Договор на строительство свайного фундамента

Содержание
  1. Строительство фундаментов
  2. 2. Столбчато-опорный фундамент (фундаментные тумбы):
  3. 3. Монолитные фундаменты (ленточка, плита):
  4. 4. Забивной железобетонный фундамент (бетонные сваи):
  5. Договор монтажа винтовых свай
  6. Монтаж винтовых свай, как отличить качественную работу от некачественной?
  7. Технология установки винтовых свай
  8. Установка винтовых свай
  9. Монтаж винтовых свай
  10. Договор подряда на строительство фундамента
  11. 2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
  12. 3. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ РАБОТ
  13. 4. ПОРЯДОК И ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ
  14. 5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИСПОЛНИТЕЛЯ
  15. 6. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА
  16. 7. ПРИЕМКА ЭТАПОВ РАБОТ И ГОТОВОГО ОБЪЕКТА
  17. 8. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
  18. 9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
  19. 10. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
  20. 11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
  21. 12. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
  22. 13. ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛОЖЕНИЙ К ДОГОВОРУ
  23. 14. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
  24. Договор на монтаж свайно винтового фундамента | Город свай
  25. Правильно составленный договор
  26. Как правильно рассчитать смету в договоре
  27. Составление сметных сроков выполнения работ
  28. Этапы монтажа свайного поля
  29. Применение винтовых свай
  30. Начало работ и применение свай
  31. Свайно-ростверковый фундамент под ключ: цены в Москве и Области | Град
  32. Плюсы и минусы свайно-ростверкового фундамента
  33. Подберем и спроектируем идеальный вариант фундамента для любой постройки:
  34. 1. Предварительный расчет
  35. 2. Выезд на участок
  36. 3. Подписание договора
  37. Примеры работ
  38. Применение свайно-ростверкового фундамента
  39. Свайно-ростверковый фундамент плюсы и минусы
  40. Почему вам стоит заказать строительство свайно-ростверкового фундамента под ключ в компании АО ГРАД?

Строительство фундаментов

Договор на строительство свайного фундамента

“Свайно-винтовой” фундамент – один из более доступных и популярных фундаментов для строительства деревянных домов или бань, установка которого производится в любое время года. Область применения таких фундаментов довольно значительна и подходит для загородных домов с каркасными мансардами и бань из бруса, брусовых сооружений и дополнительных конструкций. 

Винтовая свая – это стальная труба с наваренной на нее лопастью определенной конфигурации, далее полностью бетонируется внутренняя часть трубы ствола и приваривается оголовок с техническими отверстиями для фиксации основания деревянного дома или бани.

Конфигурация лопасти рассчитана таким образом – чтобы не разрыхлять, а напротив уплотнять межвитковые промежутки почвы. Распространенный размер стандартных свай под дом или баню из бруса на несложных грунтах составляет D=108 мм не менее и длинной 2,5 м.

Свая имеет антикоррозийное покрытие, которое увеличивает ее срок службы. Она обработана антикоррозийной щелочной грунтовкой и покрыта двухкомпонентной краской. Машинная закрутка используется крайне редко в индивидуальных случаях.

Возможности свайного фундамента: установка на неровных участках, на торфяных и обводненных грунтах и в других сложных условиях.

Прежде чем устанавливать фундамент, определитесь с проектом и согласуйте количество свай, размеры свайного поля под основания сруба и другие технические моменты.

При заказе свайного фундамента в другой организации, предоставляем схему свайного поля в момент заключения договора на строительство загородного дома или бани.

В каждом Нашем проекте указано определенное число винтовых свай под конкретно представленную планировку, при смещении перегородок производится дополнительный расчет количества свайных опор.

Преимущества свайно-винтового фундамента от СК ЗАКАЗ-ДОМ:

– устанавливается в абсолютно в любой грунт (за исключением скального), даже такой проблемный как песчаный, глинистый и торфяной;

– изготавливается в соответствии с ТУ;

– экономическая выгода до 50% по сравнению с монолитными фундаментами;

– универсальность установки в любой период времени (при правильной установке «пучение» грунта в зимний период не представляет опасность);

– отсутствует необходимость в подготовке земельной площадки перед установкой;

– строительные работы по сбору деревянного сооружения могут производиться на следующий день после установки свайно-винтового фундамента;

– нагрузочной способности до 4-8 тонн;

– срок службы порядка 100 лет;

– установка за 1 день.

В последующем после строительства деревянного сооружения облицовку свайно-винтового фундамента можно осуществить любым материалом от обычного шифера до фальш-цоколя (панели  с различной текстурой под дерево, искусственный камень, мрамор и т.д). Правильно просчитанный и установленный свайно-винтовой фундамент залог долговечности деревянного сооружения.

Строительная компания Заказ-Дом напрямую работает с заводом изготовителем винтовых свай, поэтому гарантия качества изделия и установки Вам обеспечена.

2. Столбчато-опорный фундамент (фундаментные тумбы):

«Столбчато-опорный» фундамент – является один из наиболее распространенных и недорогих видов поверхностных фундаментов. Прост в изготовлении и установке, чем оправдывает свою незначительную стоимость.

Количество и расположение тумб выполняется согласно проекту загородного дома или бани из бруса, изначально подготавливается площадка под строение и его конструкции, производится нанесение разметки и снимается поверхностный грунт под каждой тумбой для выполнения песчаной подушки (5-6 ведер карьерного песка), тумбы собираются из готовых бетонных блоков размером 200х200х400 мм, а сам размер стандартной фундаментной тумбы 400х400х400 мм., дополнительно можно увеличить тумбу по высоте. В изготовлении блоков используется высококачественный цемент, повышающий срок эксплуатации и нагрузки на него, поэтому бетонные блоки обеспечивают большую надежность и прочность фундамента. Установка производится на несложные почвы.

Осуществляем сборку ленточного фундамента (мелко заглубленный) из фундаментных блоков. Устанавливаем на существующие плиты и увеличиваем по высоте. Такие фундаменты для дачных домов и бань собираются из готовых цементных блоков.

3. Монолитные фундаменты (ленточка, плита):

Фундамент выполняется учитывая все нормативные требования и соблюдая соответствующие наружные размеры загородных домов и бань из бруса. К примеру, Вы пожелали самостоятельно залить фундамент под брусовой дом: выбрали проект загородного дома из бруса размером 6х6 м.

, наружные габариты фундамента под этот вариант должны составлять не менее 6,1х6,1 м., под несущие перегородки сруба также проливают ленточку или устанавливают опорные тумбы в зависимости от состояния грунта (технических параметров строения).

Требования к стандартной ленточке: ширина фундамента не менее 300 мм, учитывая центральную ось симметрии, включая несущие стены (перегородки) загородного дома из бруса, размер основания сруба соответствует наружным размерам загородного дома или бани, брусовые лаги пола основания не должны иметь прогиб более 3 м.

При строительстве фундамента можно заказать любую высоту цоколя, или нарастить из бетонных блоков на готовой плите. Вы всегда можете обратиться к Нам для более детального разговора и составления схемы фундамента.

При постройке загородного дома на фундамент Заказчика, лента или плита должна: соответствовать нулевому показателю уровня поверхности (иметь ровную поверхность с допускаемой погрешностью), без выступа концов арматуры (в случаи армирования) и других помех установки основания сруба или каркаса.

4. Забивной железобетонный фундамент (бетонные сваи):

Забивные железобетонные сваи – один из экономичных и надежных железобетонных видов фундаментов для малоэтажного строительства. Выполняются из заводских железобетонных свай. Средняя несущая способность – 40 тон на сваю. Они не подвержены коррозии, а срок их службы составляет более 100 лет.

Выполнение данного фундамента не требует подготовительных земельных работ. Забивка свай производится непосредственно в грунт ударным молотом мобильной машины, которая имеет малогабаритные размеры и легко перемещается по участку. Монтаж фундамента выполнятся за одни день.

Источник: https://zakaz-dom.ru/stroitelstvo-fundamentov

Договор монтажа винтовых свай

Договор на строительство свайного фундамента

При наличии в грунте камней – оценивается их преимущественный размер и глубина их залегания.При залегании на поверхности грунтов, обладающих малой несущей способностью (торф, ил, чернозем и др.) – определить мощность их пласта и определить характер прочного грунта, залегающего под ним.

Определить примерный уровень стояния грунтовых вод, степень водонасыщенности грунтов.Оценить несущую способность винтовой сваи в условиях ее работы на конкретном выбранном участке грунта.5.2. Произвести и согласовать с заказчиком расчет свайного поля (Приложение к Договору №1).5.3.

Выполнить все работы по настоящему Договору, в соответствии со Сметой монтажа свайно-винтового фундамента (Приложение к Договору №2) и сдать их Заказчику.

Выполненные работы должны быть переданы Заказчику в состоянии, обеспечивающем нормальную эксплуатацию Объекта или производство дальнейших работ предусмотренных технологическим циклом.5.4.

Монтаж винтовых свай, как отличить качественную работу от некачественной?

Естественно, разработать проектную документацию с учетом данных аспектов смогут только специалисты.

Проектная документация – это и гарантии. Если при строительстве будут допущены ошибки, проект станет тем документом, на который сможет ориентироваться суд, а Вам не придется заказывать дорогие строительные экспертизы для подтверждения несоответствий и нарушений.

Требуйте технологическую карту строительства фундамента из винтовых свай У компании, которая ответственно подходит к выполнению строительно-монтажных работ, всегда есть собственная технологическая карта строительства фундамента, в которой отражены все требования к качеству монтажа винтовых свай.

Технология установки винтовых свай

Затем в выставленные в горизонт сваи заливается цементно-песчаный раствор с целью вытеснить воздух и предотвратить таким образом быструю коррозию металла изнутри.

Итак, все работы выполнены, объект можно передавать строителям для последующего возведения постройки. К слову, приступать к строительству можно сразу же после монтажа фундамента, в отличие от других видов оснований, свайно-винтовой фундамент не нуждается в процессе выстаивания.

Бетонирование стволов свай. Осуществляется раствором, состоящим из четырех частей сеяного песка и одной части цемента марки М 400. Песчано-цементный раствор внутри полой трубы винтовой сваи работает, как заполнитель, одновременно предотвращая коррозию изнутри сваи.

А когда он застывает – придает дополнительную жесткость самой свайной опоре.

Установка винтовых свай

Если театр, согласно известному выражению, начинается с вешалки, то про дом можно сказать, что он начинается с основания, то есть основополагающим и самым главным в строительстве является фундамент. В настоящее время все большее распространение получает , выбор которого позволяет сэкономить время и средства. Винтовая свая – это стальная труба с заостренным наконечником и лопастями.

Сваю полностью покрывают специальным антикоррозионным средством.

Во время монтажа лопасти вкручиваются в грунт очень плотно, что позволяет свае не двигаться даже при сезонных изменениях почвы. Установить сваи можно как ручным, так и механизированным способом.

Если планируемое здание будет небольшим, то, конечно, выгоднее использовать ручной монтаж. При этом на закручивание одной сваи в среднем уходит около 25 мин.

3. Начинаем процесс с установки угловых опор,

затем передвигаемся по периметру согласно нашей схеме.

Места завинчивания обозначаем небольшими лунками, а затем посредством специального рычага (для этого можно использовать и лом, вставленный в прорези сваи) перпендикулярно земле вкручиваем сваю.

Вертикальная плоскость очень важна, об этом нельзя забывать, правильность монтажа нужно постоянно контролировать при помощи уровня. 4.

После вкручивания всех свай мы видим, что верхушки находятся на разных уровнях, поэтому нам необходимо, обрезав лишние части, выровнять поверхность основания.

Затем заливаем сваи цементно-песчаной смесью. Делается это для прочности основания и защиты от коррозии внутренних стенок.

Монтаж винтовых свай

Винтовой тип фундамента оправдал себя долгим сроком службы, надежным и практичным основанием для строительства хозяйственных построек, дач, бань и беседок. Фундамент на винтовых сваях имеет ряд преимуществ и достоинств, благодаря чему очень популярен и востребован среди строителей.

дает возможность создать прочный фундамент, стойкий к повышенной влажности, перепадам температур, различных осадков и особенностям грунта. Во время работ нужно учитывать немаловажные детали, придерживаться правил монтажа, использовать высококачественные материалы и специальное современное оборудование.

Перед началом строительства фундамента нужно провести анализ грунта, проверить его характерные свойства и особенности.

Важным правилом строительных работ является четкий расчет, уточнение точных геометрических характеристик будущего сооружения.

Данная подготовка позволит правильно спланировать монтаж фундамента на винтовых сваях, с учетом нужного количества, длины и диаметра свай, а также типа наконечника.

Согласно разработанному проекту, осуществляется установка и монтаж буронабивных свай. После того, как были сделаны основные работы монтажа, в каждую балку заливается бетонная смесь, засыпается песок или цемент. Используемая свая обрезается на нужном уровне и на место среза надевается оголовок.

Данный вид работ представляет собой монтаж оголовков свай и проводится с учетом особых норм и технологий. Монтаж свайно-винтового фундамента проводится на всех видах грунта, позволяет создать прочный фундамент, который будет служить долгий период времени, отличаясь простотой, доступностью и универсальностью.

Установка свай при помощи специализированного оборудования и четкого выполнения правил технологии осуществляется за короткое время. Монтаж свайного фундамента считается самым надежным, безопасным и долговечным видом строительных работ.

Свайный фундамент имеет ряд разновидностей, среди которых забивные, винтовые, буронабивные, набивные, железобетонные и металлические сваи.

Каждый строительный проект выполняет работы по созданию фундамента в индивидуальном порядке, выбирая тип монтажа с учетом личных пожеланий, типа грунта и других влияющих факторов.

Цена монтажа винтовых свай относительно недорогая, что увеличивает спрос и популярность данного вида и метода работ. Наша компания предлагает все виды услуг по строительству фундамента в Нижнем Новгороде и по всей Калужской области.

Стоимость работ и цена материала максимально снижена, благодаря чему заказ будет выгоден и поможет сэкономить значительное количество средств и времени.

Источник: https://rusdolgi.ru/dogovor-montazha-vintovyh-svaj-29860/

Договор подряда на строительство фундамента

Договор на строительство свайного фундамента

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

Гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение работ по строительству фундамента, именуемого в дальнейшем «Объект», собираемого из комплекта материалов оговорённых в Приложении №3 к настоящему Договору.

Исполнитель обязуется выполнить собственными и привлеченными силами работы по возведению фундамента в соответствии с условиями настоящего Договора и заданием Заказчика, включая возможные работы, определенно в настоящем Договоре не упомянутые, но необходимые для сооружения Объекта в объеме перечня работ, указанного в Приложении №1 к настоящему Договору. Работы проводятся на участке Заказчика, именуемом в дальнейшем «Участок», по адресу: .

2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. Поставку материалов и производство работ по настоящему Договору Исполнитель должен начать и завершить в соответствии со сроками производства работ, указанными в Приложении №1 к настоящему Договору.

2.2. Сроки производства работ согласуется Сторонами при подписании настоящего Договора.

2.3. Изменение сроков производства работ и сроков поставки материалов, в случае если таковые изменения могут повлиять на продолжительность строительства или его стоимость, производятся на основании обоюдной договоренности Сторон путем заключения дополнительного соглашения, уточняющего сроки и стоимость строительства.

3. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ РАБОТ

3.1. Общая стоимость работ по строительству Объекта, выполняемых Исполнителем по настоящему Договору, составляет

3.2. Общая стоимость работ по строительству Объекта определяется согласно утвержденной Сторонами стоимости отдельных работ указанных в Приложении №2 настоящего Договора.

3.3. Оплата производится в российских рублях путем наличного расчета.

3.4. Стоимость работ по настоящему Договору на период его действия является фиксированной и изменению не подлежит.

3.5. Стоимость материалов определена согласно Приложению №3 настоящего Договора и составляет рублей.

3.6. Стороны договорились, что в случае необходимости поставки дополнительных материалов, не включенных в Смету или в случае подорожания материалов, включенных в смету, возможные дополнительные расходы Заказчика, связанные с компенсацией расходов на закупку материалов, не превысят рублей.

3.7. Оплата по настоящему Договору производится Заказчиком Исполнителю в несколько этапов согласно плану проведения работ, изложенному в Приложении №1 настоящего Договора:

3.7.1. По завершении Этапа 1 плана проведения работ, выплачивается аванс в размере рублей.

3.7.2. По завершении Этапа 2 плана проведения работ, выплачивается сумма в размере рублей.

3.7.3. По завершении Этапа 3 плана проведения работ, выплачивается сумма в размере рублей.

3.7.4. По завершении Этапа 4 производится предварительный расчёт за работы, т.е. выплачивается сумма в размере рублей.

3.7.5. По завершении Этапа 5 плана проведения работ, производится окончательный расчет в размере рублей. Разница в стоимости материалов между заявленной и фактической компенсируется согласно положениям данного договора. В случае если стоимость выше заявленной, Заказчик компенсирует разницу Исполнителю, но не более чем в размере оговоренном в п.3.6.

3.8. Каждый факт оплаты должен быть записан в Приложение №4 настоящего Договора и подписан обеими Сторонами.

4. ПОРЯДОК И ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ

4.1. Работы проводятся согласно графика проведения работ с соблюдением строительных норм и надлежащим качеством выполнения всех этапов работ.

5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИСПОЛНИТЕЛЯ

5.1. Для выполнения работ по настоящему Договору Исполнитель в счет стоимости, предусмотренной п.3 настоящего Договора, обязуется:

5.1.1. Выполнить все работы в объеме и сроки, предусмотренные в настоящем Договоре и приложениях к нему, и сдать работы Заказчику.

5.1.2. В случае возникновения обстоятельств замедляющих ход работ против планового, немедленно поставить в известность Заказчика.

5.1.3. Производить работы в полном соответствии с Перечнем работ, согласованным с Заказчиком.

5.1.4. Поставить на строительную площадку необходимые материалы, оборудование, изделия, конструкции, комплектующие изделия, строительную технику и инструменты, необходимые для выполнения полного комплекса работ, предусмотренных настоящим Договором, не позднее срока начала работ, для которых эти материалы и оборудование требуются.

5.1.5. Обеспечить уборку строительной площадки и прилегающей к ней территории от строительного мусора, производимого в ходе выполнения работ (мусор собирается в кучи). Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.

6. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА

6.1. Для выполнения настоящего Договора Заказчик обязуется:

6.1.1. Предоставить Исполнителю подробную схему Объекта с указанием первичных точек (точки пересечения осей) и их привязкой к участку (местоположение первичных точек относительно границ участка).

6.1.2. Произвести оплату выполненных Исполнителем работ и купленных Исполнителем материалов в размере и порядке, предусмотренном в п.3 настоящего Договора.

6.1.3. Немедленно информировать Исполнителя обо всех изменениях, которые могут повлиять на выполнение работ по настоящему договору.

6.1.4. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.

6.1.5. Обеспечить беспрепятственный заезд автотранспорта на Участок.

6.2. Для выполнения работ по настоящему Договору предоставить Исполнителю:

6.2.1. Место (бытовку, квартиру, комнату, отдельный дом и т.п.) для проживания бригады (4 человека), именуемое в дальнейшем «Место», на Участке или в одном из населённых пунктов удалённых не более чем на километров от Участка в течение срока производства работ согласно Приложению №1 настоящего Договора или более, в случае увеличения сроков строительства.

6.2.2. В случае увеличения сроков строительства затраты на проживание Заказчик относит на свой счет. В случае предоставления Места за пределами Участка Исполнитель вправе требовать компенсации расходов на бензин расходуемый легковым автомобилем бригады для преодоления расстояния до км в день на протяжении срока проживания бригады на данном Месте.

6.3. Заказчик не несет ответственности за сохранность материалов, оборудования и другого имущества Исполнителя, находящихся на Участке после приемки Объекта и подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ.

7. ПРИЕМКА ЭТАПОВ РАБОТ И ГОТОВОГО ОБЪЕКТА

7.1. Приемка этапов работ осуществляется Заказчиком согласно Приложению №6 настоящего Договора и только в присутствии представителя Исполнителя.

7.2. Подписание сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ производится после завершения строительства Исполнителем и приемки Объекта Заказчиком. После приемки Объекта Заказчик принимает на себя риск возможного его разрушения или повреждения и осуществляет окончательный расчёт с Исполнителем в соответствии с п.3.4 настоящего договора.

8. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

8.1. Исполнитель гарантирует:

8.1.1. надлежащее качество используемых материалов и конструкций;

8.1.2. надлежащее качество выполнения всех работ;

9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1. В случае нарушения Исполнителем установленных сроков окончания работ, Заказчик имеет право требовать с Исполнителя неустойку в размере % от стоимости работ по настоящему Договору за каждый день просрочки, но не более % от общей стоимости работ.

9.2. В случае нарушения Заказчиком установленных сроков оплаты выполненных работ, Исполнитель имеет право требовать с Заказчика неустойку в размере % от стоимости работ по настоящему Договору за каждый день просрочки, но не более % от общей стоимости работ.

9.3. Уплата неустоек не освобождает Стороны от выполнения обязательств по настоящему договору.

9.4. Возможное расторжение договора не освобождает стороны от выплаты неустоек по вышеизложенным пунктам.

9.5. Заказчик вправе расторгнуть настоящий Договор в следующих случаях:

9.5.1. Задержка Исполнителем начала строительства более чем на две недели по причинам, не зависящим от Заказчика;

9.6. Исполнитель вправе расторгнуть настоящий Договор в случаях:

9.6.1. Финансовой несостоятельности Заказчика или задержки им расчетов за выполненные работы более чем на дней.

9.6.2. Консервации или остановки Заказчиком строительства по причинам, не зависящим от Исполнителя, на срок, превышающий дней.

9.7. В случае расторжения договора Заказчик компенсирует Исполнителю денежные средства, потраченные на материалы и стоимость фактически выполненной работы.

9.8. В случае расторжения договора по вине Исполнителя, он не вправе требовать со стороны Заказчика оплату частично выполненных работ, компенсацию упущенной выгоды или каких-либо иных выплат. Заказчик вправе оплатить частично выполненные работы пропорционально степени их завершения.

9.9. В случае расторжения договора по вине Заказчика, он обязан компенсировать стоимость всех частично или полностью выполненных работ, стоимость всех закупленных материалов, а так же половину стоимости курирования работ, а именно рублей.

10. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

10.1.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по данному договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые одна из Сторон не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами (Форс-мажор).

К событиям чрезвычайного характера в контексте настоящего Договора относятся: наводнения, пожар, землетрясения, взрыв, шторм, оседание почвы, эпидемии и иные проявления сил природы, а так же война или военные действия, принятие органом государственной власти или управления правового акта, повлекшего невозможность исполнения настоящего Договора.

10.2. При наступлении и прекращении указанных в п.10.1 настоящего Договора обстоятельств, Сторона настоящего Договора, для которой создалась невозможность исполнения своих обязательств, должна немедленно известить об этом другую Сторону, в срок не позднее календарных дней с даты наступления форс-мажорных обстоятельств, приложив к извещению справку соответствующего государственного органа.

10.3. При отсутствии своевременного извещения, предусмотренного п.10.2 настоящего Договора, виновная Сторона обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные не извещением или несвоевременным извещением.

10.4. Наступление обстоятельств, вызванных действием непреодолимой силы, влечет увеличение срока исполнения настоящего Договора на период действия указанных обстоятельств.

10.5. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, продолжающихся более месяцев, Заказчик и Исполнитель освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему Договору после взаиморасчетов по фактически понесенным затратам согласно настоящего Договора.

11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

11.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, только если они изложены в письменном виде и подписаны полномочными представителями Сторон. Договор заменяет все предварительные договоренности Сторон относительно предмета Договора.

11.2. При выполнении настоящего Договора стороны руководствуются нормами законодательства Российской Федерации.

11.3. Все указанные в настоящем Договоре Приложения являются его неотъемлемой частью.

11.4. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, должны разрешаться Сторонами путем переговоров и только в крайнем случае могут быть переданы для рассмотрения в соответствии с действующим законодательством в суд по месту жительства Исполнителя.

11.5. Исполнитель имеет право сдать работы досрочно, согласовав время сдачи с Заказчиком как минимум за одни сутки. Заказчик вправе произвести расчеты с Исполнителем в случае досрочного выполнения работ Исполнителем.

11.6. Исполнитель самостоятельно организует всю работу по исполнению настоящего Договора и распределяет обязанности между членами своей бригады.

11.7. Исполнитель не вправе требовать от Заказчика льгот, компенсаций и иных гарантий, предусмотренных для граждан РФ действующим законодательством о труде.

11.8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру, включая все Приложения, для каждой из Сторон.

12. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

12.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.

12.2. Срок окончания действия договора «» года.

12.3. Договор может быть досрочно расторгнут любой из сторон при условии письменного уведомления другой стороны не менее чем за календарных дней.

13. ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛОЖЕНИЙ К ДОГОВОРУ

13.1. Приложение №1 – Сроки и перечень работ. План проведения работ.

13.2. Приложение №2 – Стоимость работ.

13.3. Приложение №3 – Стоимость материалов.

13.4. Приложение №4 – Оплата по Договору.

14. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Заказчик

  • Адрес регистрации:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • Паспорт серия, номер:
  • Кем выдан:
  • Когда выдан:
  • Подпись:

Исполнитель

  • Адрес регистрации:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • Паспорт серия, номер:
  • Кем выдан:
  • Когда выдан:
  • Подпись:

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%B0_%D0%BD%D0%B0_%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE_%D1%84%D1%83%D0%BD%D0%B4%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0

Договор на монтаж свайно винтового фундамента | Город свай

Договор на строительство свайного фундамента

Начало работы по бурению винтовых свай должно предшествовать заключению договора на выполнение подрядных работ – договор на монтаж свайно-винтового фундамента. В договоре необходимо предусмотреть все существенные условия по монтажу фундамента, самые главные из которых:

  • Предмет договора,
  • Срок выполнения работы,
  • Общая стоимость работ.

Не упоминание любого из этих условий автоматически делает договор недействительным. Отметим также, что в предмете договора должен быть указан подрядчик осуществляющий подряд по монтажу свай.

Действующее законодательство лицензирует данный вид деятельности, поэтому стороной в договоре должна быть исключительно компания, имеющая строительную лицензию на выполнение данного вида работ.

В противном случае, заказчик может расторгнуть договор или признать его недействительным.

Правильно составленный договор

Договор стр.1

Договор стр.2

Договор стр.3

Договор стр.4

Договор стр.5

Акт сдачи-приемки

График работ

Калькуляция

Кассовый ордер

Скачать договор на монтаж свайно-винтового фундамента в формате DOC

Как правильно рассчитать смету в договоре

До того момента, как сторонами будет подписан договор на выполнение работ по бурению свайного поля, подрядчик должен рассчитать смету.

Юристы рекомендуют придерживаться следующих правил при проверке сметы: подрядчик должен разделить стоимость материалов, используемых в работе и используемую технику вместе с персоналом. Точное количество необходимых к бурению свай определяет исключительно архитектурный проект.

Подрядчик обязан вам предоставить стоимость всех работ в расчете на одну единицу монтажа сваи. Соответственно, зная количество используемых материалов (бетон, цемент, арматура, сварка) можно сверить ее со средними рыночными ценами и определить достоверность и обоснованность рассчитанной сметы.

Не допускайте расчета сметы без указания стоимости на единицу монтажа сваи. Такие сметы легко вводят в заблуждение и позволяют спрятать расходы в сумму НДС, увеличенных часов работы персонала, аренды строительной техники и так далее.

Составление сметных сроков выполнения работ

Даже при низкой морозной температуре можно проводить строительные работы по монтажу свайного фундамента. Единственное условие, что в бетон (для тяжелых конструкций) необходимо добавлять специальные добавки, которые увеличивают его срок сцепления. Поэтому строительные работы, выполняемые в холодное время суток, будут дороже чем работы, выполняемые с весны по осень.

Заказчику выгодно разбить работы по фундаменту на несколько этапов: допустим, аванс на момент заключения договора составит 25%, при бурении винтовых свай на 50% от сметы, заказчик перечислит подрядчику еще 25%, окончательная дата приема работ закрывает смету на 100%. Ни один подрядчик не работает на условиях полной предоплаты. А разделение на авансовые платежи позволит заказчику контролировать скорость и качество работ – при нарушении этих условий возможно применение штрафных санкций или отказа от выполнения условий договора.

Этапы монтажа свайного поля

Как правило, подрядчик самостоятельно обеспечивает ход работ необходимыми материалами и оборудованием.

Поставка материалов (например, поставка бетона) осуществляется поставщиками с которыми подрядчик имеет коммерческие связи. С возможностью предоставления на материалы выгодных дисконтов.

Эти вопросы находятся вне сферы контроля заказчика. Договор предусматривает сдачу объекта в определенные сроки и по качеству, которое соответствует ГОСТу.

Распределение свайного поля, разметка, количество свай и глубина бурения – эти вопросы находятся на разрешении архитектора. Подрядчик выполняет работы в соответствии с проектным решением.

После того, как проектное (архитектурное) решение готово – на месте объекта выполняется пробное бурение.

Данная работа необходима для того, чтобы определить состав грунта, устойчивость и провести предварительную разметку.

Применение винтовых свай

Особенностью винтовых свай в сравнении с другими типами фундамента является то, что сваи можно бурить в сложной по-своему составе почве. Почва может быть с преобладанием сыпучих пород или, наоборот, вязкой из-за глины.

Кроме того, винтовым сваям не угрожает болотистая почва или близкое залегание грунтовых вод. В любом случае, в отличие от ленточного или плиточного фундамента, этот фундамент намного лучше восприимчив к деформациям конструкции.

Начало работ и применение свай

Разметка свайного поля и установка свай зависят от тяжести конструкции. Промежуток между сваями должен составлять не более 2,5 метров по ГОСТу.

Для работ по установлению свай жилого дома частота и промежуток свайного поля может отличаться. Все зависит от нагрузки на фундамент.

Например, при работе со сваями, дающими 50-60 см отступа, необходимы работы по вязанию арматуры и подготовки заливки бетоном нулевого уровня.

Соответственно, цены на винтовые сваи могут существенно различаться. Обычно используют сваи с длиной от 2000 мм. Этого хватает для строительства фундамента легких деревянных конструкций (деревянная баня, возведение опор для распашных ворот). Диаметр лопасти приблизительно равен 300 мм. Цена за материал и монтаж подобной сваи начинается от 850 рублей за сваю.

Винтовые сваи с длиной 4 000 — 4 500 мм стоят от 1 500 рублей за сваю. Такие сваи необходимы при строительстве жилых строений с одним уровнем. Поскольку сваи используются часто в болотистом грунте — подрядчик обязан заказать и поставить сваи с качественным антикоррозийным покрытием.

В цену всегда входит пробное бурение сваи (цена за такое бурение соответствует 1 единице сваи указанной в смете работ).

Источник: http://gorod-vs.ru/vintovye-svai/dogovor-na-ustanovku-vintovyh-svaj/

Свайно-ростверковый фундамент под ключ: цены в Москве и Области | Град

Договор на строительство свайного фундамента

Размер ленты6×66×86×98×88×109×910×1012×12
Ширина/Высота 300мм/600мм132 750 р.147 400 р.157 500 р.167 900 р.175 300 р.181 000 р.189 000 р.228 600 р.
Ширина/Высота 300мм/900мм163 500 р.177 400 р.185 000 р.206 800 р.229 500 р.233 400 р.246 800 р.284 400 р.
Ширина/Высота 300мм/1200мм203 000 р.228 300 р.239 600 р.253 900 р.279 400 р.288 000 р.304 500 р.356 000 р.
Ширина/Высота 400мм/1500мм266 600 р.301 000 р.317 400 р.337 000 р.365 100 р.383 700 р.406 500 р.482 600 р.
Ширина/Высота 400мм/1800мм311 200 р.349 800 р.363 000 р.394 200 р.433 000 р.452 800 р.483 000 р.566 100 р.

Плюсы и минусы свайно-ростверкового фундамента

  • возведение на участке со сложным рельефом;
  • низкая стоимость и простота возведения;
  • хорошие показатели устойчивости на пучинистых грунтах;
  • не требуется спецтехника.
  • нет подвального помещения;
  • необходимость делать ростверк подвешенным или мелкозаглубленным;
  • средняя несущая способность.

Подберем и спроектируем идеальный вариант фундамента для любой постройки:

Для бани

Для гаража

Для дома

Для коттеджа

Для забора

1. Предварительный расчет

Вы оставляете заявку на сайте или по телефону. Менеджер делает предварительный расчет

2. Выезд на участок

Наш мастер выезжает на участок, делает все необходимые замеры и рассчитывает смету

3. Подписание договора

Если вас устраивают условия, согласовываем дату начала работ и подписываем договор. Вы вносите предоплату — стоимость материалов

Доставляем на участок все необходимые материалы и оборудование, и возводим фундамент

Вы проверяете выполненную работу, рассчитываетесь с нами, подписываете акт и получаете гарантийный сертификат

Примеры работ

Свайно-ростверковый фундамент — это оригинальная находка среди домостроительства, так как она объединила в себе положительные стороны и свайного, и ленточного основания.

Из-за такого смешения типов в народе ходит второе название — свайно-ленточный фундамент. Так как конструкция на сваях неравномерно распределяет нагрузку на несколько точек, то требуется железобетонная лента, которая реагирует на негативные воздействия.

К тому же дополнительную прочность дают опоры, углубленные ниже зоны промерзания грунта.

Применение свайно-ростверкового фундамента

Не для каждой ситуации потребуется такое основание для дома, поэтому иногда можно с легкостью ограничиться и другими видами. Мы же рекомендуем вам обращаться к нему в следующих ситуациях:

  • Если планируете строительство дома на нестабильном грунте: точка залегания почвы расположена глубоко, карстовые или лесовые зоны, торфяники или плывуны. В этом случае до твердой поверхности достанут только сваи;
  • Бугристый рельеф территории, где в конечном итоге легче обратиться к сваям разной высоты, а ростверком объединить;
  • Избыток грунтовых вод, местность с чрезмерным уровнем потопов из-за паводков;
  • Тяжело выкопать траншею, чаще это случается в скальной или горной местности;
  • Экономия при строительстве жилого здания.

Свайно-ростверковый фундамент плюсы и минусы

Для начала выделим преимущества текущего типа:

  • Практически никаких ограничений по рельефу;
  • Приятная цена «под ключ» и легкость строительства;
  • Проверенный годами в тяжелейших условиях, в том числе пучинистых грунтах;
  • Не требуется тяжелая спецтехника.

Но и недостатки у такой конструкции выделяются:

  • Нельзя создать подвальное пространство;
  • Требуется возводить ростверк только мелко заглубленным или подвешенным;

Назвать эти негативные стороны вопиющими язык не поворачивается, так как это скорее издержки. Но учитывая зону применения, на это с легкостью закрываешь глаза и не вспоминаешь это.

Почему вам стоит заказать строительство свайно-ростверкового фундамента под ключ в компании АО ГРАД?

  • Комплексный подход или услуга «под ключ». Это крайне удобно, когда строительная компания все процессы берет на себя, так как вы не будете в один момент озадачены поиском дополнительных подрядчиков. За годы труда мы расширили штат сотрудников, из-за чего у нас работает профессионал по отдельной специальности.

    Замерщик приедет на объект и за 30 минут проведет необходимые замеры, после чего отправит сведения в архитектурный отдел, где проектировщики рассчитают и подготовят требуемую рабочую документацию. После чего сметчик с радостью подсчитает стоимость возведения основания и вышлет вам целостный набор документов.

    Каждый отвечает за собственное дело, благодаря чему мы не допускаем ошибок.

  • Мы перед вами честны. Никаких дополнительных платежей в ходе стройработ, так как за представленную смету в договоре отвечают около 3-5 человек, а значит и спрашивать нужно с них.

    Это же касается и сроков выполнения, только экстренные ситуации нам помешают выполнить работу в срок. При других обстоятельствах мы делаем вам скидку. Для дополнительного подтверждения ведения строительства мы предоставляем фото и видео отчеты, чтобы вы не сомневались.

  • Предоставляем гарантию.

    Мы понимаем, что встретившись впервые с нашей компанией у вас могут возникнуть вопросы, но наши постоянные клиенты уже не переживают об этом пункте, так как уверены в конечном результате.

  • Лучшее соотношение качество-цена-скорость. Мы не берем эти слова из воздуха, так как работали над оптимизацией этих параметров 15 лет работы.

    С помощью подписания прямых контрактов на поставку стройматериалов от лучших производителей, а также благодаря внедрению последних технологий и постоянному контролю — мы наладили эти пункты.

  • Если у вас остались дополнительные вопросы, мы с радостью проконсультируем вас.

    Звоните по номеру, указанному в правом верхнем углу, или оставляйте заявку в форме обратной связи. Мы выделим под вас личного менеджера, который с радостью поможет.

Заполните форму, прикрепите эскизы и другие файлы.
Мы все посчитаем и перезвоним вам.

Источник: https://fundament.aograd.ru/svajno-rostverkovyj/

О вашем праве
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: