Дополнительное соглашение о сроках возврата авансовых платежей

Содержание
  1. Договор или Соглашение об авансе при покупке квартиры? Как не прогадать?
  2. Что такое аванс, отличие от задатка
  3. Договор аванса при покупке квартиры – зачем он нужен
  4. Правила оформления аванса при покупке недвижимости
  5. договора, практические рекомендации
  6. Образец бланк договора аванса при покупке квартиры
  7. Размеры аванса
  8. Внесение аванса при покупке квартиры
  9. Можно ли вернуть аванс при покупке квартиры
  10. Соглашение о расторжении договора и возврате аванса
  11. Как составить соглашение об авансе при покупке квартиры (образец)?
  12. Соглашение об авансе за квартиру
  13. Дополнительное соглашение об условиях оплаты и поставки товара
  14. Образец дополнительного соглашения к договору аренды
  15. Что прописать в тексте
  16. Составляем расписку к авансовому соглашению
  17. Дополнительное соглашение об авансе за товар образец
  18. Соглашение о сроках оплаты
  19. Пример соглашения о сроках оплаты
  20. Как изменить сроки оплаты соглашением
  21. Что включить в соглашение о сроках оплаты
  22. Дополнительное соглашение к договору на аванс образец
  23. Дополнительное соглашение на увеличение авансового платежа
  24. Договор подряда с предоплатой (авансовым платежом): образец
  25. Соглашение о сроках оплаты
  26. Дополнительное соглашение с возвратом аванса
  27. alishavalenko.ru
  28. Расторжение договора с возвратом аванса образец
  29. (с предоплатой)
  30. Соглашение о расторжении договора возврат аванса образец
  31. Дополнительное соглашение об авансовом платеже
  32. Алгоритм возврата аванса при расторжении договора оказания услуг: особенности и сроки
  33. Как вернуть аванс при расторжении договора
  34. Процедура возврата
  35. Особенности, которые следует учитывать при возврате аванса
  36. Сроки возврата
  37. Дополнительное соглашение на выплату аванса
  38. Доп соглашение к договору подряда о выплате аванса
  39. Дополнительное соглашение к договору о выплате аванса

Договор или Соглашение об авансе при покупке квартиры? Как не прогадать?

Дополнительное соглашение о сроках возврата авансовых платежей

Со сделками купли-продажи недвижимости пользователи сталкиваются хотя бы раз в жизни. И все они сопровождаются заключением договора аванса. Если пользователю помогает решить вопрос с недвижимостью квалифицированный риелтор или юрист, он не столкнется со значительными сложностями.
Но если не привлекать помощь извне, необходимо знать и понимать, что такое аванс при покупке квартиры.

Что такое аванс, отличие от задатка

Законодательные нормативы РФ не дают никаких определений на понятие «аванс», потому, чтобы понять, что это такое, необходимо рассматривать авансовые платежи с экономической точки зрения.

По сути, аванс при покупке квартиры будет являть собой денежную сумму (как правило, в размере 10% от суммы сделки), которую покупатель уплачивает продавцу до момента оформления и подписания договора купли-продажи.

Как только все соглашения подписаны, продавцу передается остаток суммы.

Очень часто люди путают аванс за квартиру с задатком, считая два этих понятия практически идентичными. Однако это не совсем так. В ст.

380 ГК РФ (редакция от 2021-го года) указано, что если переданная продавцу сумма не является задатком, то она будет признана авансом.

В целом, если рассматривать главное отличие между двумя определениями, то необходимо вспомнить о том, что задаток представляет собой механизм обеспечения кредита.

И если аванс можно вернуть без проблем в случае аннулирования сделки, то с задатком возникнут сложности. Тот пользователь, по вине которого будет сорвана сделка, будет вынужден оплатить дополнительный платеж, соответствующий размеру задатка в качестве компенсации.

Договор аванса при покупке квартиры – зачем он нужен

При совершении сделок с недвижимостью необходимо оформление договора аванса, так как основная задача его будет состоять в предоставлении гарантий исполнения всех условиях соглашения.

Если по каким-то причинам одна из сторон срывает сделку или отказывается выполнять предусмотренные ею обязательства, то последуют санкции.

Так, покупатель лишится суммы авансового взноса, а продавец может не только вернуть полученную сумму, а и заплатить солидный штраф в виде компенсации.

Таким образом, договор о внесении аванса служит своеобразным подтверждением серьезных намерений сторон сделки и гарантирует тщательное исполнение всех обязательств.

Правила оформления аванса при покупке недвижимости

При передаче авансового взноса покупатель должен заключить соглашение об авансе с продавцом, которое выступит своеобразным гарантом его серьезных намерений относительно покупки недвижимости. На законодательном уровне размер аванса не регулируется, однако принято, что он должен составлять не менее 10% от общей цены договора.

Впрочем, данный показатель не является предельно допустимым, на самом деле он может быть равен более значительным суммам. Все будет зависеть от конкретных договоренностей между сторонами процесса.

Авансовое соглашение прямо указывает не только на конкретную сумму, которая будет выступать в качестве гаранта сделки, но и обозначает прочие моменты, которые затрагивают данный процесс. Так, в тексте соглашения должна быть представлена информация относительно дальнейших финансовых расчетов между сторонами, и обозначена конкретная ответственность за нарушение условий соглашения.

договора, практические рекомендации

Как оформить аванс так, чтобы в дальнейшем не возникло проблем? Как и любой официальный документ, который имеет определенную правомочность и законную силу, при составлении договора необходимо учитывать требования, которые утверждены на высшем законодательном уровне.
Особое внимание стоит уделить нюансам сделки и содержанию соглашения.

Договор внесения аванса в обязательном порядке должен быть оформлен в письменной форме.

При этом, в тексте соглашения должна быть представлена информация следующего характера:

  • Конкретный размер аванса и остаток суммы, которая будет передана продавцу по итогам сделки;
  • Способ внесения аванса. Денежные средства могут быть перечислены через банковский счет, наличными деньгами и т.д. Самое главное, чтобы выбранный способ был указан в соглашении, и продавец поставил свою роспись на документе о получении средств;
  • Общие сведения об объекте сделки. Необходимо указать параметры недвижимости, состояние квартиры, а также данные относительно юридической проверки объекта на чистоту;
  • Ответственность сторон за нарушения условий сделки;
  • Персональные данные сторон процесса с указанием места регистрации, паспортных данных и т.д.

Образец бланк договора аванса при покупке квартиры

Соглашение об авансе может быть составлено произвольным образом, однако к его содержанию имеются некоторые требования, которые в обязательном порядке следует соблюдать.
образец договора аванса при покупке квартиры 2021.

Размеры аванса

Так как взаимодействие покупателя и продавца при заключении договора аванса не регулируется на законодательном уровне, конкретный размер аванса будет зависеть от того, как между собой договорятся стороны процесса.

Вполне естественно, что покупатель намеревается дать в качестве авансового обеспечения как можно меньшую сумму, в то время как продавец хочет получить большой куш.

В среде риелторов действует правило, согласно которому усредненный размер аванса должен составлять не менее 10% от сделки. Чем более высокая сумма сделки, тем большим будет сумма аванса.

В среднем, размер предоплаты по договору колеблется в пределах 30-100 тыс. рублей.

Внесение аванса при покупке квартиры

Предоплата за квартиру вносится в тех ситуациях, когда намерены приобрести ее, и хотят «застолбить» ее за собой на время сбора необходимой документации. Исходя из этого, основной сутью договора является фиксирование предварительных договоренностей относительно продажи объекта недвижимости.

Внесение аванса ничем не отличается от аналогичной процедуры с задатком. Единственный нюанс тут будет заключаться в том, что задаток выступает в роли финансового обеспечения сделки, и в случае срыва договора в отношении нарушителя будут применены штрафные санкции.

В любой ситуации, порядок передачи денег должен будет состояться на тех условиям, о которых заранее договорятся стороны процесса. Стоит отметить, что опытные эксперты не рекомендуют никуда торопится.

Все равно только сбор документов для продажи жилья затянется не менее чем на 2 недели. Это дает возможность сторонам получить дополнительные консультации и понять основные выгодны и недостатки соглашения.

Можно ли вернуть аванс при покупке квартиры

Данный вопрос будет напрямую зависеть от того, на каких условиях был подписан договор аванса.

Эксперты советуют прописать изначальное требование, что в случае срыва сделки деньги возвращаются покупателю, то так и будет.

 При продаже квартиры часто вносится условие, согласно которому лицо, по вине которого сорвалась предполагаемая сделка, должен будет компенсировать второй стороне возможные убытки в размере, равному сумме аванса.

В некоторых ситуациях продавец безосновательно удерживает деньги покупателя. В такой ситуации дело можно решить в суде, и нарушитель будет обязан заплатить штраф за незаконное использование чужих средств.

Впрочем, иногда судебные тяжбы затягиваются, так как продавцы настаивают на признании авансового взноса задатком.

Однако опытные юрист сможет доказать правоту своего клиента, и защитит его от необоснованных претензий.

Таким образом, можно сделать вывод, что вернуть аванс при покупке недвижимости можно, однако с учетом заранее оговоренных условий сделки.

Игорь Битейкин, управляющий партнёр ЮК “Битейкин и партнёры”

Источник: https://zen.yandex.ru/media/legal/dogovor-ili-soglashenie-ob-avanse-pri-pokupke-kvartiry-kak-ne-progadat-5bd033212e375d00ace244c9

Соглашение о расторжении договора и возврате аванса

Дополнительное соглашение о сроках возврата авансовых платежей

Дополнительное соглашение с возвратом аванса.

При этом важно учесть, что порядок возврата аванса, перечисленного при заключении договора, имеет следующие особенности:

  • Возврат средств осуществляется в той же форме (наличной или безналичной), в которой они были получены.
  • В том случае, если требование о возврате аванса было удовлетворено в судебном порядке, сторона, на которую судом возложена обязанность по выплате денежных средств, должна исполнить свои обязательства в соответствии с положениями вынесенного судебного решения.
  • При отсутствии в первичном соглашении положений, регулирующих порядок передачи денег, сторонам потребуется составить дополнительный документ, определяющий данный порядок и сроки передачи, а также точную сумму, подлежащую выплате.

Правовые взаимоотношения, связанные с неисполнением условий договора, часто сопровождаются спорными вопросами.

.

Например, при возврате денежных сумм, поступивших на счет поставщика услуг в виде аванса.

Как составить соглашение об авансе при покупке квартиры (образец)?

Аванс же имеет чисто платежное назначение, а в случае несостоявшейся сделки продавец не вправе оставить себе сумму предоплаты – в указано, что оставивший себе аванс продавец сочтется безосновательно обогатившимся.

Не неся на себе обеспечительной функции, предоплата может быть потребована обратно в любой момент, когда покупатель или продавец изменил планы.

Важно только, чтобы в договоре аванса и расписке за его получение было указано одно и то же слово – «аванс», тогда не будет разночтений.

Деньги требуют серьезного и ответственного отношения, передавать владельцу жилища аванс следует под расписку и с составлением специального договора.

Соглашение об авансе за квартиру

Объект имеет следующие характеристики: общая площадь ____________ кв.м, жилая площадь ___________ кв.м площадь кухни _______ кв.м; лоджия/балкон _________, этаж/этажность дома ________/_________, тип дома ___________, телефон ______________.

5. Собственник Объекта — _________________________.

Правоустанавливающий документ на Объект – ______________________________________________. 6. Продавец гарантирует истинность следующих сведений: 6.2. В Объекте зарегистрированы: _____________________________________________, в т.ч.

подлежат призыву в армию _______________________________________________; проживают без регистрации: ___________________________________________________.

[1]

6.3. Из числа собственников и пользователей Объекта гр.____________________ лишен/а/ы дееспособности, гр._____________________ ограничен/а/ы в дееспособности; гр.

Дополнительное соглашение об условиях оплаты и поставки товара

Дополнительное соглашение № _____ об условиях оплаты и поставки товара г. Иркутск «__»_______2005 г. , именуемое в дальнейшем «Поставщик», , действующего на основании Доверенности № 01 от 14.12.

04, с одной стороны, и ХХХХХХХХ, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице __________________, ____________________действующего на основании Устава, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1.1.

Поставщик обязуется передать, а Покупатель принять и оплатить в __________ 2005 г. следующий Товар: Цена за единицу Товара (1 литр), включая НДС (в руб.) Стоимость партии Товара, включая НДС (18 %) (в руб.) 2.1. Покупатель производит 100 % предоплату стоимости Товара, указанной в п.

п. 1.1. настоящего Соглашения.

2.2. Покупатель дополнительно оплачивает Поставщику расходы по транспортировке Товара, включающие в себя расходы по доставке Товара грузополучателю, в размере _________________ руб., исходя из расчёта 32 руб. за 1 км. 2.3. Расходы по транспортировке оплачиваются в порядке, предусмотренном п.

п. 2.1. настоящего Соглашения. 2.4. Окончательный взаиморасчёт производится Сторонами на основании счетов-фактур, выставленных Поставщиком. 3.1. Период отгрузки: ________ 2005 г.

3.2. Вид транспорта: автоцистерны Поставщика. 3.3. В течение ______ дней с момента оплаты.

Образец дополнительного соглашения к договору аренды

Основанием для заключения такого документа становится способность внешних, независящих от арендатора и арендодателя причин, влиять на условия основного договора.

нежилого помещения К таким поправкам относятся: снижение суммы арендной платы с согласия арендодателя согласие арендодателя на реструктуризацию суммы задолженности продление арендного срока изменение сторонами обоюдных арендных обязательств. В дополнительном соглашении полностью исключается использование любых формулировок, которые способны исказить или неверно истолковать смысл документа.

Что прописать в тексте

Авансовый договор должен включать:

  • Дата и место заключения.
  • ФИО участников сделки. Обязательно указывайте продавцом и покупателем тех людей, которые будут подписывать основной договор.
  • Адрес жилого помещения.
  • Сумма аванса, указание на то, что он идет в счет полной оплаты по ДКП.
  • Указание на правовую природу – прописать, что это именно аванс, а не задаток.
  • Полная цена квартиры.
  • Дата или примерный срок заключения основного договора.
  • Порядок действий на случай незаключения основного договора.

Дополнительные условия о покупке включаются по усмотрению сторон. Бумагу подписывают продавец и покупатель собственноручно.

Составляем расписку к авансовому соглашению

Расписка необходима для удостоверения факта передачи денег продавцу. Составить ее нужно сразу же в момент оплаты. Расписку пишет продавец собственноручно, указывая в ней:

  • дату и место совершения, наименование «Расписка»;
  • ФИО участников сделки, паспорта, адреса;
  • сколько денег получил и по какому соглашению, в счет каких обязательств;
  • отсутствие претензий.

Расписывается собственноручно, подлинный экземпляр отдает покупателю, копию оставляет себе.

Скачать бесплатно бланки расписок можно ниже:

Подробнее о составлении расписок для разных случаев мы писали в этой статье.

Дополнительное соглашение об авансе за товар образец

Источник: https://sm-gadjet.ru/arenda-avto/16726-soglashenie-o-rastorzhenii-dogovora-i-vozvrate-avansa.html

Соглашение о сроках оплаты

Дополнительное соглашение о сроках возврата авансовых платежей

Чтобы изменить момент внесения платежа по договору можно использовать соглашение о сроках оплаты. Такой документ является дополнительным соглашением к основному договору и фиксирует изменение ранее достигнутой договоренности.

Устный порядок крайне нежелателен.

Ведь только оформленное надлежащим образом соглашение о сроках оплаты станет доказательством добросовестности стороны обязательства (не только договора, но и иного), основанием не взыскивать неустойку и не расторгать договор.

Составить соглашение о сроках оплаты самостоятельно совсем не сложно. Для Вашего удобства на сайте размещен пример такого документа и общие рекомендации. А дополнительные вопросы можно задать в рубрике консультация юристу.

Скачать образец:

  Соглашение о сроках оплаты

Пример соглашения о сроках оплаты

г. Находка                                                                     11 июля 2021 г.

Мы, нижеподписавшиеся,

Общество с ограниченной ответственностью «ПионПлюс», ОГРН 46846958656, находящееся по адресу: Россия, Приморский край, г. Находка, пр-кт Морской, 11, в лице генерального директора Семенова Максима Викторовича, действующего на основании Устава, именуемое далее «Заказчик», с одной стороны, и

Индивидуальный предприниматель Петренко Мария Викторовна, ОГРНИП 49687641686, юридический адрес: Приморский край, г. Находка, ул. Ленинградская, д. 2, кв. 15, именуемая далее «Подрядчик», с другой стороны,

а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение к договору подряда от 12 марта 2021 года № П-587 (далее – Договор):

  1. Стороны пришли к соглашению о продлении срока действия договора подряда от 12.03.2021 года на 3 месяца с даты подписания настоящего соглашения.
  2. Подрядчик обязуется выполнить дополнительные работы, перечень которых установлен приложением № 1 к настоящему договору, а Заказчик обязуется принять и оплатить работы.
  3. Стоимость дополнительных работ составляет 158 000 руб.
  4. Стороны пришли к соглашению о переносе срока оплаты оказанных услуг до фактического выполнения Подрядчиком работ в полном объеме.
  5. Заказчик обязуется в течение 5 банковских дней с даты подписания Акта выполненных работ оплатить выполненные работы в полном объеме в размере 385 000 руб. путем перечисления на расчетный счет Подрядчика. За неуплату цены договора, просрочку исполнения обязательства по оплате выполненных работ, Заказчик обязан выплатить Подрядчику неустойку в размере 0,5 % от цены договора за каждый день просрочки до фактической оплаты.
  6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим дополнительным соглашением, Стороны руководствуются положениями Договора подряда от 12.03.2008 г. № П-587.
  7. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами\
  8. Реквизиты и подписи Сторон:

Заказчик:

ООО «ПионПлюс», ОГРН 46846958656, ИНН/КПП 365668476/2354643654, место нахождения: 692915, Россия, Приморский край, г. Находка, пр-кт Морской, 11

Генеральный директор

М.В. Семенов

Подрядчик

ИП М.В. Петренко, ОГРНИП 49687641686, юридический адрес: 692914, Приморский край, г. Находка, ул. Ленинградская, д. 2, кв. 15.

М.В. Петренко

Как изменить сроки оплаты соглашением

Существует несколько способов изменить срок оплаты. Выбор зависит от основания оплаты –обязательства.

Соглашение о сроках оплаты применяется обычно в договорных отношениях. Стороны могут по собственному усмотрению изменять существенные условия. Но! Есть императивные нормы (Гражданский кодекс РФ, Земельный и др.).

В таких случаях даже дополнительное соглашение не поможет в случае обращения в суд доказать изменение сроков оплаты. К примеру, государственные и муниципальные контракты (общее правило, 30 дней, для субъектов малого предпринимательства – 15 дней). Есть обязательства вследствие причинения вреда.

На досудебной стадии стороны такого обязательства могут менять сроки оплаты, в т.ч. и соглашением.

После вынесения судебного решения, а также в рамках исполнительного производства, правильно применить несколько иные способы – заключить мировое соглашение, обратиться с заявлением об изменении порядка исполнения судебного решения и т.п. (рубрика исполнительное производство).

Что включить в соглашение о сроках оплаты

Итак, документ составляется в письменной форме. Если основная сделка была удостоверена нотариусом или зарегистрирована в Росреестре, соглашение  о сроках оплаты придется по общему правилу регистрировать (п. 1 ст. 452 ГК РФ). Однако такой случай скорее исключение, чем правило.

Инициатором изменения срока оплаты является, как правило, Должник. Хотя это может быть выгодно и Кредитору. Описывать в соглашении о сроках оплаты причину переноса, совеем не обязательно.

Очень близко по структуре соглашение о рассрочке долга. Алгоритм составления соглашения о сроках оплаты идентичен.

Источник: https://iskiplus.ru/soglashenie-o-srokax-oplaty/

Дополнительное соглашение к договору на аванс образец

Дополнительное соглашение о сроках возврата авансовых платежей

Дополнительное соглашение к Договору от «___»________ ____ г. N ___ о ________________________________ (предмет договора) г. __________ «___»________ ____ г.

N ___ о _____________________________________________ (предмет договора) (далее — Договор) о нижеследующем: 1. Изменить п. ___ Договора от «___»________ ____ г.

N ___, предусматривающий внесение Стороной 1 аванса в размере ________ (__________) рублей в срок до «___»________ ____ г.

на следующих условиях: ___________________________________________, изложив его в следующей редакции:

«Во исполнение условий настоящего Договора Сторона 1 вместо аванса выдает Стороне 2 собственный простой (переводной) вексель номинальной стоимостью ________ (__________) рублей, со сроком платежа ___________________.»

Передача векселя осуществляется по акту приема-передачи в течение _______________ с момента заключения настоящего соглашения. 3. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами. 4. Настоящее дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

Дополнительное соглашение на увеличение авансового платежа

При наличии дополнительного соглашения необходимыми документами будут являться договор и уведомление об изменении цены. Если же в договоре указано, что все изменения должны оформляться в качестве двухстороннего соглашения. Дополнительное соглашение об увеличении суммы договора Дополнительное соглашение № 2 к договору№201 от 19.09.2008г.

г. Москва « » 2008г. Общество с ограниченной ответственностью « » . (лицензия ГС ГС-1-0-48-041379-1 от 31 июля 2006 года, сроком действия до 31 июля 2011года), именуемое в дальнейшем «Подрядчик» .

Договор подряда с предоплатой (авансовым платежом): образец

Заключение подрядного договора с условием предоплаты всегда несет риски. Это естественно, что заказчик беспокоится о собственных средствах, которые он передает заранее, ничего в ответ при этом не получив. Именно поэтому часто в образец договора подряда с предоплатой вносятся условия, не всегда приятные подрядчику.

И чем выше договорная стоимость подряда, тем больше подобных условий может быть прописано. Рассмотрим основные из них: Требование заказчика отработать аванс к конкретной дате и документально это подтвердил.

К тому же сюда еще могут приплюсовать неустойки за просрочку выполнения работ. Уменьшение суммы авансовых платежей.

Соглашение о сроках оплаты

Находка, пр-кт Морской, 11, в лице генерального директора Семенова Максима Викторовича, действующего на основании Устава, именуемое далее «Заказчик», с одной стороны, иИндивидуальный предприниматель Петренко Мария Викторовна, ОГРНИП 49687641686, юридический адрес: Приморский край, г.

Находка, ул. Ленинградская, д. 2, кв.

15, именуемая далее «Подрядчик», с другой стороны,а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение к договору подряда от 12 марта 2021 года № П-587 (далее – Договор):Стороны пришли к соглашению о продлении срока действия договора подряда от 12.03.

2021 года на 3 месяца с даты подписания настоящего соглашения.Подрядчик обязуется выполнить дополнительные работы, перечень которых установлен приложением № 1 к настоящему договору, а Заказчик обязуется принять и оплатить работы.Стоимость дополнительных работ составляет 158 000

Дополнительное соглашение с возвратом аванса

При этом важно учесть, что порядок возврата аванса, перечисленного при заключении договора, имеет следующие особенности:

  • При отсутствии в первичном соглашении положений, регулирующих порядок передачи денег, сторонам потребуется составить дополнительный документ, определяющий данный порядок и сроки передачи, а также точную сумму, подлежащую выплате.
  • В том случае, если требование о возврате аванса было удовлетворено в судебном порядке, сторона, на которую судом возложена обязанность по выплате денежных средств, должна исполнить свои обязательства в соответствии с положениями вынесенного судебного решения.
  • Возврат средств осуществляется в той же форме (наличной или безналичной), в которой они были получены.

Правовые взаимоотношения, связанные с неисполнением условий договора, часто сопровождаются спорными вопросами.

Например, при возврате денежных сумм, поступивших на счет поставщика услуг в виде аванса.

alishavalenko.ru

  1. Допсоглашение постатейная структура к авансовому платежу
  1. Дополнительное соглашение об увеличении суммы договора
  1. Дополнительное соглашение об увеличении суммы договора

Источник: https://45jurist.ru/grazhdanskoe-pravo/dopolnitelnoe-soglashenie-k-dogovoru-na-avans-obrazets.html

Расторжение договора с возвратом аванса образец

Дополнительное соглашение о сроках возврата авансовых платежей

› Образцы договоров

27.11.2021

г. Москва ___ __________ 20__ г.

Общество с ограниченной ответственностью «____________», именуемое в дальнейшем ИСПОЛНИТЕЛЬ, в лице Генерального директора ___________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _______________________, именуемый(ая) в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем СТОРОНЫ, заключили настоящее дополнительное соглашение к договору ___________ № ____ от ___ __________ 20__ г. (далее по тексту — ДОГОВОР) о нижеследующем:

1. СТОРОНЫ пришли к соглашению считать ДОГОВОР расторгнутым со всеми его условиями с ___ ___________ 20__ г. 2. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется вернуть (выплатить) ЗАКАЗЧИКУ денежные средства в полном обеме, ранее оплаченные последним ИСПОЛНИТЕЛЮ в рамках ДОГОВОРА, в сумме ______________ (________________________) рублей _______ коп.

3. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется в срок до ___ ___________ 20__ г. перечислить денежные средства, согласно п. 2 настоящего дополнительного соглашения, по следующим реквизитам ЗАКАЗЧИКА:

Р/счет: ___________________________ в ______________________________ К/счет ____________________________ БИК ________________ ИНН ________________ / КПП ________________ ОГРН ___________________

___________________________________________________________________

4. С момента исполнения ИСПОЛНИТЕЛЕМ своих обязательств, предусмотренных п. 2 и 3 настоящего дополнительного соглашения, ЗАКАЗЧИК не будет иметь каких-либо материальных или моральных претензий к ИСПОЛНИТЕЛЮ, связанных с исполнением ДОГОВОРА.
5. Настоящее Дополнительное соглашение:

  • вступает в силу с момента подписания его СТОРОНАМИ.
  • является неотъемлемой частью ДОГОВОРА.
  • составлено в двух экзеплярах, имещих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из СТОРОН.

ПОДПИСИ СТОРОН

Генеральный директор Гражданин(ка)
ООО «_____________»

________________ / _______________ ________________ / _______________
МП

Пример № 2

о расторжении договора подряда

(с предоплатой)

г. _________ «___» ________ 20__ г.

________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ____________, действующей на основании _____, с одной стороны, и ____________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице ____________, действующего на основании _____, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем как «Стороны», заключили настоящее соглашение (далее – «Соглашение») о нижеследующем:

1. Считать Договор от _______ 20__ года ________ (далее – Договор) расторгнутым по соглашению Сторон с момента подписания Сторонами настоящего Соглашения.

2. В течение ________ банковских дней с момента подписания Сторонами настоящего Соглашения Подрядчик обязуется перечислить Заказчику выплаченную Заказчиком Подрядчику предоплату по Договору в размере _______ руб. __________ на расчетный счет Заказчика, указанный в п. 5 настоящего Соглашения.

3. С момента подписания Сторонами настоящего Соглашения Стороны не имеют друг к другу никаких финансовых или иных претензий, за исключением обязанности Подрядчика по возврату предоплаты по Договору в порядке, установленном в п. 2 настоящего Соглашения.

Читать еще:  Образец договора аренды садового участка с домом

4. Подрядчик считается исполнившим обязанность по возврату предоплаты по Договору в порядке, установленном в п. 2 настоящего Соглашения, с момента поступления денежных средств в размере ________ руб. _________ на расчетный счет Заказчика, указанный в п. 5 настоящего Соглашения.

Соглашение о расторжении договора возврат аванса образец

Шаблоны и бланки.

Всё готово, от вас — вставить в редакторе свои данные и распечатать.

Если у вас есть шаблон, который бы вы хотели разместить здесь, воспользуйтесь обратной связью. Считать Договор от _______ 20__ года ________ (далее – Договор) расторгнутым по соглашению Сторон с момента подписания Сторонами настоящего Соглашения.

Так как средства предоставляются агенту в целях для исполнения, после окончания правоотношения между сторонами, у агента нет оснований к их удержанию. Это и предопределяет его обеспечительную функцию.

В строительном процессе, когда привлекается подрядчик, нередко возникают ситуации, требующие расторжения договора, который был заключен ранее.

В этом случае действия каждой из сторон определяется статьей 450 ГК России. Соглашение о расторжении договора подряда составляется в случае, когда возникают некие препятствия для исполнения договорных обязательств или есть необходимость пересмотра условий договора, а контрагент имеет возражения по этому поводу. При заключении соглашения, стороны руководствуются ст.

о расторжении договора _______________ № ___ от ___ ________ 20__ г. 2. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется вернуть (выплатить) ЗАКАЗЧИКУ денежные средства в полном обеме, ранее оплаченные последним ИСПОЛНИТЕЛЮ в рамках ДОГОВОРА, в сумме ______________ (________________________) рублей _______ коп.

3. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется в срок до ___ ___________ 20__ г. перечислить денежные средства, согласно п.

2 настоящего дополнительного соглашения, по следующим реквизитам ЗАКАЗЧИКА: ИНН ________________ / КПП ________________ 5. Настоящее Дополнительное соглашение:

  • вступает в силу с момента подписания его СТОРОНАМИ.
  • является неотъемлемой частью ДОГОВОРА.
  • составлено в двух экзеплярах, имещих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из СТОРОН.

эксперт журнала «Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение» В нем должно быть указано, что в результате расторжения договора у его сторон возникли взаимные обязательства: – у заказчика – по компенсации расходов на банковскую гарантию и страхование рисков; – у подрядчика – по возврату части неотработанного аванса.

Кроме того, следует зафиксировать, что оставшаяся после проведения зачета часть неотработанного аванса направляется заказчиком на оплату работ подрядчика по другому договору.

В налоговой декларации по НДС за соответствующий квартал данная операция (вычет НДС и регистрация «авансового» счета-фактуры в книге покупок) найдет следующее отражение.

Читать еще:  Договор дарения на двух одаряемых образец

Поэтому окончательное решение о том, принимать к вычету «авансовый» НДС после проведения взаимозачета или обращаться в инспекцию с заявлением о возврате (зачете) данного налога, подрядчик должен принять самостоятельно, оценивая все обстоятельства дела.

Источник: https://gimnazia40.ru/obraztsy-dogovorov/rastorzhenie-dogovora-s-vozvratom-avansa-obrazets

Дополнительное соглашение об авансовом платеже

Дополнительное соглашение о сроках возврата авансовых платежей

Дополнительное соглашение к Договору от «___»________ ____ г. N ___ о ________________________________ (предмет договора) г. __________ «___»________ ____ г.

N ___ о _____________________________________________ (предмет договора) (далее — Договор) о нижеследующем: 1. Изменить п. ___ Договора от «___»________ ____ г.

N ___, предусматривающий внесение Стороной 1 аванса в размере ________ (__________) рублей в срок до «___»________ ____ г.

на следующих условиях: ___________________________________________, изложив его в следующей редакции:

«Во исполнение условий настоящего Договора Сторона 1 вместо аванса выдает Стороне 2 собственный простой (переводной) вексель номинальной стоимостью ________ (__________) рублей, со сроком платежа ___________________.»

Передача векселя осуществляется по акту приема-передачи в течение _______________ с момента заключения настоящего соглашения. 3. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами. 4. Настоящее дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

Алгоритм возврата аванса при расторжении договора оказания услуг: особенности и сроки

Дополнительное соглашение о сроках возврата авансовых платежей

Чем понятие “аванс” отличается от понятия “задаток”? Как гласит статья №380 ГК РФ, задатком является обеспечение договорных обязательств в денежном эквиваленте.

То есть если обязательства по договору не будут исполнены, эти денежные средства заказчику не возвращаются.

А если за расторжение ответственна сторона исполнителя, при возврате сумма задатка выплачивается в двойном размере (статья №381 ГК РФ).

Четкого определения понятия “аванс” российское законодательство не предусматривает, поэтому в реальности этот термин употребляют для обозначения предоплаты услуг. В этом случае аванс – это частичная оплата договора, которая не является гарантийным обязательством.

В соответствии со статьей 380 ГК РФ, авансом признаются такие денежные средства, при передаче которых не было составлено письменное соглашение. Соответственно, если договорные обязательства не были исполнены, аванс целиком возвращается заказчику.

Как вернуть аванс при расторжении договора

Статья №450 ГК РФ гласит, что для расторжения договорных отношений признаются такие случаи:

  1. Обоюдное решение сторон.
  2. Решение суда по иску одной из сторон, если условия договора были существенно (вторая сторона понесла от этих действий значительные убытки) нарушены одной из сторон, а также в иных случаях, если произошло нарушение ГК РФ, других нормативно-правовых актов или договора.

При расторжении стороны должны исполнить взятые на себя обязательства, в том числе вернуть аванс, если он был уплачен.

Его размер может отличаться в зависимости от того, были ли исполнены части обязательств по договору.

Процедура возврата

Если невыполнение обязательств произошло по вине исполнителя, заказчик может затребовать возврата аванса, расторжения договора и возмещения убытков (при наличии доказательств).

Договор о сотрудничестве также может содержать и иные меры, например, право заказчика требовать выплаты неустойки в качестве компенсации.

Часто сумма аванса используется исполнителем для подготовки к оказанию услуги: закупаются материалы, инвентарь.

Так как заказчик может в любое время расторгнуть договор, оплатив исполнителю понесенные расходы (статья №782 ГК РФ), то в этом случае могут быть следующие варианты развития событий:

  • аванс равняется сумме, потраченной на подготовку, соответственно, исполнитель не возвращает аванс;
  • аванс превышает расходы, в таком случае исполнитель обязан вернуть разницу;
  • сумма, которую израсходовал на подготовку исполнитель, превышает размер аванса, в таком случае заказчик должен доплатить исполнителю.

Все расходы исполнитель должен подтвердить документально.

Нередко такие споры не решаются мирным путем, в таком случае составляется досудебная претензия, в которой необходимо отразить такие моменты, как:

  • финансовые требования ко второй стороне;
  • сроки их выполнения;
  • последствия, если требования не будут выполнены.

Если подача досудебной претензии не принесла своих плодов, спор переходит в суд. Для этого исковое заявление подается в судебный участок по месту регистрации организации-ответчика.

Особенности, которые следует учитывать при возврате аванса

При возврате аванса следует учитывать такие особенности:

  • возврат осуществляется в той же форме, в которой было произведено получение: на банковский счет или с помощью наличных средств;
  • следует документально зафиксировать факт передачи денежных средств путем составления соглашения, отражающего сроки, точную сумму и т. д.;
  • если аванс возвращается по решению суда, то его порядок должен быть соотнесен с судебным постановлением. При отказе от добровольной уплаты к делу привлекаются сотрудники ФССП.

Сроки возврата

Если условия договора описывают порядок и сроки возврата аванса, то сторонам необходимо придерживаться этих условий. В ином случае следует воспользоваться гражданским законодательством.

В соответствии со статьей №314 ГК РФ, если сроки не установлены договорными обязательствами, то требование должно быть исполнено в течение семи дней с момента его предъявления.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/zpp/uslugi/vozvrat-avansa.html

Дополнительное соглашение на выплату аванса

Дополнительное соглашение о сроках возврата авансовых платежей

Здравствуйте, у нас имеется договор, не предусматривающий авансирование. Однако из-за возникших у нас финансовых сложностей мы не можем выполнить дальнейшие работы без предварительной оплаты, хотя она уже не совсем предварительная, т.к.

договор от 1 марта т.г. Договорились с Заказчиком об авансировании работ.

Подскажите, пожалуйста, каким образом можно составить дополнительное соглашение к договору, чтобы авансирование могло быть проведено уже в ходе выполнения работ? 20 Ноября 2021, 17:09, вопрос №2173232 Василий, г.

Нижнеангарск Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 29 ответов 15 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Достаточно поменять условие договора о порядке оплаты.

Если у вас раньше было написано, что оплата производится после какого-то момента, то сейчас вам надо указать, что какая-то часть оплачивается в порядке аванса.

Технически — просто составляете отдельный документ на основании договора (в смысле берете текст договора в электронном виде), меняете название на «Дополнительное соглашение к договору… от… № 1», оставляете наименование сторон и пишите: «… в дальнейшем именуемые стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение к Договору… от… о следующем: 1.

Изложить пункт № __ (здесь указываете пункт договора, который хотите поменять) в следующей редакции:… (здесь указываете новую редакцию — например, новое условие может быть сформулировано как

«Оплата производится в следующем порядке: 50 % от суммы договора Заказчик оплачивает не позднее 20.11.2021г., окончательная оплата производится Заказчиком не позднее _ дней с момента подписания акта .»

.).

2.3.4. Далее вставляете пару стандартных пунктов о том, то Доп. соглашение вступает в силу с момента подписания, остальные условия остаются неизменными, доп. соглашение составлено в двух экземплярах для каждой из сторон.» 20 Ноября 2021, 18:36 1 0 125 ответов 26 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Киров Бесплатная оценка вашей ситуации Внесение изменений оформляется подписанием дополнительного соглашения об изменении раздела договора об оплате.

Похожие вопросы 25 Июня 2021, 13:04, вопрос №2035024 09 Июня 2021, 16:25, вопрос №1280051 14 Февраля 2021, 18:32, вопрос №1539237 08 Августа 2021, 16:17, вопрос №2073306 13 Июля 2021, 01:19, вопрос №2051146 Смотрите также

Доп соглашение к договору подряда о выплате аванса

путем перечисления на расчетный счет Подрядчика. За неуплату цены договора, просрочку исполнения обязательства по оплате выполненных работ, Заказчик обязан выплатить Подрядчику неустойку в размере 0,5 % от цены договора за каждый день просрочки до фактической оплаты.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим дополнительным соглашением, Стороны руководствуются положениями Договора подряда от 12.03.2008 г. № П-587. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами\ Реквизиты и подписи Сторон: Заказчик: ООО «ПионПлюс», ОГРН 46846958656, ИНН/КПП 365668476/2354643654, место нахождения: 692915, Россия, Приморский край, г.

Находка, пр-кт Морской, 11 Генеральный директор М.В.

Семенов Подрядчик ИП М.В. Петренко, ОГРНИП 49687641686, юридический адрес: 692914, Приморский край, г. Но! Есть императивные нормы (Гражданский кодекс РФ, Земельный и др.).

В таких случаях даже дополнительное соглашение не поможет в случае обращения в суд доказать изменение сроков оплаты.

К примеру, государственные и муниципальные контракты (общее правило, 30 дней, для субъектов малого предпринимательства – 15 дней). Есть обязательства вследствие причинения вреда.

(рубрика исполнительное производство). Итак, документ составляется в письменной форме. Если основная сделка была удостоверена нотариусом или зарегистрирована в Росреестре, соглашение о сроках оплаты придется по общему правилу регистрировать (п.

1 ст. 452 ГК РФ)

Дополнительное соглашение к договору о выплате аванса

Внести в условия Договора № следующие изменения:1.1.

Пункты считать недействующими.1.2. Принять пункты в следующей редакции: . .2. Настоящее соглашение распространяется на отношения, возникшие после 2012 года.3.

Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.4.

Подписи сторон СОГЛАШЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИСКАЧАТЬСОГЛАШЕНИЕо расторжении Договора купли-продажи г. « » 20 г.

Инфо Договор поставки с условием о предоплате за поставляемый товар Как составить договор поставки с предоплатой — образец Рекомендуем прочесть: руб.

  • Допсоглашение постатейная структура к авансовому платежу
  • Дополнительное соглашение об увеличении суммы договора
  • Дополнительное соглашение об увеличении суммы договора

Источник: https://fz-127.ru/dopolnitelnoe-soglashenie-na-vyplatu-avansa-79677/

О вашем праве
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: