Если человек просто прописан в квартире какие у него права

Содержание
  1. Выселение из квартиры прописанного человека, не собственника. Права человека, прописанного в квартире :: BusinessMan.ru
  2. Права лица, прописанного в квартире, но не являющегося собственником
  3. Проживание в муниципальном объекте
  4. Проживание в приватизированной квартире
  5. Привилегии жильца неприватизированного помещения
  6. Права зарегистрированного в квартире человека, который там не проживает
  7. Прописка: права жильцов
  8. Cвязь между пропиской и правом собственности
  9. Права владельца помещения
  10. Вправе ли прописанный не собственник претендовать на долевое владение жилплощадью
  11. Доля в квартире — всем ли положена?
  12. Что нужно для прописки в квартиру собственника
  13. Перечень необходимых документов
  14. Для временной
  15. Права и обязанности человека, прописанного в квартире и не являющегося собственником
  16. Права проживающего не собственника
  17. О прописанных в муниципальных квартирах
  18. Неприватизированные квартиры: о правах
  19. О прописке и частных домах
  20. Прописка есть, а гражданин не проживает на территории
  21. Заключение
  22. Прописка чужого человека в квартире: риски, последствия, инструкция
  23. Для чего необходима регистрация?
  24. Можно ли прописать постороннего?
  25. Чем грозит прописка чужого человека в своей квартире?
  26. В чем отличия прописки от временной регистрации?
  27. Процесс оформления регистрации
  28. Где оформляют?
  29. Какие документы необходимы?
  30. Сроки оформления
  31. Прописка без права собственности

Выселение из квартиры прописанного человека, не собственника. Права человека, прописанного в квартире :: BusinessMan.ru

Если человек просто прописан в квартире какие у него права

О чем именно идет речь? Выселение из квартиры прописанного человека (не собственника) при наличии у него временной регистрации производится без особого труда. Но перед тем, как решать данный вопрос, нужно понимать, какие права есть у жильца.

В случае с временной пропиской гражданин может надеяться на следующие возможности:

  • проживание на территории того или иного жилья отведенный срок;
  • нужно оплачивать коммунальные услуги по выставленным счетам;
  • на защиту прав и интересов в жилищных вопросах.

Как правило, временная регистрация довольно часто доставляет много проблем собственникам жилья. Особенно если речь идет о жильцах с новорожденными детьми. Но об этом немного позже. Для начала предстоит выяснить, что предлагает населению постоянная прописка.

Права лица, прописанного в квартире, но не являющегося собственником

В контексте рассматриваемой темы нужно отметить, что прописать в муниципальном жилье дополнительных квартирантов можно только в случае, если размер жилплощади достаточен для проживания всех зарегистрированных лиц.

На прописку в приватизированное жилье эта норма не распространяется.

Проживание в муниципальном объекте

Частично вопрос, на что может претендовать прописанный в квартире, но не собственник муниципального жилья, был затронут выше. Кроме социальных льгот, лицо, имеющее такой статус, наделяется следующими полномочиями:

  • с согласия собственника обменять квартиру на принадлежащее муниципалитету жилое помещение;
  • сдавать в аренду квадратные метры;
  • получать от уполномоченной организации: обслуживание общедомового имущества;
  • своевременное проведение капремонта;
  • коммунальные услуги.

Проживание в приватизированной квартире

Права граждан, проживающих в приватизированной квартире совместно с ее владельцем, устанавливает ст.31 ЖК РФ. Эти лица имеют:

  • идентичные с собственником обязательства по эксплуатации жилплощади независимо от родственных отношений;
  • равные права в пользовании недвижимостью.

При этом следует учитывать одну особенность норм ЖК РФ: если человек прописан в квартире, но не собственник, и теряет статус субъекта семейных правоотношений с владельцем жилья, он одновременно лишается прав на пользование объектом недвижимости. Но если у этого гражданина нет другой жилплощади, а также отсутствует возможность приобрести ее, судебная инстанция своим решением обычно предоставляет ему право пользования квартирой на протяжении ограниченного отрезка времени.

Кроме того, основные права прописанного человека в приватизированной квартире зависят и от подхода, примененного при предоставлении регистрации. Она может оформляться на сновании специального договора найма. Тогда положения, прописанные в этом документе, определяют права квартиросъемщика. Но требование эксплуатировать недвижимость по назначению остается актуальным и в данном случае.

Привилегии жильца неприватизированного помещения

Ответ на вопрос, какие права у прописанного человека не собственника неприватизированного жилья, вытекает из того, что квартиросъемщик является одним из участников договора социального найма.

Это дает ему возможность регистрировать на квадратных метрах третьи лица, не вписанные в ордер или договор.

Однако для этого потребуется письменное согласие от имеющих право на проживание других граждан и собственника, которым является муниципалитет.

Это правило не распространяется на несовершеннолетних детей, родители которых уже прописаны в квартире. Для регистрации малолетних не требуются никакие разрешения.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Обитатели неприватизированного жилого помещения могут проводить оплату коммунальных услуг, выбрав один из двух таких вариантов:

  • использовать общий лицевой счет;
  • разбить его на несколько.

Ну и не стоит забывать о праве на приватизацию.

Права зарегистрированного в квартире человека, который там не проживает

Прежде всего отметим, что права прописанного в квартире не собственника сохраняются, если он не снялся с учета в госоргане по месту расположения жилья даже в связи с длительным отъездом. И тут возникает вопрос оплаты коммунальных услуг, ведь собственник вправе потребовать, чтобы их оплачивали все, кто зарегистрирован на жилплощади.

Прописанное, но не проживающее в квартире физлицо освобождается от оплаты отопления и общедомовых расходов.

В основе расчета стоимости этих услуг лежит площадь жилого помещения, поэтому лицо, прописанное по определенному адресу, но в течение отчетного периода не проживавшее там, вправе их не оплачивать. Такой гражданин должен уведомить управляющую компанию о своем отсутствии и предоставить подтверждающие этот факт документы.

Прописка: права жильцов

Дело все в том, что регистрация гражданина предполагает наделение жильцов разными возможностями. Они зависят от типа прописки. В целом регистрация мало чем отличается. Права и обязанности прописанных в жилье приблизительно одинаковые.

В случае с постоянной пропиской человек может надеяться на:

  • проживание в квартире бессрочно;
  • защиту жилищных свобод, интересов и прав по ЖК РФ;
  • участие в приватизации (если квартира государственная или муниципальная).

Помимо этого, гражданин должен оплачивать коммунальные счета в полном объеме. Как можно было заметить, постоянная прописка позволяет лицам, проживающим на территории, участвовать в приватизации.

Cвязь между пропиской и правом собственности

Аспект привилегий, которыми наделяет прописка, интересует не только граждан, регистрирующихся в жилом помещении, но и его владельцев. Нужно подчеркнуть, что право собственности и прописка – не тождественные понятия, поэтому последним не стоит опасаться посягательств на их имущество.

По сути, большинство прав, которые предоставляет прописка человеку, носят уведомительный характер. Зарегистрированный гражданин может лишь жить в помещении и пользоваться имеющимся в нем имуществом.

Между тем, многие владельцы недвижимости опасаются прописывать на своих квадратных метрах даже близких и хорошо знакомых людей. Причина данного явления – отнюдь не перестраховка. Этим гражданам до конца не понятно, имеет ли права на квартиру прописанный в ней человек.

Так, согласно ГК РФ, возникает право собственности на следующих основаниях:

  • договор приватизации;
  • завершение выплаты кооперативных взносов;
  • договор купли-продажи (ДКП);
  • вступление в силу дарственной либо завещания;
  • реализация судебного решения;
  • возведение объекта недвижимого имущества (с момента его государственной регистрации).

Из анализа этого перечня формально не следует, что прописка дает право претендовать на собственность. Постановка на учет допускает лишь проживание в квартире/доме. Но здесь имеется исключение, которое касается случая, когда прописанный гражданин уже является собственником недвижимого имущества.

Необходимо также знать, что, в соответствии с жилищным законодательством, граждане России наделены правом владения несколькими жилыми объектами. И даже если человек не прописан в квартире, но является ее собственником, он может по своему усмотрению распоряжаться этим имуществом.

Это уточнение иллюстрирует тот факт, что регистрация и право собственности – хоть и связанные, но разные с точки зрения юриспруденции понятия.

Узнайте подробнее, что означает прописка без права на жилплощадь.

Права владельца помещения

Каждый владелец может не только пользоваться домом или квартирой, но и совершать со своим жильем любые сделки. Рассмотрим базовые права прописанного в квартире собственника, перечисленные в :

  • совершение сделок. Владелец может проводить со своим жильем следующие операции: возмездная передача на основе заключенного ДКП;
  • передача в аренду на условиях безвозмездного пользования либо договора найма;
  • оформление дарственной на объект.
  • владение и пользование. В случае проживания в домовладении или квартире, собственник может эксплуатировать установленное оборудование и общие помещения – кухню, ванную комнату, санузел. Хотя такими же правами обладает и человек, прописанный в доме, но не собственник, владелец к тому же может осуществлять в этом помещении профессиональную деятельность. Например, открыть офис ИП, если это не нарушает требования, выдвигаемые к назначению жилья, и права остальных проживающих. Кроме того, собственник может устраивать законную перепланировку квартиры и делать ее предметом залога.
  • Вправе ли прописанный не собственник претендовать на долевое владение жилплощадью

    Многих интересует, может ли прописанный человек претендовать на долю в квартире. Отечественное законодательство четко устанавливает права лиц, состоящих на квартирном учете, и никакие обстоятельства не могут их ограничить. А все имущественные споры являются объектом разбирательства местных судов.

    Как известно, все дома и квартиры могут:

    • находиться в собственности муниципалитета;
    • иметь статус частного владения – так называется жилье, приватизированное группой лиц или отдельными гражданами.

    В последнем случае человек может претендовать на квартиру, если прописан в ней и связан с проживающими в ней людьми родственными узами. Однако право владения долей жилья после прекращения родственных отношений теряется автоматически.

    Что же касается муниципальных квадратных метров, то здесь необходимо учитывать следующий момент: статус арендатора по договору соцнайма имеет лишь одно лицо, совместно с которым проживают в квартире другие родственники.

    В этом случае ответ на вопрос, какие права у прописанного в квартире человека, звучит так: никто из прописанных лиц, за исключением собственника, не обладает имущественными правами на занимаемую жилплощадь.

    Но следует помнить о возможности приватизации.

    Доля в квартире — всем ли положена?

    Права человека, прописанного в квартире, уже известны. Жильцы могут проживать на той или иной территории, пользоваться всеми благами жилья в целях обеспечения жизнедеятельности. При этом необходимо уважать права и свободы остальных граждан. Так, к примеру, запрещено нарушать покой в ночное время.

    Всегда ли прописанные граждане могут получить долю в том или ином жилье? Нет. Для этого имущество должно быть неприватизированным, а у жильцов в обязательном порядке иметься постоянная регистрация.

    Это значит, что не следует бояться того, что жильцы смогут отсудить у собственника помещения долю. Такое попросту невозможно. Поэтому прописывать граждан можно без всяких опасений.

    Что нужно для прописки в квартиру собственника

    После приобретения нового жилья собственник должен встать на регистрационный учет по месту жительства.

    Для этого он обращается отделение ФМС или паспортный стол и предоставляет необходимый пакет документов.

    К документам прилагается заявление о регистрации по месту жительства (форма № 6). В нем излагается просьба оформить прописку.

    Зачастую прописка оформляется сразу же на момент обращения. В паспорте проставляется специальный штамп о регистрации.

    Когда заявитель является военнообязанным, ему выдают еще и поквартирную карту. Таковую нужно предъявить в военкомат, а затем с проставленной отметкой о воинском учете вернуть обратно.

    Если человек выписался с места прежнего жительства, то на оформление новой прописки у него есть семь дней.

    Если же старая прописка не аннулирована, то за новой регистрацией можно обратиться в любое время.

    При этом оформление постоянной регистрации автоматически аннулирует прежнюю прописку. При временной прописке прежняя постоянная регистрация сохраняется.

    Что можно, а что нельзя при перепланировке квартиры в 2021 году смотрите в статье: что можно, а что нельзя при перепланировке квартиры. Можно ли строить на дачном участке дом, читайте здесь.

    Если собственник желает прописать иных лиц, то вместе с необходимыми документами подается паспорт лица, для какого оформляется прописка.

    При этом количество лиц, прописываемых на приватизированной жилплощади, законом не ограничено и зависит исключительно от желания собственника.

    Перечень необходимых документов

    Для оформления прописки заявителю потребуются следующие документы:

    ПаспортНа момент предъявления сей документ не должен быть просрочен, не приемлемы повреждения или ошибочная информация. Предъявляется только подлинник документа, поскольку на некоторое время паспорт изымается для проставления отметки о регистрации
    Свидетельство о рожденииПредъявляется, если прописываемому лицу еще не исполнилось четырнадцать лет
    ЗаявлениеЗаполняет его прописывающийся субъект на стандартном бланке, выданном в регистрационном органе
    Листок убытияНеобходим, когда человек заранее выписался с прежнего места жительства. Листок заполняет должностное лицо по месту снятия с регистрационного учета

    Если сам обратившийся не является собственником жилья, то вместе с ним обращается владелец жилплощади.

    Он предоставляет такие документы:

    Правоподтверждающие документы на жильеЭто может быть выписка из ЕГРН для приватизированной квартиры или договор найма (ордер) для муниципального жилья
    Согласие заинтересованных лицК примеру, у квартиры есть несколько законных владельцев. Потребуется личное присутствие либо нотариальное согласие каждого из них или же они должны выписать нотариальную доверенность на оформление прописки. Для муниципального жилья потребуется согласие муниципалитета
    Заявление собственникаПишется оно в произвольной форме. В нем излагаются данные о характеристиках жилья и сведения о прописываемом человеке

    Для временной

    Временная регистрация должна быть оформлена, если человек проживает не по месту жительства более девяноста дней. Данный вид прописки носит название регистрации по месту пребывания.

    https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

    Обычно она оформляется при длительных командировках, обучении в другом городе и подобных ситуациях.

    Оформить регистрацию временную можно как в квартире, так и в гостинице, пансионате, общежитии. Срок временной прописки в муниципальном жилье не может превышать полугода.

    Источник: https://NotariusMoskva.ru/zhilishchnoe/vladelec-kvartiry.html

    Права и обязанности человека, прописанного в квартире и не являющегося собственником

    Если человек просто прописан в квартире какие у него права

    Наличие регистрации по адресу проживания или пребывания – требование, обязательное для всех граждан РФ, потому многие задаются вопросом – если человек прописан в квартире, но он не собственник – какие у него права и обязанности. Об этом гласит специальный закон, связанный с правами лиц, которые проживают на территории нашей страны.

    Благодаря регистрации гражданин получает ряд прав и свобод, которых вполне хватает для защиты, соблюдения законных интересов. Тогда уважаются права, как отдельного гражданина, так и общества в целом.

    Прописку не вводили для ограничения жителей страны, по возможности свободно перемещаться, выбирать удобное место проживания. А вот имеет ли прописанный человек право на собственность – другой вопрос.

    Проведение регистрации граждан и приобретаемые права – вопрос, который волнует большую часть собственников жилья. Они боятся, что собственниками могут стать те, кто прописан по конкретному адресу. Тему стоит рассмотреть подробнее. Или разобраться в том, что дает прописка в квартире.

    Права проживающего не собственника

    Если процедуру приватизации организовал один человек – то он и получает статус собственника. У человека не появляется права прописывать на территории объекта любых людей, с кем ты имеешь родственные связи.

    Как ты можешь организовать процедуру прописки? Владелец объекта недвижимости вместе с будущим жильцом должны обратиться в жилищное управление. И оба пишут заявление. Один выражает желание провести регистрацию, а другой подтверждает отсутствие претензий по данному вопросу. Тогда легче разобраться в том, если человек прописан в квартире, но не собственник, какое у него право, обязанности.

    Прописавшемуся доступны возможности и обязанности:

    1. Если регистрация прошла по отношению к приватизированной квартире, то права у жильца будут такими же, что и у владельца. При необходимости ты должен соблюдать условия договора, составляющегося при регистрации. Важно использование квартиры по назначению. Причинение ущерба её состоянию недопустимо.
    2. Любые жильцы обязуются учитывать любые особенности, связанные с эксплуатацией того и иного объекта. Дополнительные условия ты тоже прописываешь в тексте.
    3. Жилец, прописавшись, в случае расторжения брака, лишается права использования имущества. Исключение – ситуации, когда приобретение жилья откладывается по уважительным причинам. Тогда на протяжении некоторого времени ты ещё можешь остаться по старому адресу. Сроки требуется обговорить дополнительно.
    4. Жилец обязан соблюдать все пункты договора, если он выпускается одновременно с проведением регистрации. В договоре также нужно написать, дают ли прописки право собственности. Это является обязательным требованием.

    Важно! Если владелец жилья прописывает у себя кого-то – значит, он согласен с проживанием человека. Хозяин способен в любой момент менять решения, и тогда уже вторая сторона лишается прав на проживание. Именно поэтому лучше заранее узнать, что такое право собственности на жилье.

    При наличии приватизированной квартиры хозяин, являющийся совершеннолетним гражданином, распоряжается объектом по усмотрению, в зависимости от собственных желаний. Если жильца планируется выселить, то вторую сторону надо уведомить заранее.

    Те, кто прописывается у собственника, распоряжаться жильём не имеют права. Единственная возможность – использование объекта недвижимости по прямому назначению. Можно иметь к объекту свободный доступ, проживать по адресу. Законодательство облегчает поиск ответа на вопрос, какое право имеет человек, прописанный по определённому адресу.

    О прописанных в муниципальных квартирах

    Те, кто проживает в муниципальной квартире, обязаны соблюдать все условия, прописанные в договоре социального найма. Именно данный документ даёт право по распоряжению жильем. Такие жильцы не получают прав владельца.

    А возможности у гражданина не собственника в таком случае следующие:

    • Жить, пользоваться коммунальными услугами.
    • Сдавать объект для аренды, если соблюдаются все условия.

    У родственников прописанного в квартире те же права, что и у самого жильца. Членами семьи считаются те, кто зарегистрирован на той же площади, что и первоначально заключивший договор.

    Супруги, родители и близкие родственники – если прописать человека такой категории к себе, дополнительных вопросов возникнуть не должно. Главное – присутствие внутри сопроводительного документа данных на соответствующего гражданина. Документ дает права жительства. Он оформляется согласно общеустановленным правилам. Но давайте для этого использовать проверенные источники.

    Расторжение семейных отношений позволяет продолжить проживать там, где оформлена постоянная прописка.

    Неприватизированные квартиры: о правах

    Права, возникающие при подобных обстоятельствах, прописаны в Гражданском Законодательстве. Там легко найти ответ на вопрос о том, какие последствия дадут о себе знать, если оформить человека в квартиру.

    Наниматель обязан следить за состоянием квартиры. Можно прописывать дополнительных граждан, если другие собственники дают согласие, не возражают против такого решения. Надо следить за соблюдением законодательных норм по жилой площади на одного человека. У нанимателя и членов семьи будет примерно одинаковый ответ на вопрос, чем грозит собственнику оформление документов в 2021 году.

    Отдельного разговора заслуживают дети до 18 лет. Они должны проживать вместе с родителями. При отдельном проживании родственников место жительства прописываемого ребёнка определяют отдельно.

    Согласие нанимателя квартиры  не нужно для оформления документов на лиц младше 18-ти. Не нужно извещать и других лиц, проживающих на территории квартиры.

    Этого не требует прописка, чем она уже отличается от других подобных сделок.

    О прописке и частных домах

    Если человек прописан в частном доме с регистрацией – значит, объектом недвижимости можно пользоваться, даже если гражданин не получил статус собственника. Последний имеет право выписывать тех, с кем не хочет находиться рядом. Право на проживание у жильца сохраняется.

    Лишь одно исключение достойно отдельного рассмотрения. Речь идёт о детях. Если в доме прописан гражданин, у которого появляются наследники – то владелец может прописывать несовершеннолетних.

    Детей нельзя выписать, когда отсутствует другая жилплощадь, дающая другие возможности. Родитель также получает право оформить документы с использованием данного адреса.

    Но он должен заранее подумать о действиях, «если я являюсь собственником, либо прописана на территории».

    По возможности, вопрос о детях рекомендуется решить заранее.

    Если у владельца появилось намерение продать имущество, то у жильца нет права создавать дополнительных препятствий. После полного завершения сделки договор влияет на право использования, владения. Какие права дает сам документ – отдельный вопрос.

    Дополнительный документ с заверением от нотариуса составляется, если владелец не хочет получения дополнительных прав кем-нибудь из родственников. Но ребенок имеет право проживать с родителями.

    Прописка есть, а гражданин не проживает на территории

    Что ждёт жителя нашей страны и владельца квартиры? Прописанный обладает теми же правами, что и любой другой жилец. В законодательстве РФ отсутствует понятие «прописка без проживания». На что даже ссылки нет.

    Ещё раз стоит отметить, что право распоряжаться жильём возникает, когда совершаются следующие действия:

    • Покупка жилья. На регистрацию нужно являться обеим сторонам.
    • Получение недвижимости путём оформления наследства.
    • Оформление договора пожизненной ренты в этой квартире, являющегося официальным.
    • Оформление дарственной.
    • Получение судебного решения из-за прописки чужого человека в своей собственности.

    Заключение

    При оформлении регистрации гражданин обязан уведомить соответствующие органы власти. Обычно при подобных обстоятельствах обращаются к сотрудникам ФМС. Дополнительные наказания-штрафы вводятся при длительном отсутствии на территории зарегистрированного объекта. Услуги общественных заведений не всегда гарантированно доступны, если прописать кого-то по конкретному адресу.

    Многие до сих пор путают между собой понятия прописки и имущественных прав. Потому важно помнить, что регистрация не делает человека автоматически владельцем объекта недвижимости. Собственность остаётся у другого. Права собственника квартиры заслуживают отдельного разговора.

    Источник: https://kvadmetry.ru/propiska/v-kvartire-no-chelovek-ne-sobstvennik-kakie-u-nego-prava-i-obyazannosti.html

    Прописка чужого человека в квартире: риски, последствия, инструкция

    Если человек просто прописан в квартире какие у него права

    Временная или постоянная прописка чужого человека грозит собственнику жилья рядом проблем. Чтобы полноценно пользоваться своей квартирой, нужно учитывать законодательные нюансы.

    В нормативно-правовых актах нет официальной формулировки «прописка». Вместо нее используется «регистрация», но с Советских времен людям привычнее использовать первый термин.

    Для чего необходима регистрация?

    Процедура регистрации необходима в нескольких случаях:

    • Постановка на учет в органах ФМС и паспортном столе, т.к. срок пребывания на территории РФ ограничивается законом и зависит от гражданства иностранца. Также гражданам РФ также нельзя находиться без прописки более 7 дней после продажи квартиры или прибытия на новое место жительства в другой город.
    • Закрепление за конкретной поликлиникой, школой или детским садом. В последних двух случаях родители могут и самостоятельно определять своих детей не по месту жительства, но только в частные заведения. В муниципальные сады и школы детей направляют по месту регистрации.
    • Трудоустройство. Для официального оформления на работе руководитель может затребовать отметку о временной или постоянной прописке.
    • Получение потребительского кредита или займа. Банки не сотрудничают с гражданами, у которых нет регистрации по месту выдачи ссуды.

    Можно ли прописать постороннего?

    Законодательство не запрещает собственникам жилых помещений прописывать у себя чужих людей, но здесь стоит учитывать ряд неудобств, которые могут возникнуть после получения отметки в паспорте:

    • Владелец квартиры не сможет беспрепятственно распоряжаться своим имуществом: например, при продаже потребуется согласие всех прописанных жильцов.
    • Если зарегистрировать на жилплощади чужого человека, у которого есть несовершеннолетний ребенок, тот сможет прописать его без согласия собственника, а выписать получится только после достижения им совершеннолетия.

    Также стоит учитывать и вид собственности:

    • Приватизированная квартира. Прописать можно любого человека, т.к. владелец волен самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Количество зарегистрированных лиц законом не ограничивается.
    • Муниципальная. Здесь потребуется согласие наймодателя и всех граждан, прописанных на жилплощади.

    Если жилплощадь приобретена в ипотеку и долг еще не погашен, необходимо заручиться одобрением кредитного учреждения для прописки в ней чужого человека или родственника.

    Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

    Чем грозит прописка чужого человека в своей квартире?

    Собственник квартиры, решивший прописать в ней чужого человека, должен учитывать ряд сложностей, которые могут возникнуть у него впоследствии:

    • Он не сможет полноценно пользоваться своим жильем, т.к. ему придется считаться с мнением всех прописанных в нем жильцов.
    • Выселить чужака получится только после окончания временной регистрации или по решению суда, если он будет выступать против переселения.
    • Посторонний сможет прописать своего ребенка на жилплощади без согласия собственника. Делается постоянная регистрация, которую проблематично аннулировать даже через суд, т.к. речь идет о несовершеннолетнем.

    Если количество проживающих на территории лиц превышает социальную норму жилплощади, госорганы могут заподозрить владельца в фиктивной регистрации, а при наличии доказательств – привлечь к уголовной ответственности по ст. 322.2 УК РФ.

    В чем отличия прописки от временной регистрации?

    Такой юридической формулировки, как «прописка», не существует, и везде используется термин «регистрация». Поэтому необходимо ознакомиться с различиями между постоянной и временной регистрацией чужого человека в своей квартире, изучив таблицу.

    Виды

    Сроки

    Расчет коммунальных услуг

    Прекращение

    Подтверждающий документ

    ВременнаяОформляется на конкретный срокНе пересчитываютсяВ последний день срокаСвидетельство
    ПостояннаяБессрочнаяСтоимость платежей увеличиваетсяПо согласию или через судОтметка в паспорте

    Если гражданин получил временную прописку, но после его окончания желает остаться на прежнем месте, ему необходимо снова посетить ФМС и продлить срок ее действия.

    В отличие от ограниченной, постоянная регистрация дает чужаку массу преимуществ:

    • Он сможет участвовать в приватизации муниципального жилья.
    • Без его согласия нельзя зарегистрировать других людей.
    • При бессрочной прописке можно регистрировать своих родственников в жилье.

    Временный учет оформляется в виде Свидетельства, где будут обозначены даты начала и окончания срока его действия. Такой вариант считается наиболее безопасным для собственников, и в данном случае их права на пользование имуществом практически не ограничиваются.

    Процесс оформления регистрации

    Требуется согласие всех собственников только при прописке в приватизированном жилище. Если хотя бы один из них возражает, оформить документы для постороннего невозможно.

    Для регистрации в муниципальной квартире нужно начать с посещения наймодателя и получить от него разрешения. Если правами на проживание обладают и другие лица, потребуется их согласие.

    Где оформляют?

    Несколько лет назад УФМС как отдельная структура была реорганизована и присоединена к УМВД, поэтому собственнику и человеку, желающему зарегистрироваться, начинать процедуру стоит с посещения миграционного отдела или других учреждений, созданных для разгрузки госорганов:

    • МФЦ (Многофункциональный центр).
    • Портал «Госуслуги». Процесс подачи документов осуществляется через интернет.
    • Паспортный стол по месту нахождения имущества.

    Какие документы необходимы?

    Перечень необходимых документов зависит от вида собственности (муниципальная или частная). Существует обязательный список, который придется предоставлять в любом случае:

    • Паспорт или Свидетельство о рождении регистрируемого.
    • Заявление.
    • Заверенная доверенность, если интересы прописываемого представляет другое лицо.
    • Договор социального найма (для муниципальной квартиры).
    • Свидетельство для подтверждения права собственности (для частной недвижимости).
    • Согласие собственника или нескольких собственников, если им принадлежат доли.
    • Разрешение всех проживающих на территории лиц и наймодателя, если она относится к муниципальной категории.

    Сроки оформления

    Если процедура проводится через Миграционное управление или отдел МВД, то на рассмотрение заявления и прилагающихся документов у сотрудников уйдет не более трех дней. При обращении в МФЦ ожидание решения может составить до 7 дней.

    В РФ регистрация является бесплатной процедурой. Оплата может взиматься только при обращении в частные компании, предоставляющие соответствующие услуги.

    Прописка без права собственности

    Некоторые ошибочно думают, про прописка родственника или чужого человека дает им права на собственность, но это вовсе не так. Регистрация выполняется для получения права на проживание, но самостоятельно распоряжаться имуществом сможет только полноправный владелец, на которого оформлено соответствующее свидетельство.

    Для собственника прописка чужого человека в своем жилье грозит ограничением возможности пользования имуществом. Перед тем, как регистрировать чужака, необходимо тщательно взвесить все «за» и «против», а также убедиться, что у него нет несовершеннолетних детей, в противном случае он сможет прописать ребенка без согласия остальных жителей, а выписать его будет сложно даже через суд.

    Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

    Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

    Источник: https://UrMetr.com/kvartira/propiska/propiska-chuzhogo-cheloveka-v-kvartire

    О вашем праве
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: