Договор аренды земли для размещения временных сооружений и стоянки автотранспорта

Содержание
  1. Договор субаренды земельного участка (под стоянку и хранение автотранспорта на срок менее года)
  2. 2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
  3. 3. СУБАРЕНДНАЯ ПЛАТА
  4. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУБАРЕНДАТОРА
  5. 5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
  6. 6. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
  7. 7. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
  8. 8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
  9. ПОДПИСИ СТОРОН:
  10. Зоны стоянок автомобильного транспорта – код зоны СА | ГК «Абажур»
  11. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
  12. СА-2: Зона подземных стоянок для легковых автомобилей
  13. Договор аренды земли для размещения временных сооружений и стоянки автотранспорта
  14. Договор краткосрочной аренды земельного участка под парковку
  15. Договор аренды земельного участка для размещения автомобильной парковки
  16. Договор субаренды земельного участка под стоянку автомобилей
  17. Как арендовать земли под автостоянку у администрации
  18. Договор аренды временного сооружения
  19. Разъяснение по вопросу использования земельных участков для размещения различных видов автостоянок
  20. 11. Прочие условия
  21. Аренда земельного участка для автостоянки
  22. Передаточный акт
  23. 12. Уведомления
  24. 13. Юридические адреса Сторон
  25. Подписи Сторон

Договор субаренды земельного участка (под стоянку и хранение автотранспорта на срок менее года)

Договор аренды земли для размещения временных сооружений и стоянки автотранспорта
г. ________________ “___”_________ ____ г. ___________________________, именуем__ в дальнейшем “Арендатор”, в лице (наименование или Ф.И.О.)_____________________, действующ__ на основании __________________________,(должность, Ф.И.О.

) (Устава, положения, доверенности или паспорта)с одной стороны, и _______________________________, именуем___ в дальнейшем (наименование или Ф.И.О.)”Субарендатор”, в лице __________________________, действующ__ на основании (должность, Ф.И.О.

)____________________________, с другой стороны, вместе именуемые “Стороны”, (Устава, положения,доверенности или паспорта)заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1.1.

Арендатор обязуется передать Субарендатору за плату во временное пользование земельный участок, именуемый в дальнейшем “Участок”, с кадастровым номером _________ площадью ____ кв. м, расположенный по адресу: ________________________ .

Участок передается в субаренду в целях его использования для стоянки, хранения автомобильной техники Субарендатора.

1.2. Настоящий Договор заключен с письменного согласия Арендодателя,действующего на основании права _______________________________________ (собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления)на земельный участок, что подтверждается ____________________________________________________________________________________________________________.(свидетельством о праве собственности от “___”___________ ____ г. N ______,актом собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, договором и т.п.)

Вариант для случаев, когда имущество принадлежит Арендодателю на праве хозяйственного ведения или оперативного управления: согласие собственника на передачу имущества в субаренду выражено в: ____________________ .

Копия договора аренды земельного участка между Арендатороми _________________________________________________ от “___”_______ ____ г. (указать наименование или Ф.И.О. арендодателя)N _______ (далее – основной договор аренды), письмо Арендодателя о согласиина передачу земельного участка в субаренду от “___”_______ ____ г., копиядокументов, подтверждающих права Арендодателя на передачу земельногоучастка в аренду, прилагаются к настоящему Договору в качестве егонеотъемлемой части.

1.3. Границы Участка обозначены на плане земельного участка (Приложение N 1), являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Настоящий Договор заключается сроком на ___ (______) месяцев и вступает в силу с момента его подписания Сторонами. Срок аренды начинает исчисляться с момента подписания Сторонами акта приема-передачи Участка и прекращается одновременно с прекращением срока действия настоящего Договора или основного договора.

3. СУБАРЕНДНАЯ ПЛАТА

3.1. Расчетным периодом по настоящему Договору является ___________.

3.2. Субарендная плата вносится Субарендатором в срок ____________ не позднее _____ в порядке: _______________. Оплата за первый расчетный период вносится в течение ______ банковских дней с момента получения Субарендатором оригинала счета Арендатора.

3.3. Размер арендной платы составляет _____ (_______________) рублей за________________.(указать период)

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУБАРЕНДАТОРА

4.1. Субарендатор имеет право:

4.1.1. С письменного согласия Арендодателя и Арендатора сдавать Участок в субсубаренду, передавать свои права и обязанности другому лицу, предоставлять Участок в безвозмездное пользование, отдавать субарендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

4.1.2. Расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, письменно предупредив об этом Арендатора за ________ до предполагаемой даты расторжения.

4.2. Субарендатор обязан:

4.2.1. Использовать Участок в соответствии с целями и условиями его предоставления.

4.2.2. В сроки и порядке, установленные настоящим Договором, уплачивать субарендную плату.

4.2.3. Самостоятельно осуществлять охрану Участка.

4.2.4. Обеспечить необходимое освещение Участка. Установка освещения производится силами Субарендатора за счет Арендатора. Стоимость установки освещения компенсируется Субарендатору путем уменьшения арендной платы на величину сметной стоимости установки освещения. Смета по установке освещения согласовывается с Арендатором.

4.2.5. Установить ограждение по периметру Участка. Установка ограждения производится силами Субарендатора за счет Арендатора. Стоимость ограждения компенсируется Субарендатору путем уменьшения арендной платы на величину сметной стоимости установки ограждения. Смета по установке ограждения согласовывается с Арендатором.

4.2.6. Установить на Участке туалетную кабину и обеспечивать ее обслуживание. Туалетная кабина предназначена для лиц, осуществляющих охрану Участка.

4.2.7. Не осуществлять на Участке работы без разрешения соответствующих компетентных органов (архитектурно-градостроительных, пожарных, санитарных, природоохранных и других органов), для проведения которых требуется соответствующее решение.

4.2.8. Не нарушать прав других землепользователей, не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях.

4.2.9. Письменно в ______ срок уведомлять Арендатора об изменении своего наименования, места нахождения (почтового адреса) и места регистрации юридического лица, платежных и иных реквизитов.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

Арендатор имеет право:

5.1. Расторгнуть Договор досрочно в установленном законом порядке в случае нарушения Субарендатором условий Договора, в том числе:

– неисполнения обязательства по уплате арендной платы в течение двух месяцев подряд;

– использования Участка способами, запрещенными земельным или иным законодательством.

Арендатор обязан:

5.2. В течение ________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора передать Участок Субарендатору по акту приема-передачи (Приложение N __).

5.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Субарендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

5.4. В десятидневный срок известить Субарендатора об изменении своего наименования, места нахождения (почтового адреса) и места регистрации юридического лица, платежных и иных реквизитов.

6. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Изменения или дополнения к настоящему Договору действительны, если они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

6.2. В срок __________ с момента прекращения настоящего Договора Субарендатор обязан возвратить Арендатору Участок по акту возврата (Приложение N ____).

7. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. В остальном, что не предусмотрено условиями настоящего Договора, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Уведомления, сообщения могут быть направлены заказным письмом, факсом и иными способами, позволяющими достоверно воспроизвести подписи уполномоченных представителей Сторон.

7.3. Споры в случае их возникновения Стороны обязуются решать путем переговоров и/или направления претензий. Сторона, получившая претензию, обязана направить уведомление о ее получении в течение _______ с момента получения. Ответ по существу должен быть направлен Стороной в течение __________________ с момента получения претензии.

При неурегулировании Сторонами возникших разногласий спор передается на решение суда по правилам подсудности, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются следующие Приложения:

1. План земельного участка (Приложение N __).

2. Акт приема-передачи земельного участка Субарендатору (Приложение N __).

3. Копия кадастрового паспорта земельного участка (Приложение N __).

4. Копия договора аренды от “___”_______ ___ г. N ______, письмо Арендодателя о согласии на передачу земельного участка в субаренду от “___”_______ ____ г. (Приложение N __).

5. Копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право Арендодателя на передачу земельного участка в аренду (Приложение N __).

6. Акт возврата земельного участка Арендатору (Приложение N __).

8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендатор: ________________________________________________

___________________________________________________________

___________________________________________________________

Субарендатор: _____________________________________________

___________________________________________________________

___________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендатор: Субарендатор: __________________________ ______________________________ М.П. М.П.

——————————–

В соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В соответствии со ст. 608 ГК РФ арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с п. 2 ст. 295, п. 1 ст. 297, п. п. 1 – 4 ст. 298 ГК РФ предприятие не вправе сдавать в аренду недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения, или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества.

Частное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

Автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом.

Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.

Источник: https://vse-documenty.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D1%81%D1%83%D0%B1%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D1%8B_%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0_%D0%BF%D0%BE%D0%B4_%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%8F%D0%BD%D0%BA%D1%83_%D0%B8_%D1%85%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%B0%D0%B2%D1%82%D0%BE%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%B0_%D0%BD%D0%B0_%D1%81%D1%80%D0%BE%D0%BA_%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%B5_%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B0

Зоны стоянок автомобильного транспорта – код зоны СА | ГК «Абажур»

Договор аренды земли для размещения временных сооружений и стоянки автотранспорта

  • зона стоянок для легковых автомобилей (СА-1);
  • зона подземных стоянок для легковых автомобилей (СА-2).

Зона стоянок автомобильного транспорта (СА).

Основные виды разрешенного использования: стоянки автомобилей подземные и надземные, открытого и закрытого типов; механизированные автостоянки; станции технического обслуживания автомобилей СТО, шиномонтажные мастерские, автомойки..

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительстваНаименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора)Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительстваОсновные виды разрешенного использованияКоммунальное обслуживание (3.

1)

  • Котельные;
  • водозаборы;
  • очистные сооружения;
  • насосные станции;
  • водопроводы;
  • линии электропередачи;
  • трансформаторные подстанции;
  • распределительные пункты;
  • газопроводы;
  • линии связи;
  • телефонные станции;
  • канализация;
  • стоянки;
  • гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
  • объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;сооружения связи;
  • общественные уборные;
  • иные объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами

Обслуживание автотранспорта (4.9)

  • Гаражи с несколькими стояночными местами;
  • стоянки (парковки);
  • гаражи, в том числе многоярусные, не относящиеся к виду разрешенного использования земельного участка «объекты гаражного назначения» (2.7.1)

Автомобильный транспорт (7.2)

  • Автомобильные дороги и технически связанные с ними сооружения;
  • объекты для обслуживания пассажиров и обеспечения работы транспортных средств;
  • объекты, предназначенные для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения

Историко-культурная деятельность (9.3)

  • Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации;
  • объекты для сохранения и изучения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

  • Объекты улично-дорожной сети;
  • автомобильные дороги;
  • пешеходные тротуары;
  • пешеходные переходы;
  • защитные дорожные сооружения;
  • элементы обустройства автомобильных дорог;
  • искусственные дорожные сооружения;
  • развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;
  • транспортно-пересадочные узлы;
  • парки;
  • скверы;
  • площади;
  • бульвары;
  • набережные;
  • береговые полосы водных объектов общего пользования;
  • проезды;
  • малые архитектурные формы благоустройства

Условно разрешенные виды использованияОбъекты придорожного сервиса (4.9.1)

  • Автозаправочные станции (бензиновые, газовые);
  • магазины сопутствующей торговли;
  • объекты для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса;
  • автомобильные мойки;
  • прачечные для автомобильных принадлежностей;
  • мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса

(таблица в ред. решения Совета депутатов г. Новосибирска от 14.02.2021 N 353)

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

  1. предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования «коммунальное обслуживание», «земельные участки (территории) общего пользования» — 0,001 га;
    • предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный — 0,1 га, максимальный — 8,0 га;
  2. минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования «линии электропередачи», «трансформаторные подстанции», «распределительные пункты», «котельные», «насосные станции», «очистные сооружения», «сооружения связи», «стоянки», «общественные уборные», «малые архитектурные формы благоустройства», «объекты улично-дорожной сети», «автомобильные дороги», «скверы», «площади», «бульвары», «набережные», «проезды» — 1 м;
    • минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования — 3 м;
  3. максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования «линии электропередачи», «трансформаторные подстанции», «распределительные пункты», «котельные», «насосные станции», «очистные сооружения», «сооружения связи», «общественные уборные», «малые архитектурные формы благоустройства», «объекты улично-дорожной сети», «автомобильные дороги», «скверы», «площади», «бульвары», «набережные», «проезды» устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;
  4. предельное минимальное количество машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств:
    • для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования «объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг» — 1 машино-место на 60 кв. метров общей площади;
    • для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования «автомобильные мойки» — 3 машино-места на 1 пост.

В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

СА-2: Зона подземных стоянок для легковых автомобилей

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительстваНаименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора)Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительстваОсновные виды разрешенного использованияКоммунальное обслуживание (3.

1)

  • Котельные;
  • водозаборы;
  • очистные сооружения;
  • насосные станции;
  • водопроводы;
  • линии электропередачи;
  • трансформаторные подстанции;
  • распределительные пункты;
  • газопроводы;
  • линии связи;
  • телефонные станции;
  • канализация;
  • стоянки;
  • гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
  • объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;
  • сооружения связи;
  • общественные уборные

Обслуживание автотранспорта (4.9)

  • Гаражи с несколькими стояночными местами;
  • стоянки (парковки);
  • гаражи, в том числе многоярусные, не относящиеся к виду разрешенного использования земельного участка «объекты гаражного назначения» (2.7.1)

Автомобильный транспорт (7.2)

  • Автомобильные дороги и технически связанные с ними сооружения;
  • объекты для обслуживания пассажиров и обеспечения работы транспортных средств;
  • объекты, предназначенные для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения

Историко-культурная деятельность (9.3)

  • Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации;
  • объекты для сохранения и изучения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

Общее пользование водными объектами (11.1)

  • Объекты для обеспечения пользования водными объектами

Условно разрешенные виды использованияОбъекты придорожного сервиса (4.9.1)

  • Автозаправочные станции (бензиновые, газовые);
  • магазины сопутствующей торговли;
  • объекты для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса;
  • автомобильные мойки;
  • прачечные для автомобильных принадлежностей;
  • мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса

Договор аренды земли для размещения временных сооружений и стоянки автотранспорта

Договор аренды земли для размещения временных сооружений и стоянки автотранспорта

Приложение 2к размещения временныхобъектов на территориигорода Новосибирска Типовой договор арендыземельного участка для размещения временного объекта г. Новосибирск «___» ___________ 2009 г.

N __________ Мэрия города Новосибирска, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и с другой стороны, заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1.

Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером , расположенный в пределах ______________ района города Новосибирска, площадью (_____) кв м. 1.2.

Границы земельного участка закреплены на местности и обозначены на плане границ ( к настоящему Договору).

План границ земельного участка является неотъемлемой частью настоящего Договора.

Договор краткосрочной аренды земельного участка под парковку

Бесплатнаяконсультацияюриста 8 495 118-24-82 в Москве и области 8 812 425-67-81 в СПб и области для парковки г.

«» 2021 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.1.

Предметом Договора является земельный участок (кадастровый №), в дальнейшем «Участок», площадью кв. м, имеющий адресные ориентиры: , предоставляемый в пользование на условиях аренды сроком на лет для организации городской парковки без права строительства и изменения целевого назначения.

1.2. Расчетным периодом является квартал.

Арендная плата начисляется

Договор аренды земельного участка для размещения автомобильной парковки

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор аренды земельного участка». Предмет договора 1.1. Арендодатель

Рекомендуем прочесть:  Блан уведомление рвп

Договор субаренды земельного участка под стоянку автомобилей

5,00 Отзывов:0 7202 1 07.06.2013 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: не в сети

Статус: Юр.

компания число консультаций: отмеченных лучшими: 5 ответов к документам: размещено документов: положительных отзывов: отрицательных отзывов:

г. (указать место заключения договора) (число, месяц, год) Гражданин Российской Федерации (Ф. И. О.

полностью), проживающий по адресу: (город, область, район, поселок, деревня, улица, N дома), паспорт серии (вписать нужное) N (вписать нужное), выдан (число, месяц, год) (наименование выдавшего органа), код подразделения (вписать нужное), именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны,

Как арендовать земли под автостоянку у администрации

Российское законодательство предусматривает сдачу в аренду земли для автомобильной стоянки.

Нанять территорию можно у местной администрации населенного пункта.

На этом земельном участке могут строиться различные строения, не способные повлиять на использование участка для целевого направления.

Собственный паркинг начинается с вложения средств в аренду территории в пределах населенного пункта.

Потребуются не только инвестиции.

Важно изучить и нормативную базу в данном направлении, чтобы избежать трудностей в будущем.

Наем земельного участка предоставляется для физических и юридических лиц.

Договор аренды временного сооружения

Тематика документа: Файл текстовой версии: 17,3 кб Сохранить документ: г.

_____________ «___»__________ ____ г.

______________, именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», в лице _______________, действующ___ на основании ________________________________, с одной стороны, и ________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице _______________, действующего на основании___________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор аренды о нижеследующем: 1.1. Арендодатель за плату предоставляет Арендатору во временное владение и пользование (титульные и нетитульные) временные сооружения (далее — «временные сооружения») в соответствии с актом приема-передачи временных сооружений, являющимся неотъемлемым приложением к настоящему договору (Приложение N __), в котором указаны: адрес передачи временных сооружений, название, модель, другие характеристики временных сооружений, их комплектация (конструкция, запасные части, документация и т.п.).

1.2.

Разъяснение по вопросу использования земельных участков для размещения различных видов автостоянок

30 июня 2021 г. Действующее законодательство РФ и Санкт-Петербурга предусматривает несколько способов оформления прав на земельные участки для размещения различных видов автостоянок.

Источник: https://86nalog.ru/dogovor-arendy-zemli-dlja-razmeschenija-vremennyh-sooruzhenij-i-stojanki-avtotransporta-83503/

11. Прочие условия

11.1. Права Арендодателя по настоящему договору не могут быть предметом залога третьим лицам.

11.2.

Каждая сторона не несет ответственности за обязательства другой стороны в отношениях с третьими лицами.

11.3.

1. Арендодатель передал, а Субарендатор принял в субаренду земельный Участок с кадастровым номером (вписать нужное) площадью (значение) кв. метров, в границах плана (чертежа), приложенного к договору субаренды.

Земельный участок расположен по адресу: (город, область, район, поселок, деревня).

Кроме того, необходимо указать нижеперечисленные сведения, относящиеся к земельному Участку:

Обременения земельного участка: (вписать нужное).

Ограничения использования: (вписать нужное).

Разрешенное использование: (вписать нужное).

Разрешение на застройку земельного участка: (вписать нужное).

Сведения о согласовании мест размещения объектов: (вписать нужное).

Использование соседних земельных участков: (вписать нужное).

Качественные свойства земли: (вписать нужное).

Иная информация (вписать нужное).

2.

Если парковочное место в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования. 7.3. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно судом по причинам, установленным действующим законодательством РФ или настоящим договором.

8.

Важно

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 8.1. Настоящий договор аренды парковочного места считается заключенным с момента подписания его Сторонами и передачи парковочного места или ее части Арендатору по акту приема-передачи. 8.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

8.3.

https://www..com/watch{q}v=JwESiAtwnRw

Приложения к Договору: 8.3.1.
Приложение — План границ земельного участка. 8.3.2. Приложение — Акт приема-передачи Участка. 8.4.

Как арендовать земли под автостоянку у администрации

Российское законодательство предусматривает сдачу в аренду земли для автомобильной стоянки. Нанять территорию можно у местной администрации населенного пункта.
На этом земельном участке могут строиться различные строения, не способные повлиять на использование участка для целевого направления. Тонкости прописаны в правилах застройки территории и землепользования.

Внимание

Но не каждый участок может сдаваться в аренду во временное пользование.

Аренда земельного участка для автостоянки

Парковочные места начинают появляться с течением времени. Особо это начало повышаться в российской столице, где на территории улиц почти отсутствуют места бесплатной парковки.

Собственный паркинг начинается с вложения средств в аренду территории в пределах населенного пункта. Потребуются не только инвестиции.

Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

В случае несоблюдения Арендатором порядка внесения арендной платы, установленного п.1.

3 Договора аренды, Арендатор несет ответственность перед Арендодателем за несвоевременные арендные платежи в установленном Договором и/или законодательством порядке. 2.4.

Выполнять обязанности, вытекающие из арендных отношений и предусмотренные законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами.

2.5.

  • за невыполнение условий п.1.1. Договора – в размере годовой арендной платы;
  • за невыполнение п.1.2.

Арендодатель», с одной стороны, и , в лице , действующего на основании , далее именуемый «Арендатор», с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем: 1.

И. О.)

Субарендатор

(подпись) (Ф. И. О.)

(подпись) (Ф. И. О.)

(подпись) (Ф. И. О.)

Приложение N 2

к договору субаренды

от (число, месяц, год) N (вписать нужное)

Передаточный акт

г.

(указать место подписания акта)

(число, месяц, год)

Мы, нижеподписавшиеся: гражданин РФ (Ф. И. О.

полностью), проживающий по адресу: (город, область, район, поселок, деревня, улица, N дома), паспорт серии (вписать нужное) N (вписать нужное), выдан (число, месяц, год) (наименование выдавшего органа), код подразделения (вписать нужное), именуемый в дальнейшем “Арендодатель”, действующий от своего имени, с одной стороны, и (полное наименование предприятия с указанием организационно-правовой формы), в лице (должность, Ф. И. О.

Ограничения использования: (вписать нужное).

2.8. Разрешенное использование: (вписать нужное).

2.9. Разрешение на застройку земельного Участка: (вписать нужное).

2.10.

Сведения о согласовании мест размещения объектов: (вписать нужное).

2.11. Использование соседних земельных участков: (вписать нужное).

2.12.

Качественные свойства земли: (вписать нужное).

2.13. Иная информация (вписать нужное).

2.14. Земельный Участок из оборота не изъят, его оборот не ограничен.

2.15.
Арендодатель гарантирует, что на момент подписания договора Участок не находится под арестом, не обременен требованиями третьих лиц.

2.16. Сдаваемый в субаренду Участок находится в нормальном состоянии и отвечает требованиям, предъявляемым к эксплуатации земельных участков, используемых для торговли автомобилями.

12. Уведомления

12.1. Вся переписка между Арендодателем и Субарендатором осуществляется в письменном виде путем направления писем, телеграмм, телексов, а также по электронной почте.

13. Юридические адреса Сторон

13.1. Арендодатель:

Адрес: (вписать нужное)

ИНН: (вписать нужное)

счёт: (вписать нужное)

банк: (вписать нужное)

13.2. Субарендатор:

Адрес: (вписать нужное)

ИНН: (вписать нужное) КПП: (вписать нужное)

р/с: (вписать нужное)

банк: (вписать нужное)

к/с: (вписать нужное)

БИК: (вписать нужное)

ОГРН: (вписать нужное)

Приложение:

План земельного участка – Приложение N 1 на (значение) л.

Приложение N 2 на (значение) л.

Приложение N 3 на (значение) л.

Подписи Сторон

Арендодатель

(подпись) (Ф.

Участок считается переданным Арендодателем в аренду Арендатору с момента подписания сторонами Акта приема-передачи Участка и Имущества (Приложение к настоящему Договору).

3.3.

Стороны настоящего договора аренды определили, что Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязательства по настоящему договору, при прочих равных условиях пользуется преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок по истечении срока действия данного договора. В случае желания заключить договор аренды Участка на новый срок Арендатор обязан в письменной форме уведомить Арендодателя об этом не позднее чем за 2 (два) месяца до освобождения Участка.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

4.1. Арендодатель обязуется:

Передать Арендатору парковочное место не позднее ” ” ____________ 201__г..

Участка соблюдать требования экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных нормативов и правил;

3.1.5. не нарушать права других землепользователей и не допускать ухудшения и/или загрязнения Участка;

3.1.6. не производить перепланировку Участка без согласия Арендодателя;

3.1.7. выполнять обязанности, вытекающие из арендных отношений и предусмотренные законодательством Российской Федерации и другими нормативными актами;

3.1.8. оплатить стоимость расходов по регистрации данного договора аренды земельного участка.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. в случае необходимости, по просьбе Арендатора принимать меры по выполнению работ по устранению причин, затрудняющих целевое использование земельного участка;

3.2.2. возместить Арендатору расходы по улучшению Участка, если Арендатор проводил такие мероприятия.

4.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате таких событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых они не несут ответственности, такие как землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, запреты органов государственной власти и других компетентных органов.

В этом случае установленные сроки выполнения обязательств переносятся на срок, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.

9.2.

НТО для рассматриваемых целей заключается в соответствии с положениями следующих правовых актов:

Источник: https://pravoslavnycenter.ru/dogovor-arendy-zemli-dlya-razmeshheniya-vremennyh-sooruzhenij-i-stoyanki-avtotransporta

О вашем праве
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: