзащиты по месту жительства;
  3. Потребность в улучшении бытовых условий из-за недостатка квадратуры либо полного отсутствия собственной жилплощади;
  4. Ценз оседлости от 5 лет (в Москве – 10 лет). Учитывая тот факт, что обеспечение жильем проводится за счет бюджетов субъектов федерации, требование о ПМЖ с регистрацией на его территории выглядит обоснованно;
  5. Отсутствие на протяжении последних 5 лет до дня постановки на учет намеренных действий, которые бы ухудшили уровень обеспеченности заявителей жильем (например: регистрация в квартире чужих людей, обмен большей квартиры на меньшую).

Получение статуса малоимущего

Перед тем как встать на очередь на квартиру, нужно обратиться в местное управление соцзащиты за статусом малоимущих. Предварительно оценить свое соответствие категории «малоимущий» достаточно сложно. Да и сама она, согласно ТК РФ, применяется только «в целях настоящего Кодекса».

В практической плоскости это означает, что зарплата взрослых членов семьи на уровне МРОТ или получение соцпособий по малообеспеченности не гарантирует причисления к малоимущим. И наоборот, если у родителей достаточный доход, но нет имущества и несколько детей, на очередь их могут принять.

При обращении за искомым статусом сотрудники собеса принимают во внимание:

  • совокупные официальные доходы членов семьи (заработная плата, алименты, рента, доход с депозита и т. п.);
  • стоимость их собственности (жилой и нежилой недвижимости, земельного участка, ТС, самоходных машин и тракторной техники).

Перечень значительного имущества чиновники будут выяснять на основании сведений от имущественно-регистрационных органов. Поэтому иномарка, купленная по доверенности, формально собственностью не является, а о бытовой технике или золотых украшениях речь вообще не идет.

Собирать и носить справки придется заявителю. Например, относительного земельного участка потребуется выписка о кадастровой стоимости, относительно транспортного средства – справка ГИБДД о наличии/отсутствии и экспертная оценка.

Весь предоставленный пакет документов будет тщательно проверяться.

Исходя из полученных данных, сотрудники собеса рассчитывают, сможет ли семья самостоятельно купить квартиру за 20 лет. Для этого они:

  • вычисляют сумму свободных средств, отнимая от совокупного месячного дохода семьи прожиточные минимумы на каждого ее члена;
  • полученную цифру умножают на 12 (месяцы года) и на 20;
  • к результату подсчетов прибавляют стоимость всего имущества семьи;
  • сравнивают полученную сумму с расчетной стоимостью жилья соответствующей квадратуры по региону.

Если оказывается, что за 20 лет заявители не смогут купить недвижимость самостоятельно, подтверждается статус малоимущего, о чем заявителям высылается письменное извещение.

Основания признания нуждающимися в улучшении бытовых условий:

  • Отсутствие жилплощади, когда гражданин:
  1. не является супругом или ребенком владельца жилой недвижимости или нанимателя социального жилья.
  2. не является нанимателем по договору соцнайма или найма помещений фонда социального пользования;
  3. не имеет жилья в собственности;
  • Обеспечение жилплощадью менее учетной нормы, установленной региональными властями (для Москвы это 10 кв.м. для отдельных квартир и 15 кв.м. – для помещений, где сожительствуют несколько семей или поколений родственников).
  • Обитание в недвижимости, не соответствующей техническим, санитарно-гигиеническим нормам (нежилая, аварийная, ветхая, подлежащая сносу) независимо от квадратуры.
  • Вынужденное сожительство с больным, страдающим тяжелой или заразной формой хронической болезни, общее проживание с которым невозможно по медицинским показаниям. Перечень заболеваний установлен правительством и включает, к примеру, активную форму туберкулеза, гангрену, психические расстройства, эпилепсию с припадками.

Как встать на учет?

Имея на руках позитивное заключение от райсобеса, необходимо обратиться в окружное Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда со следующим пакетом документов:

  • заявление о постановке на учет за подписью всех членов семьи на стандартном бланке;
  • документы, удостоверяющие личность заявителя (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении);
  • идентификационные коды;
  • свидетельство о заключении/расторжении брака;
  • справка из Единого кадастра объектов недвижимости с указанием наличия/отсутствия у заявителей жилья в собственности;
  • справка из территориального органа ФНС о доходах, выписки с банковских счетов финансовых учреждений о движении средств;
  • при наличии – документы, подтверждающие льготы.

Приведенный перечень включает общепринятые документы. Их истребуют при постановке на учет у любой категории заявителей – и у молодой семьи, и у матери-одиночки. В зависимости от конкретной ситуации и региона он может дополняться другими документами.

Решение о постановке на учет принимается на протяжении календарного месяца. В случае успеха семья становится претендентом на минимально обязательные 18 кв.м. муниципальной жилплощади на душу – таков общегосударственный стандарт.

Тем, кто встал на очередь, сведения о неизменности материального положения и сохранении потребности в улучшении бытовых условий придется подтверждать ежегодно.

Источник: https://molodsemja.ru/soveti/kak-vstat-v-ochered-na-kvartiru.html

Как встать в очередь на квартиру и куда обращаться с документами?

Если нет своего жилья куда встать на очередь

Получить квартиру от государства можно, если действовать в строго установленном порядке и заранее подготовить необходимую документацию. В данной статье мы расскажем о том, как встать в очередь на квартиру и как узнать очередь на получение квартиры.

Кто может претендовать на внесение в очередь на квартиру?

Длительное время государственное жилье было недоступно, и граждане вынуждены были снимать квартиру, поскольку купить жилплощадь не имели возможности. В 2010 году государство анонсировало реализацию новой жилищной программы, вследствие чего в Жилищный кодекс были внесены некоторые поправки. Госпроект потребовал внесения определенных изменений и в бюджет страны.

Были увеличены отчисления на строительство муниципального жилья, а также изменен порядок распределения средств в регионах. Теперь руководство субъектов РФ может самостоятельно определять критерии, с учетом которых будет формироваться льготная очередь на жилье. Вместе с тем основные категории граждан, которые могут претендовать на получение жилья, остаются неизменными.

Региональные власти могут самостоятельно вносить изменения в порядок регистрации граждан в очередь на получение жилья, а также в перечень лиц, которые могут рассчитывать на получение жилплощади.

Как формируется льготная очередь на квартиру?

Согласно действующему законодательству список лиц в очередь на получение квартиры составляется из следующих групп граждан:

  • ветераны войны и труда, участники боевых действий;
  • дети, оставшиеся без опеки родителей, сироты, выпускники детских домов;
  • граждане с инвалидностью, а также лица, получившие ограничения по здоровью при исполнении рабочих обязанностей, инвалиды с детства;
  • служащие военных и силовых структур, сотрудники, уволенные в запас по причине выслуги лет;
  • лица, пострадавшие от стихийных бедствий или потерявшие жилище во время теракта, по злому умыслу третьих лиц или в ходе военного конфликта;
  • семьи, официально признанные многодетными, имеющие низкий уровень дохода;
  • жильцы аварийных домов.

Из граждан, относящихся к перечисленным категориям, формируется льготная очередь на получение жилья. Помимо этого, существует еще несколько условий, обязательных к исполнению. Воспользоваться такой привилегией люди могут только в случае отсутствия собственного жилища или если имеющаяся квартира (дом) не отвечает установленным нормативам.

Что такое общая очередь и кто в нее входит?

Кроме льготной очереди, существует еще и общая. Единый реестр очередников на жилье формируется из малоимущих граждан или лиц, не имеющих собственного жилья, но подпадающих под действие госпрограммы «Молодая семья».

В очередь на квартиру для малоимущих могут включаться только семьи, в которых доход на одного человека составляет меньше прожиточного минимума, установленного в конкретном субъекте.

Вторым условием является проживание в населенном пункте не менее 10 лет, а в некоторых регионах – не менее 15 лет, и в течение 5 лет не ухудшать жилищных условий.

Под ухудшением жилищных условий понимается умышленное отчуждение объекта, регистрация в квартире третьих лиц для уменьшения площади, приходящейся на одного жильца. Кроме того, в распоряжении семьи не должно быть никаких дорогостоящих активов, таких как дачный домик или гаражное помещение. Автомобили также считаются ценным имуществом.

Как уже было отмечено, списки очередников на получение жилья могут включать в себя молодых супругов. Молодыми семьями официально признаются семьи, в которых любому из супругов пока еще не исполнилось 35 лет. Для участия в госпрограмме муж и жена также не должны иметь собственного жилища или близких родственников, располагающих жилплощадью, достаточной для совместного проживания.

Социальная норма площади на одного гражданина в среднем составляет 18 кв. метров, однако, с учетом местонахождения жилья, данный показатель может быть уменьшен или увеличен.

Какие документы необходимы, чтобы встать в очередь на муниципальное жилье?

Получение статуса очередника зависит не только от соблюдения вышеперечисленных требований, но и от подготовки полного перечня документов для включения в очередь на получение жилья. Отсутствие даже некоторых из бумаг может привести к тому, что во внесении в список будет отказано. Любому соискателю потребуется собрать следующие документы:

  1. Заявление о постановке в очередь на получение жилья от государства. Документ должен быть подписан всеми совершеннолетними членами семьи.
  2. Документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи.
  3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о том, что недвижимое имущество у гражданина в собственности отсутствует.
  4. Документы о правах на льготы, такие как удостоверения, свидетельства, медицинские заключения, различные акты.
  5. Справки о доходах каждого члена семьи.

После подготовки всех перечисленных бумаг гражданин может обратиться в администрацию, где может непосредственно встать в очередь на получение квартиры.

Даже если документы разрешается представлять в виде копий, при передаче обращения на рассмотрение, бумаги должны быть подтверждены оригиналами.

Куда обращаться и как попасть в очередь на муниципальное жилье

Постановка в очередь на получение жилья – это стандартная процедура, имеющая некоторые нюансы. Если семья официально подтвердит свой статус малоимущей, или государством для таких граждан предусмотрены льготы, представитель может обратиться с официальным заявлением для того, чтобы попасть в электронную очередь на жилье.

Чтобы исключить сложности и проблемы с оформлением, для граждан был разработан специальный алгоритм действий:

  1. Для начала необходимо обратиться в администрацию по месту проживания семьи и уточнить, какие требования предъявляются к лицам, претендующим на жилье. Кроме этого, стоит узнать, какие документы нужны для включения в очередь на квартиру.
  2. Подготовить и подать документы в соответствии с полученным списком в орган местного самоуправления.
  3. Рассматривать поданное заявление будет специальная комиссия. На это ей отводится не больше месяца, после чего в течение трех дней гражданину выдается уведомление с указанием номера очереди на жилье. Если в постановке на очередь будет отказано, то в документе обязательно должны быть прописаны причины такого решения.

В дальнейшем остается только отслеживать продвижение очередности и периодически проверять, электронную очередь на квартиру.

Причины, по которым могут отказать в постановке на учет

Существует сразу несколько причин, по которым могут снять гражданина с очереди. Речь идет о следующих основаниях:

  1. Добровольное пожелание гражданина и подача официального заявления.
  2. Утрата основания для постановки в очередь на квартиру.
  3. Смена места проживания и переезд в другой регион или город.
  4. Получение от государства средств на покупку жилья или участка под застройку.
  5. Выявление ложных сведений в представленных документах.
  6. Изменение состава семьи и условий проживания.
  7. Намеренное ухудшение жилищных условий.
  8. Отказ от предложенного жилища.

Чтобы выявить различные нарушения, ответственными сотрудниками в определенные периоды выполняется специальная проверка.

Условия проживания граждан проверяются раз в пять лет, за один год до получения очереди и непосредственно перед предоставлением жилья. Участие граждан в проверке не требуется.

Как можно узнать свою очередь на муниципальное жилье?

В настоящее время существует немало способов, как узнать какая очередь на квартиру. Наиболее простым считается уточнение информации в режиме онлайн.

Для этого достаточно зайти на официальный сайт муниципального образования и воспользоваться стандартной формой для направления запроса.

Например, для того чтобы узнать свою очередь на квартиру в Москве потребуется зайти на сайт столичной администрации, а вот если требуется узнать очередь на жилье в Бресте, то адрес обращения будет несколько другим – сайт администрации Бреста.

Иногда получить сведения в режиме онлайн нельзя, поскольку ресурсы работают некорректно. В таком случае можно воспользоваться стандартным способом и подать запрос в муниципалитет. В ответ придет официальное письмо. Еще одним способом является подача запроса через портал Госуслуги.

Источник: https://novostroyki.guru/stati/kak-vstat-v-ochered-na-zhile-i-kak-uznat-svoy-poryadkovyy-nomer/

Как встать в очередь на получение жилья: какие документы нужны, кто имеет право

Если нет своего жилья куда встать на очередь

» Жилищные споры » Улучшение жилищных условий » Как встать в очередь на получение жилья

637 просмотров

Стать владельцем собственной квартиры сравнительно сложно: высокие цены на жилье, низкие зарплаты, проценты по кредиту, требования банков и так далее.

Далеко не все семьи могут себе позволить улучшить жилищные условия самостоятельно.

Именно в такой ситуации может помочь специальная программа от государства, в рамках которой все нуждающиеся могут получить свое жилье бесплатно. Как это сделать и какие есть особенности – читайте в этой статье.

Кто имеет право на получение квартиры?

Для того, чтобы получить бесплатное жилье от государства, заявитель обязан относится к определенной категории лиц.

  • Многодетные семьи.
  • Молодые семьи.
  • Лица, которые остались без опеки (сироты и так далее).
  • Инвалиды.
  • Сотрудники государственных организаций (бюджетники).
  • Собственник квартир в домах, признанных аварийными.
  • Хронические больные.

В подавляющем большинстве случаев статуса нуждающегося недостаточно. Дополнительно требуется получить считаться малоимущим.

Помимо всего прочего, нуждающийся обязан соответствовать некоторым требованиям:

  • Есть гражданство РФ.
  • Срок проживания в регионе обращения около 10 лет (зависит от региона, в некоторых этот срок сокращен до 5 лет, в других, наоборот, продлен до 15 лет).
  • Не выявлены факты намеренного ухудшения жилищных условий.

На какое жилье можно претендовать

Бесплатное жилье по определению не может быть очень комфортным и качественным. Существует две категории подобных квартир:

  • Социальное жилье, которое давно находится в собственности государства/муниципалитета. Такое жилье обычно уже неоднократно использовалось для проживания лиц из указанных выше категорий, но по какой-то причине так и не было приватизировано. Главные проблемы: старый дом, очень плохой ремонт, минимум мебели и техники. Преимущества: такие квартиры обычно находятся в центральных частях населенного пункта.
  • Квартиры в новостройках. Это жилье выделяется администрации застройщиками в счет погашения каких-то счетов или просто выкупается по мере поступления средств из бюджета. Преимущества: новый дом, новая квартира, в которой, с большой долей вероятности, никто раньше не жил. Недостатки: обычно находятся на окраине города, отсутствует ремонт или он минимален, практически нет мебели и техники.

При расчете подходящего жилья учитывается семья заявителя (количество человек, которых планируется прописать в получаемой квартире). Так, например, если в семье больше 3-х человек, каждому из них положено по 18 кв.м.

Пример: Социальное жилье получает малоимущая многодетная семья, в которой на двух взрослых (родителей) приходиться семеро детей. Итого в семье 9 человек. Им положена квартира площадью 18*9=162 кв.м. и более.

Следует учитывать, что социальное жилье не является собственностью его жильцов. Оно находится во владении муниципалитета/государства. В то же время, если приложить определенные усилия, можно приватизировать такую квартиру, получив на нее право собственности.

Подать заявление на очередь на жилье достаточно сложно, так как сначала нужно получить статус малоимущего. Последнее верно не во всех случаях, но чаще всего это именно так.

Статус малоимущего точно не потребуется хронически больным или собственникам квартир в аварийных домах. В обоих случаях наблюдается угроза для жизни и здоровья людей и потому никакой дополнительный статус не требуется.

Если нет своего жилья или имеющаяся квартира слишком маленькая, то можно пробовать обращаться в органы социальной защиты населения. проблема – очень неопределенный график работы и невозможность установить, кто конкретно будет ответственен за принятие заявления. Именно поэтому намного лучше и удобнее обращаться в МФЦ (Мои документы).

МФЦ (Мои документы)

Порядок постановки на очередь в МФЦ (Моих документах) намного проще и доступнее. Во-первых, обращаться можно абсолютно в любое отделение. Во-вторых, сотрудники данной организации помогут советов, подскажут, какие документы нужны и дадут образец заявления, которое следует заполнить.

Недостаток только один: придется дольше ждать. МФЦ – это посредник между гражданами и государственными структурами. Как следствие, прежде чем начнется рассмотрение заявки, ее нужно передать в соответствующие инстанции. На практике, срок увеличивается не слишком значительно, примерно на 3-7 дней.

Ниже представлена детальная инструкция, соблюдая которую можно стать в очередь на получение жилья.

Шаг 1: Оценка финансового состояния

Как уже было сказано выше, для постановки на очередь сначала нужно получить статус малоимущего. Если человек относится к той категории, для постановки в очередь которой не требуется данный статус, шаги 1-3 можно пропустить.

Гарантированно не нужен статус малоимущего хронически больным и собственникам квартир в аварийных домах.

Все остальные потенциальные заявители должны сначала проверить собственное финансовое состояние. Чем ниже уровень доходов, тем выше вероятность, что заявителя и членов его семьи признают малоимущими.

В среднем, на каждого члена семьи должен выходить хотя бы прожиточный минимум.

По состоянию на 2021 год прожиточный минимум в Москве составляет более 16 тысяч рублей. Следует учитывать, что эта цифра отличается в разных регионах и зависит от того, сколько стоят продукты питания, коммунальная услуги и так далее.

Если этот показатель меньше, то можно пробовать получить статус малоимущего. Важно, чтобы у заявителя и членов его семьи не было дорогостоящего имущества (дорогие квартиры, которые сдаются в аренду, транспортные средства дороже бюджетного уровня и так далее).

Оптимальный вариант, когда у семьи вообще нет собственного жилья. В такой ситуации нужно учитывать тот факт, что аренда квартиры должна «оттягивать» на себя как минимум 30% от семейного бюджета.

Но и тут есть свои особенности: стоимость аренды должна быть адекватной, на рыночном уровне.

Логично, что никто не даст статус малоимущего той семье, которая тратит больше 30% бюджета на шикарную квартиру, аренда которой стоит в 2-3 раза дороже, чем в среднем по населенному пункту.

Шаг 2: Оформление статуса малоимущего

После оценки финансового состояния, можно переходить к оформлению:

  1. Подготовить все требуемые бумаги (список см.ниже).
  2. С документами посетить отделение МФЦ или соцслужбы.
  3. Написать заявление. Образец можно взять у сотрудников той организации, в которую обращается заявитель.
  4. Передать заявление и документы сотруднику.
  5. Получить справку, подтверждающую факт передачи заявления и бумаг. На этой справке должна стоять не только общая информация, но также и подпись с печатью. В идеальном варианте – дата приема заявления и входящий номер.
  6. Дождаться, пока заявление будет рассмотрено.
  7. Получить соответствующее уведомление.
  8. Пройти проверку (если потребуется).
  9. Получить статус малоимущего (выдается соответствующий документ).
  10. Ждать 1 год, до подачи заявления на постановку в очередь, раньше это сделать нельзя.

Следует учитывать, что статус малоимущего регулярно нужно подтверждать. При этом, ожидание в очереди может растянуться на годы или даже десятилетия. Все это время улучшать финансовое состояние семьи нельзя, иначе заявителя лишат данного статуса и, как следствие, исключат из очереди.

После года ожидания, можно приступать к постановке на очередь. Сначала нужно определить причину, согласно которой заявитель нуждается в улучшении жилищных условий. Это может быть:

  • Необходимость переселения из-за угрозы обрушения дома (актуально для собственников квартир в аварийных домах).
  • Необходимость в отдельном жилье из-за хронического заболевания (некроз, гангрена, туберкулез и так далее).
  • Недостаток жилой площади для каждого из жильцов квартиры. Эта причина наиболее актуальна для большинства семей. Следует учитывать, что в расчет принимается не жилая площадь квартиры, а общая.

Пример: Общая площадь квартиры составляет 100 кв.м. Из них жилых – 80 кв.м. Семья состоит из 5 человек. Судя по нормативам, им положено 5*18=90 кв.м. Если судить только по жилой (это ошибка), то площади недостаточно. Если же судить по общей, то вполне достаточно и семья не нуждается в улучшении жилищных условий.

Определившись с причиной постановки на учет, можно двигаться дальше:

  1. Собрать документы.
  2. Обратиться в отделение МФЦ.
  3. Составить заявление.
  4. Передать менеджеру МФЦ заявление и документы.
  5. Получить подтверждение приема заявления и документов.
  6. Дождаться решения-уведомления.
  7. Пройти проверку существующих жилищных условий.
  8. Подписать акт проверки.
  9. Стать на учет и получить свое место в очереди.

Шаг 5: Ожидание в очереди

Как уже было сказано ранее, ожидание в очереди может растягиваться на очень длительный срок. В зависимости от того, к какой категории принадлежит заявитель, он может прождать как 1 год, так и 20 лет.

В любой момент заявителя могут снять с очереди по той или иной причине. Если причина не соответствует действительно (например, в базе данных организации произошла ошибка), можно пробовать восстановиться добровольно или через суд.

Какие документы нужны?

Список документов, которые понадобятся при обращении в МФЦ:

  • Паспорта заявителя и всех членов его семьи (при отсутствии паспорта – свидетельство о рождении).
  • Справка 2-НДФЛ и другие документы, показывающие финансовое состояние семьи.
  • Документы на недвижимость, если она есть.
  • Документы на аренду квартиры, если актуально.
  • Выписка из домовой книги (если свое жилье).
  • Свидетельство о браке и/или разводе (при наличии).
  • Доказательства нуждаемости в новом жилье (малая площадь, аварийность, болезнь и так далее). Сюда относится, например, справка из больницы и акт признания дома аварийным.
  • Доверенность на представителя и его паспорт (если актуально).

Заявление на постановку на очередь

Ходатайство о постановке на очередь на жилье включает в себя следующие данные:

  • Название организации, куда подается заявление. Эта часть обычно заполняется сотрудниками МФЦ заранее.
  • Данные заявителя.
  • Просьба о постановке на учет для получения жилья.
  • Список прилагаемых документов.
  • Дата и подпись.

Образец

В зависимости от региона проживания, форма и содержание заявления могут несколько меняться. Предложенный ниже образец может служить исключительно для ознакомления и общего понимания того, какие именно данные придется вносить. Заполнять само заявление рекомендуется непосредственно в МФЦ по форме, которую предлагает данная организация.

Скачать образец заявления для постановки на очередь получения бесплатного жилья

Расходы и сроки

Получение статуса малоимущего и постановка на очередь производятся бесплатно. Определенные затраты могут возникнуть только на этапе подготовки документов. Например, если заявитель планирует подавать бумаги через представителя, то потребуется доверенность. Ее стоимость начинается от 2 тысяч рублей (зависит от особенностей доверенности и региона оформления).

Примерные сроки:

  • Рассмотрение заявки на получение статуса малоимущего: около 1 месяца.
  • Получение документов, подтверждающих данный статус: от 1 недели.
  • Ожидание возможность подать документы на улучшение жилищных условий: 1 год.
  • Рассмотрение заявления на получение бесплатной квартиры: около 1 месяца.
  • Проверка существующего жилья: около 1-2 недель.
  • Оформление акта: до 10 дней.
  • Постановка на учет: около 1 недели.

Какая бывает очередь?

Очередь на получение жилья бывает обычная и льготная. Вторая двигается существенно быстрее, чем первая, так как выделяемые средства и квартиры в первую очередь распределяются между теми, кто находится в льготной очереди.

В льготную очередь могут попасть хронически больные и собственники квартир в аварийных домах. Раньше перечень «льготников» был намного шире и в него также включали инвалидов, многодетные семьи и так далее. Сейчас почти всех записывают в обычную очередь.

Чаще всего постановка в льготную очередь производится еще на этапе подачи документов на улучшение жилищных условий. Если этого по какой-то причине не произошло, а заявитель относится к льготной категории, он может самостоятельно обратиться в отдел социальной защиты и написать еще одно заявление на перевод в нужную очередь.

Встать в очередь на получение жилья без помощи опытного юриста достаточно сложно. Множество мелких деталей, способных радикально повлиять на решения ответственных лиц не позволяют подходить к решению проблему с минимальной ответственность. На бесплатной консультации специалисты расскажут об основных особенностях, которые нужно учитывать. Они также могут выступать в качестве представителей клиента, что, как доказывает практика, существенно ускоряет и упрощает процедуру.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/kak-vstat-v-ochered-na-poluchenie-zhilya/

Бесплатная квартира: как встать в очередь

Если нет своего жилья куда встать на очередь

Жилищные условия многих россиян оставляют желать лучшего, между тем иногда решение этого вопроса лежит на поверхности. Даже если на покупку квартиры не хватает средств, можно встать на очередь.

Шансов получить жилье быстро в этом случае мало, к тому же этот вариант доступный только тем, кто в этом сильно нуждается. Юристы расскажут, как встать в очередь на жилье, кому доступна такая преференция.

В каких случаях бесплатное жилье становится доступным

О существовании очереди на жилые «квадраты» знают все, но далеко не все понимают, кто может рассчитывать на помощь государства, как быстро продвигается очередь, и какие есть шансы получить долгожданное жилье, к тому же бесплатно. В РФ действует программа «Жилище» – хороший вариант безвозмездно получить жилье от государства. Она работает на региональном и территориальном уровнях, поэтому нуждающиеся могут быть поставлены в одну из двух очередей.

Особенности постановки в региональную очередь

В региональную очередь попадают все желающие, при условии, что они соответствуют определенным требованиям. О том, кто может претендовать на помощь государства, подробно сказано в 52-й ст. Жилищного кодекса РФ. Предлагаем ознакомиться с категориями граждан, которым гарантирована помощь государства:

  • Семейные пары или одинокие россияне, признанные официально малоимущими. Расчеты производятся с учетом величины дохода и прожиточного минимума в отдельно взятом регионе.
  • Жильцы объектов, где на каждого зарегистрированного приходится недостаточное количество жилых «квадратов» (нормативы в разных регионах отличаются – в Москве 10 кв. м на человека).
  • Многодетные семьи, где воспитывается трое и больше детей. Признать семью многодетной и нуждающейся в улучшении жилищных условий может специалисты соцслужб.
  • Дети, оставшиеся без родительской опеки.
  • Мамы, воспитывающие ребенка/детей самостоятельно.
  • Инвалиды 1,2,3 групп, признанные нетрудоспособными по состоянию здоровья.
  • Россияне, проживающие в ветхих домах, а также в случае отсутствия в помещении основных коммуникаций – воды, электричества, отопления, водопровода и других удобств.
  • Люди, проживающие на одной территории с носителем опасного недуга. Перечень опасных диагнозов указан в 378-м правительственном постановлении от 16.06.2006г.
  • Бюджетники и другие нуждающиеся.

Как видно из перечня «льготников», воспользоваться преференцией от государства могут только граждане, в этом остро нуждающиеся.

Об этом не может идти речи, если претенденты на момент подачи документов являются собственниками жилья, соответствующего всем нормам комфортного проживания (достаточная площадь, состояние объекта, наличие коммуникаций).

Статус объекта в этом случае абсолютно не важен – он может быть в госсобственности или принадлежать по законному праву владения.

Важно! В выигрышной ситуации находятся россияне, вставшие в очередь до 2005 года, когда в Жилищный кодекс были внесены существенные изменения, не должны доказывать финансовую несостоятельность. После принятия изменений это стало нормой.

Региональная очередь и ее отличия

Статистика показывает, что в регионах очередь намного меньше, чем в целом по России, но и продвигается она намного медленнее. Относительно условий и требованиям, которым надо соответствовать для постановки в региональную очередь, стоит выделить следующие обстоятельства:

  • претендент в обязательном порядке должен быть российским подданным – иностранцы на бесплатное жилье не претендуют
  • проживание в одном населенном пункте на протяжении 10 последних лет
  • нахождение на специальном учете в качестве малоимущего (по решению органов соцзащиты)

Многие россияне, проживающие в приемлемых условиях, часто идут на нарушения. Нередко для видимости ухудшения жилищных условий заключаются фиктивные браки или разводы. Также фиктивно организуются продажи квартир. Не считается злоупотреблением прописка в одном жилом помещении престарелых родителей, также не является нарушением отказ от доли в наследовании жилого объекта.

Льготное жилье без очереди: кому доступно

Помимо того, что существует очередность получения, есть группы лиц, жилье которым предоставляется в срочном порядке, минуя очередь. Это касается тех, кто вынужден жить в домах, не пригодных для проживания.

Без очереди получают квартиры также дети, оставшиеся без попечения взрослых, по достижении 18-летнего возраста (ФЗ №159). Больные россияне из списка, представленного в 378-м Постановлении и соответствующего приказа Минздрава РФ, также гарантированно получат квартиру, минуя очередь.

Касается это также чернобыльцев, участников БД, инвалидов войны, вынужденных переселенцев и беженцев, при наличии гражданства РФ или статуса временного проживания.

Какие документы надо предоставить для постановки на льготный учет

Чтобы получить от государства бесплатное жилье одного желания и соответствия определенным требованиям недостаточно. Наличие льгот еще надо доказать, а чтобы встать в очередь на жилье придется предоставить необходимые документы:

  • ходатайство о постановке на очередь на жилье – заполняется на месте подачи
  • заявление установленного образца, на котором стоят подписи всех жильцов, достигших восемнадцатилетия и нуждающихся в улучшении жилусловий
  • оригиналы и копии паспортов, включая близких родственников (супруги, дети, родители), других родственников, проживающих на одной территории, включая тех, чье родство было доказано через суд
  • оригиналы и копии всех документов, являющихся подтверждением состава семьи (свидетельства о браке/разводе, свидетельства о рождении детей, другие документы)
  • выписка о составе семьи – важный документ, но с ограниченным действием по времени (сведения актуальный на протяжении 1 месяца)
  • сведения о доходах (интересует последний год), причем предоставляются сведения о заработках всех членов семьи (для определения статуса малоимущих)
  • документы, подтверждающие наличие, стоимость движимого и недвижимого имущества
  • документы, подтверждающие принадлежность к льготным категориям
  • копии и оригиналы ИНН, СНИЛС
  • для проживающих в ветхих домах нужны справки и другие документы, подтверждающие этот факт
  • документы, подтверждающие факт десятилетнего проживания в одном населенном пункте
  • справки и другие документы, подтверждающие, что жилье должно быть представлено без очереди
  • документы, подтверждающие наличие статуса малоимущий
  • доверенность, если в процесс включились третьи лица, включая юристов, чье присутствие крайне необходимо

Если вы претендуете на льготное жилье, необходимо собрать сведения о необходимых документах, а их перечень может отличаться в зависимости от региона. Собранные документы прилагаются к заявлению, а на принятие решение спецкомиссии отводится месячный срок. Решение в письменном виде (положительное или отрицательное) отправляется в трехдневный срок.

В каких случаях могут снять с учета льготников

Нередко льготники, решившие встать в очередь на жилье, и получившие одобрение комиссии, теряют со временем такое право. Причин тому может быть множество, а чаще всего это улучшение материального положения и жилищных условий.

Утрачивают такое право и те, кто решил сменить место жительства, а также льготники, уже получившие помощь от государства, например, в виде субсидии на улучшение жилищных условий.

Шансов получить бесплатное жилье не будет у тех, кто совершил подлог документов или указал ложные сведения о себе и членах семьи, лишены такого права будут гарантировано те, кто искусственно ухудшил жилищные условия. Подвинут в очереди и тех, кто отверг три варианта улучшения жилищных условий.

На какое жилье могут рассчитывать очередники

Остается выяснить, на какое жилье могут претендовать россияне из списка льготных категорий. Чаще всего речь идет о квартирах, расположенных в новостройках на окраине города.

Предоставляется очередникам и жилье из специализированного фонда (согласно положениям 19-й ст. ЖК, это могут быть отдельные квартиры или комнаты в общежитиях).

В зависимости от статуса льготника отличается, и часто существенно, площадь жилья «на душу населения»:

  • на одного человека выделяется не менее 18 кв. м. – 33 «квадрата» на одного, 42 кв. м. на двух жильцов и не менее 54 кв. м. на троих проживающих
  • на площадь от 15 до 25 «квадратов» могут претендовать военнослужащие, но претендовать на такое жилье могут обладатели звания полковник и выше
  • на законные 20 «квадратов» могут рассчитывать орденоносцы и герои страны

Встать в очередь на жилье можно в Департаменте городского имущества, в многофункциональном центре или воспользовавшись услугами портала «Государственные услуги», если такая возможность предусмотрена. Вставать на учет необходимо по месту регистрации, предварительно проконсультировавшись с юристами.

Консультация юриста по вопросам оформления льгот доступна на сайте бесплатно:

Статья на нашем сайте: Кому положена квартира бесплатно и как встать в очередь

————————————————————————————————Подписывайтесь на наш канал “Федзакон”, ставьте лайки и пишите, что вы думаете по этому поводу.

Если Вам нужна юридическая помощь, консультация специалистов, заходи к нам на сайт, мы обязательно поможем.

Делитесь информацией с друзьями в социальных сетях. А также подписывайтесь на наши соц. сети (ссылки впрофиле)

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c728c23b40ff300b344d986/besplatnaia-kvartira-kak-vstat-v-ochered-5ddeb6661c3fde4f56bb8d08

Встаем в очередь на получение жилья: 5 основных шагов

Если нет своего жилья куда встать на очередь

Живете мечтами о собственном жилье? Хотите самостоятельно распоряжаться заветными квадратами, но средств не хватает? Не знаете какие бумаги нужно собрать, чтобы получить сертификат на квартиру? Тогда наша статья именно для вас.

В Конституции Российской Федерации написано, что право на жилье малоимущих граждан обеспечивается через предоставление помещений социального назначения в соответствии с очередью (статья 40). Говоря простым языком, каждый гражданин, находящийся в несоответствующих условиях, имеет право претендовать на одну из возможных государственных программ.

Однако люди, чаще всего из-за недостаточной осведомленности, не оформляются в очередь за квартирой.

Следует отметить, что отказ от использования удобной государственной возможности достаточно нецелесообразен. Так как факт пребывания в очереди на квартиру полезен не только при получение государственного жилья, но и при личной покупке недвижимости.

Перечень государственных программ, помогающих в самостоятельной покупке:

  •  Субсидирование покупки жилья (до 30 процентов стоимости).
  •  Социальная ипотека с длительным периодом выплаты и льготной ставкой.
  •  Предоставления жилья в рассрочку и прочие выгодные условия.

 Программы ипотеки с государственной поддержкой от Сбербанка, Банка Москвы, ВТБ-24, специфика программы «Новостройка» тут.

Хотите оформить договор аренды без помощи агентств и риэлторов? Тогда читайте о том, как снять квартиру без посредников в нашей подробной статье.

Кто может встать на квартирную очередь?

Опираясь на 49 статью жилищного кодекса, можно сказать, что социальное жилье полагается малообеспеченным гражданам России, нуждающимся в материальном улучшение жилищных условий.

Для того чтобы встать на жилищный учет необходимо выполнять следующие условия:

1. Желающие получить квартиру должны являться гражданами России.

2. В течение 11 лет должны быть зарегистрированы и прописаны в том регионе, в котором собираются встать на очередь.

3. Гражданам в обязательном порядке нужно получить статус малоимущих от органов социальной защиты.

4. Отсутствие за последние 5 лет преднамеренных действий по порче жилищных условий, с целью получить квартиру.

5. Необходимо пройти ценз оседлости, который начинается от 5 лет (для Москвы 10 лет). Точный ценз для вашего региона можно узнать у органов местного управления.

Как получить статус малоимущего?

Чтобы получить статус малоимущего необходимо обратиться в органы райсобеса (соцзащиты), которые определят ваше соответствие этой категории.

Особое внимание сотрудники собеса обращают на следующее:

  • Общие доходы семьи (суммарная заработная плата, рента, дополнительные доходы, алименты и так далее.).
  • Стоимость собственности (жилой, нежилой, земельного участка, автомобилей и прочих средств передвижения).

Справки и документы можно собирать самостоятельно или обратиться к специалисту.

Совет! Не пытайтесь скрыть или не вписать что-либо из собственности, потому что документы пройдут несколько этапов тщательной проверки.

Далее, происходит расчет, который определит, сможете ли вы самостоятельно приобрести квартиру за промежуток времени равный 20 годам.

Механизм расчета:

1) Считают общую сумму средств, отнимая от среднего месячного дохода прожиточные минимумы на всех членов семьи.

2) Полученную сумму сначала умножают на 12 месяцев, а после результат множат на 20 лет.

3) К полученному числу прибавляют сумму всей собственности и имущества семьи.

4)В завершение подсчетов, они сравнивают результат со стоимостью жилья в соответствующем регионе.

Если выясняется, что за 20 лет семья не может самостоятельно купить квартиру, то в письменной форме высылается документ, подтверждающее статус малоимущего.

Далее необходимо получить подтверждение того, что семья нуждается в улучшение жилищных условий.

Причины, по которым нуждающихся признают в необходимости улучшения бытовых условий:

Отсутствие площади, пригодной для жилья, когда гражданин:

1.Не имеет собственного жилья.

2.Не является членом семьи: супругом, ребенком или родителем.

3.не является нанимателем квартиры по социальному договору.

  • Отсутствие жилплощади, соответствующей стандартам, принятыми региональными властями. Для Санкт-Петербурга — 10 кв. м. в отдельных квартирах и 15 кв. м. в помещениях;
  • Пребывание в жилье любой площади, не соответствующей санитарным, техническим и прочим нормам;
  • Если здание признано ветхим, подлежащим сносу или аварийным;
  • Если вы вынуждены жить в одной квартире с посторонними людьми, то у вас есть право претендовать на жилье;
  • Вынужденное проживание с больными, которые страдают острой или опасной формой хронического заболевания, обитание с которыми невозможно по медицинским показаниям. К таким болезням относятся: гангрена, психические расстройства, активная форма туберкулеза и так далее;
  • Граждане общежития также могут рассчитывать на помощь от государства, если они имеют прописку в том городе, в котором желают встать на очередь.

 Ознакомьтесь с перечнем документов, необходимых для приватизации квартиры и порядком их получения здесь.

Порядок оформления квартиры в собственность в новостройке и пакет необходимых документов находятся в нашей детальной статье.

Итак, мы подошли к главному вопросу: как встать на очередь?

Если присутствует одобренное заключения от соцзащиты, необходимо обратиться в районное Управление Департамента жилищной политики со следующим пакетом документов:

Заявление о постановке на учет с подписью всех членов семьи;

  • Документы, удостоверяющие личность (паспорт, свидетельство о рождении);
  • Справка из бюро технической инвентаризации;
  • Идентификационные коды;
  • Справка из налоговой службы, касающаяся состояния долговых обязательств;
  • Выписка из домовой книги;
  • Справка из ГИБДД о наличии или отсутствии транспортных средств;
  • Свидетельство о расторжении или заключении брака;
  • Акт обследования условий проживания семьи;
  • Справка о наличии или отсутствии жилья в собственности;
  • Копии трудовых книжек;
  • Справка о состояние счета в банке и движении средств;
  • Справка из ФНС о доходах;
  • Документы, уведомляющие о праве на привилегии в очереди(если такие присутствуют).

Этот список является общим перечнем документов. Их требуют у любой категории заявителей. Отдельные регионы могут вносить в него собственные дополнения, поэтому мы рекомендуем вам уточнять список у местной администрации.

Советы!

  • Представляйте все документы в нескольких экземплярах.
  • Ксерокопии документов должны быть заверены проверяющим.
  • Кроме заверенных ксерокопий должны присутствовать оригиналы.

Администрация должна вынести свое решение за один календарный месяц. Если заявитель получает одобрения, то семья становится на очередь и ожидает получения 18 кв. м. жилплощади на человека. Именно столько составляет государственный стандарт. В уведомлении также будет указан номер вашей очереди. Её можно отслеживать онлайн.

Порядок очередности может меняться.

Существует несколько групп граждан, которым полагается жилье:

  • Инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
  • Социально уязвимые слои населения;
  • Военнослужащие и работники бюджетных организаций;
  • Государственные служащие и лица, которые занимают государственные выборные должности;
  • Космонавты и кандидаты в космонавты;
  • Граждане, жилье которых названо аварийным.

Кто получает квартиры вне очереди?

  • Дети-сироты;
  • Инвалиды I группы;
  • Родители детей-близняшек;
  • Жители аварийных и ветхих домов;
  • Инвалиды чернобыльской катастрофы;
  • Одинокие матери.

ВАЖНО! Тем, кто встал на очередь, необходимо ежегодно подтверждать неизменность своего материального положения и сохранение необходимости в улучшении квартирных условий.

Этот список необходимо подавать с 1 апреля до 1 декабря.

Почему органы власти могут отказать в постановке на очередь?

Органы власти могут отклонить заявление на квартиру по следующим причинам:

  • Сознательная порча жилищных условий за последние 5 лет;
  • Самостоятельное разрушение жилища;
  • Подселение третьих лиц, кроме супруга, несовершеннолетних детей и нетрудоспособных родителей;
  • Обмен жилого помещения.

Причины, из-за которых могут снять с очереди на квартиру:

  • Информация, предоставленная о необходимости жилья, является недостоверной или несоответствующей действительности;
  • Пропуск ежегодного и обязательного предоставление документов о уровне материального положения;
  • Смена места жительства или переезд в другой город;
  • Существенное улучшение жилищных условий;
  • Увольнение с государственного предприятия или учреждения;
  • Приобретение жилья;
  • Улучшение материального положения;
  • Получение участка земли и окончание строительства собственного жилища;

Если органы власти приняли решение снять вас с квартирной очереди, то заявителя должны уведомить в течение 11 дней(в письменном виде), после вступления решения в силу, с указанием причины, по которой вас сняли с учета.

Кого нельзя снимать с квартирной очереди?

  • Детей-сирот;
  • Неполные семьи, которые нуждаются в квартире и поставлены на учет;
  • Ветеранов Великой Отечественной войны.

Как можно узнать объем субсидии по государственному сертификату?

Размер субсидии рассчитывается исходя из средней стоимости жилья в вашем регионе и учетом:

  • Нормативов площади жилья;
  • Цены 1 кв. м. жилья;

Нормативная площадь:

  • Для человека, живущего самостоятельно — 32 кв.м;
  • Для семьи, в которую входят два человека — 42 кв.м;
  • Для семьи, в которую входят три человека — 18 кв. м. на каждого;

Дополнительно может предоставляться площадь в размере 14 кв. м., в случае присутствия соответствующих оснований, предусмотренных законом. Например, если человек является инвалидом.

Специальные органы Российской Федерации определяют стоимость 1 кв. м. в вашем регионе. Но существуют также «повышенные»коэффициенты, установленные для отдельных регионов России.

Итог: нормативная площадь умножается на «повышенные » коэффициенты, а результат множат на полную цену одного квадратного метра. Так рассчитывается стоимость вашей будущей квартиры.

Важно! После получения одобрения нужно в обязательном порядке совершить покупку в течение 6 месяцев, иначе субсидия потеряет свою силу и вы вновь встанете на очередь!

Какие еще возможности есть у вашего сертификата?

Этот сертификат можно направить на следующее:

  • Покупку жилищного помещения;
  • Погашение ипотеки;
  • Строительство нового жилья;
  • Погашение ранее взятых кредитов или займов.

 Пошаговая инструкция по прописке в квартире совершеннолетнего гражданина и ребенка содержится по ссылке: http://pronovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/registratsiya-i-propiska/kak-propisat-sya-v-kvartire-poshagovaya-instruktsiya.html
Узнайте порядок оформления дарственной на квартиру и перечень необходимых для этого документов в нашей новой статье.

После получения сертификата необходимо:

1.Отправиться в банк, который принимает участие в жилищной программе, и открыть там расчетный счет, необходимый для последующего перечисления денежных средств.

Очень важно сделать это за два месяца после выдачи сертификата, иначе банк не примет его.

Но решение есть. Если вы пропустили срок по объективным причинам, то вам нужно отправиться в орган, который вручал вам сертификат, с заявлением о замене сертификата на другой и документами, подтверждающими вашу неспособность получить деньги ранее.

2.Вы начинаете поиск, с последующей покупкой жилья, то есть заключаете договор с продавцом и регистрируете его.

Для реализации сертификата у владельца есть 6 месяцев. Жилье можно приобрести у продавца с рук (вторичный рынок), или у застройщика квартир(первичный рынок), но только в городе, указанном на сертификате.

Важно, чтобы квартира находилась в равных долях относительно всех членов семьи, участвующих в программе.

3.После завершения юридической части, документы отправляются на банковскую проверку.

4.На протяжении трех рабочих дней банк занимается проверкой документов. В случае одобрения — деньги отправляются на счет.

5.Далее, нужно вносить средства за квартиру.

Следует отметить, что возможны и другие случаи развития событий. Так, если банк не перевел деньги в срок, то вам придется продлевать договор с банком.

Также возможной проблемой может стать длительный перевод денежной суммы на счет(до 31 дня), потому что многие продавцы не хотят долго ждать свои денежные средства.

Важным пунктом жилищного сертификата является его единовременность, согласно которой, вы не можете покупать жилье в рассрочку.

Итак, повторим алгоритм получения квартиры:

1.Собираете необходимые документы.

2.В органах власти вашего района оформляетесь на очередь за жильем.

3.Отдаете заявку для получения средств на приобретение квартиры.

4.После того как ваша очередь подойдет, вам вручат сертификат о предоставлении финансовой помощи, с которым вы обратитесь в банк.

5.Ищите собственное жилье и менее чем за 6 месяцев оформляете покупку.

Государственная поддержка — это не только шанс на получение долгожданного жилья малоимущим гражданам, но и хорошая возможность облегчить платежное бремя себе и своим близким.Также, приятным дополнением становится материальная помощь при покупке собственного жилья.

Однако ожидание, которое может растянуться на десятилетия, коррупция и кризис часто отбивают у людей желание становиться на очередь. Решение остается за вами.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/sotsial-noe-zhil-e/vstaem-v-ochered-na-poluchenie-zhil-ya-5-osnovny-h-shagov.html

О вашем праве
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: