Договор аренды оборудования между юридическими лицами образец скачать

Содержание
  1. Договор аренды оборудования – Бланк и образец 2021 года
  2. Законы и нормативные акты
  3. Как правильно составить договор аренды оборудования
  4. Между юридическими лицами
  5. Договор аренды оборудования между физическими лицами
  6. Основания для прекращения договора
  7. Как составляется договор аренды оборудования между юридическими лицами
  8. Когда и на что распространяется
  9. Условия и обязанности
  10. Порядок передачи имущества
  11. Право последующего выкупа
  12. Споры между сторонами
  13. Договор аренды оборудования
  14. Зачем нужно оформлять данный договор?
  15. Общее содержание
  16. Обязательные пункты
  17. Специфика договора лизинга оборудования
  18. Специфика договора безвозмездной аренды оборудования
  19. Особенность аренды помещения вместе с оборудованием
  20. Претензия по данным видам соглашений
  21. Процесс приемки-передачи
  22. Образец договора аренды оборудования Пример оформления
  23. Договор № __ аренды оборудования
  24. 1.Предмет договора
  25. 2. Права и обязанности сторон
  26. 3. Условия улучшения арендованного оборудования
  27. 4. Арендная плата по договору и порядок расчетов
  28. 5. Порядок разрешения споров
  29. 6.Заключительные положения
  30. Образец договора аренды оборудования между юридическими лицами в 2021 году – скачать, заполнения, типовой
  31. Когда он используется
  32. Как составить соглашение
  33. документа
  34. Дополнительные условия

Договор аренды оборудования – Бланк и образец 2021 года

Договор аренды оборудования между юридическими лицами образец скачать

Договор аренды оборудования (ДАО) является одним их видов аренды и относится к гражданско-правовому соглашению, где одна сторона (арендодатель) предоставляет другой стороне (арендатору) оборудование во временное использование. При этом последняя сторона осуществляет арендный платеж за временное пользование приобретенным оборудованием.

Данный договор относится к распространенному виду соглашений. Его положения регламентируются параграфом 1 гл. 34 ГК РФ. Предметом такого договора считается оборудование.

Файлы для скачивания:

Законы и нормативные акты

Под оборудованием понимается совокупность улов и деталей, связанных между собой, для обеспечения получения результата.

Основными законодательными актами, которые регулируют взаимоотношения сторон при аренде оборудования являются:

  1. Ст. 609 ГК РФ, в которой отображены положения, требуемые для регистрации соглашения в Росреестре.
  2. Ст. 607 ГК РФ, разъясняющая, что является предметом ДАО и какие параметры необходимо отображать в данном разделе документа.
  3. Параграф 1, гл. 34 ГК РФ, предоставляющая разъяснения по ключевым вопросам ДАО.

Перечисленные нормативы обеспечивают разъяснение ключевых моментов при заключении ДАО с лицами разного статуса.

Как правильно составить договор аренды оборудования

Иногда могут возникнуть обстоятельства, когда покупка оборудования или какой-либо техники является нерациональным решением с экономической точки зрения, то есть – аренда такого оборудования относится к более выгодному варианту. Для получения такого оборудования заключается договор аренды. При заключении ДАО требуется не меньше внимания, чем при оформлении других подобных соглашений.

Предметом ДАО может быть:

  1. Звуковая аппаратура.
  2. Торговое, медицинское, холодильное оборудование.
  3. Техника производственного назначения.
  4. Снаряжение.
  5. Станки, применяемые в промышленности.
  6. Приборы, инструменты и прочее.

ДАО составляется лишь в письменном виде. Документ составляется, как правило, в 2-х экземплярах. Третий экземпляр договора может быть составлен, если договор подлежит регистрированию в Росреестре, для предоставления его в данное ведомство.

Оборудование относится к движимому имуществу, поэтому ограничений по продолжительности аренды нет. Договор может быть срочным, заключаемым на определенное время.

В то же время, если продолжительность аренды не указана, то такой договор является бессрочным и подлежит обязательному регистрированию в Росреестре, в таком же порядке, как и регистрация других договоров аренды.

Подписывают ДАО лица, представляющие интересы сторон. Если одна из сторон обладает статусом юр. лица, то такой договор подписывает руководитель предприятия, или его доверенное лицо, наделённое соответствующими полномочиями.

Оформление ДАО начинается с заполнения данных сторон, которые заключают соглашение, с указанием паспортных данных (для физлиц), полномочий (для юр. лиц – как правило ссылка на Устав), адреса нахождения/регистрации. Порядок заключения ДАО физлицами, ИП и юр. лицами одинаков.

При заключении ДАО необходимо обратить внимание на следующие немаловажные требования:

  • Описание предмета договора, где необходимо прописать все подробные параметры и характеристики передаваемого оборудования. Без данного раздела договор считается недействительным.
  • Следующим немаловажным требованием является заполнение раздела по расчетам за аренду используемого оборудования. Здесь должен быть отображен характер заключаемого договора, с указанием размера арендной платы, периодичности платежей, даты поступления платежа. Если договор безвозмездный, то это также нужно четко отобразить.
  • Кроме этого, непременно в договоре требуется отразить права и обязанности участников сделки и ответственность какую они будут нести, при несоблюдении условий соглашения.
  • Отдельно необходимо отметить возможность передачи оборудования в субаренду, а также порядок, передачи оборудования.
  • Также понадобиться отметить условия, при которых соглашение может быть расторгнуто.
  • В разделе дополнительных условий потребуется прописать, время начала действия договора, его продолжительность, а также число составленных экземпляров, имеющих одинаковую юридическую силу.
  • При завершении заполнении договора понадобиться прописать реквизиты сторон и поставить подписи участников сделки с расшифровкой фамилий подписантов.

Таим образом, если все пункты будут правильно заполнены, и не будет грамматических ошибок, и исправлений, то такой документ получит законный юридический статус.

Между юридическими лицами

ДАО между предприятиями является одной из форм правовых отношений между ними. Нередко, аренда оборудования обуславливается более выгодными условиями, чем его покупка.

Согласно ГК РФ, ДАО относится к гражданско-правовому соглашению, по которому одна сторона передает оборудование другой стороне во временное использование за установленную оплату.

Объектом такого договора считается передаваемое оборудование. Подписанное соглашение является гарантийным документом, обеспечивающим соблюдения прав и обязательств участников сделки на всем протяжении действия договора. При нарушении обязательств одного из участников сделки, можно на законных основаниях защитить свои интересы в суде.

При заключении договора необходимо придерживаться принятого образца подобных документов:

1) В таком договоре необходимо вначале отметить населенный пункт, где заключается такое соглашение и дата его составления.

2) Затем, как и в любом договоре, заполняются данные предприятий, между которыми заключается соглашение об аренде оборудования, указанием названия предприятия, Ф.И.О. руководителя или представителя, обладающего соответствующими полномочиями, и основания (в большинстве вариантов – Устава).

3) Существенным условием договора, не зависимо от объекта, является предмет соглашения. При отсутствии такого раздела договор не получит юридического статуса.

В данном разделе понадобиться детально прописать, что именно передается, отобразить технические характеристики передаваемого оборудования, его номер, комплектность, год выпуска, техническое состояние и т.д.

Также, здесь можно указать на какой период осуществляется передача оборудования, адрес его расположения и гарантии арендодателя, что техника не заложена и не обременена третьими лицами.

4) Состав оборудования с его техническими характеристиками можно отобразить отдельным документом – приемопередаточным актом, являющимся неотъемлемым приложением к договору аренды, а порядок его передачи арендатору отобразить в отдельном разделе «Порядок приема-передачи оборудования».

5) Следующим важным условием при оформлении ДАО является величина арендной платы за пользование техникой.

Здесь нужно будет отобразить сумму арендной платы, с расшифровкой элементов, из которых складывается устанавливаемый размер арендной платы, в т. ч. начисление НДС.

Также надо будет указать периодичность расчетов и форму (обычно безналичным перечислением средств на счет арендодателя), даты, на которую должно быть осуществлено перечисление средств, валюты (в РФ – расчеты осуществляются только в рублях) и формы уведомления арендодателя о выполнении платежа.

Кроме этого, надо будет отобразить условия и порядок изменения арендной платы.

6) Немаловажным моментом при заключении ДАО является установление времени действия соглашения. При срочном соглашении отмечается дата завершения времени действия аренды. Если срок действия в договоре не отображен, то по умолчанию договор считается долгосрочным, продолжительностью 5 лет. При этом ДАО, заключенный на период более одного года, подлежит государственной регистрации в Росреестре.

Также здесь можно отобразить условия расторжения взаимоотношений.

7) Остальные разделы договора, в том числе:

  • права и обязанности сторон;
  • ответственность, при несоблюдении условий договора;
  • порядок рассмотрения спорных вопросов;
  • форс-мажорные обстоятельства;
  • заключительные соглашения;

заполняются по стандартной схеме. При этом в каждый раздел допускается включать дополнительные пункты по договоренности сторон.

В заключении, после заполнения всех разделов ДАО, необходимо отобразить полные реквизиты сторон и подписать составленный документ, с расшифровкой фамилий подписантов. Подписи должны быть скреплены печатями предприятий, заключивших ДАО.

Передача оборудования осуществляется приемопередаточным актом, который становится приложением к договору.

Договор аренды оборудования между физическими лицами

Структура и форма ДАО между физлицами ничем не отличается от подобного договора между предприятиями. По такому же образцу может заключаться договор аренды между физическим и юридическим лицом.

Отличием является только преамбула, где отображаются персональные данные участников сделки с указанием Ф.И.О., паспортных данных (серии, номера, когда и кем выдан), адреса проживания и контактных данных. Более полные реквизиты участников сделки заполняются в конце договора в разделе «РЕКВИЗИТЫ СТОРОН».

Структура договора представляет собой:

1) Предмет договора, в котором отображается наименование оборудования, с указанием его технических характеристик (номера, наименования, марки, года выпуска, назначения, технического состояния и т д.). Если оборудование установлено в каком-либо здании, то понадобиться дополнительно заключить договор аренды помещения.

Непременно должна быть указана цель использования техники и время аренды с указанием даты его возвращения.

2) Обязанности сторон, где перечисляются обязательства участников сделки.

3) Расчеты. В данном разделе требуется прописать размер арендной платы, с указанием валюты (рубли), формы расчетов (наличными или безналом), периодичности платежей, а также даты оплаты.

Здесь же можно расшифровать – что включается в арендную плату.

4) Срок действия договора. Если договор заключен на период более одного года, то он подлежит регистрированию в Росреестре. Если данный раздел отсутствует в договоре, то по умолчанию сроком аренды считается 5 лет.

5) Остальные разделы можно заполнить стандартными пунктами. К ним относятся:

  • Ответственность сторон.
  • Форс-мажорные ситуации.
  • Разрешение спорных моментов.
  • Конфиденциальность.
  • Заключительные положения.

6) Передача оборудования должна осуществляться приемопередаточным актом, который является неотъемлемой частью ДАО. Также надо будет предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность оборудования арендодателю. Наличие этих документов должны быть отображены в разделе «ПРИЛОЖЕНИЕ».

После заполнения реквизитов участников сделки и подписания договора – арендодатель должен по акту передать оборудование арендатору, который обязан использовать его в соответствии с технической документацией.

Основания для прекращения договора

Договор аренды является документом, в котором прописываются условия взаимного сотрудничества сторон. По завершению срока действия такого соглашения, аренда прекращается и оборудование возвращается по приемопередаточному акту арендодателю в исправном состоянии с учетом износа. В то же время, по соглашению сторон, договор может быть расторгнуть досрочно.

В некоторых обстоятельствах разрыв договорных арендных отношений может быть осуществлен в одностороннем порядке арендодателем или арендатором.

Как правило, порядок расторжения договора аренды прописывается в соответствующем разделе документа. Если формулировка расторжения будет расплывчатой, а при заключении соглашения время действия аренды не определено, то расторжение договора аренды возможно через суд.

Для расторжения бессрочного арендного договора, важным моментом является предупреждение о своих планах противоположной стороны.

Причинами досрочного разрыва арендных взаимоотношений арендодателем могут быть следующие:

  1. Переданное оборудование используется не по целевому назначению или с нарушениями требований, отображенных в договоре.
  2. Не исполняются обязанности по осуществлению кап. ремонта.
  3. Просрочка платежа более 2-х раз подряд.
  4. Ухудшение технического состояния оборудования.
  5. Нанесение технике повреждений, делающих невозможное дальнейшие использование.
  6. Выявление недостатков в оборудовании, усложняющих его работу.

Досрочный разрыв арендного договора арендодателем регулируется ст. 310 ГК РФ. Сторона, которая понесла ущерб от такого решения, вправе предъявить претензии к инициатору расторжения договора аренды по возмещению убытков (ст. 452 ГК РФ).

Для начала процедуры расторжения договора аренды требуется выполнить действия согласно п. 2 ст. 402 ГК РФ:

  • Направить другой стороне письменное уведомление о расторжении договора аренды за 3 месяца до прекращения отношений.
  • Дождаться ответа на свою инициативу, который должен быть написан не позже 30-тидневного срока.

Если, ответа не последовало, или другая сторона возражает против прекращения аренды оборудования, инициатор разрыва договорных отношений вправе обратиться в суд. При этом, во время судебного разбирательства, инициатор обязан предоставить документы, подтверждающие попытку досудебного урегулирования спора.

Согласно ст. 404 ГК РФ досрочно прекратить арендные отношения допускается в следующих вариантах:

  • При невозможности выполнения обязанностей, отмеченных в договоре.
  • При изменении или отмене законодательных норм, на основании которых был заключен ДАО.
  • При признании арендатора банкротом.

При расторжении ДАО по соглашению сторон составляется доп. соглашение, образец которого можно скачать здесь.

О том, в каких случаях допускается односторонний разрыв договора, посмотрите видео

Источник: https://dogovor.net/arendy-oborudovaniya/

Как составляется договор аренды оборудования между юридическими лицами

Договор аренды оборудования между юридическими лицами образец скачать

Это правовой акт, который регулирует гражданские отношения между арендодателем и арендатором. Первый передает аппаратуру в пользование на определенное время, а второй – осуществляет плату.

Скачать форму и пример договора аренды оборудования между юридическими лицами

Объектом являются всевозможные агрегаты, необходимые для работы цеха, устройства и механизмы, которые облегчают работу на предприятии и увеличивают производительность.

Особенности:

  1. Пункт 1 статьи 607 ГК РФ указывает на то, что документ непременно обязан содержать точные данные о передаваемом имуществе.
  2. Прописываются цели использования техники, а также необходимость вернуть его в состоянии, пригодном для дальнейшей работы (статья 611 ГК РФ).
  3. Уточняется, какая из сторон и когда проводит ремонт механизмов. Если такого условия в договоре нет, процедура возлагается на арендодателя (ст. 616 ГК РФ).
  4. К соглашению должны быть приложены бумаги, подтверждающие право собственность.

Имущество дается по акту приема-передачи, где будет указано о результатах исправности устройств, а также их техническом состоянии.

Когда и на что распространяется

Если сторонами сделки выступают юридические лица, происходит возникновение правовых отношений, которые регулируются нормами настоящего Гражданского кодекса РФ.

Для обеспечения законности сделки, арендодатель предоставляет съемщику:

  • технический паспорт;
  • пользовательская инструкция;
  • гарантию;
  • сервисные карты;
  • сертификаты качества.

Предметом договора могут становиться:

  • аппаратура любого типа;
  • строительные приборы или инструменты;
  • станки для производства;
  • снаряжение;
  • производственное оборудование всех видов;
  • инвентарь.

Условия и обязанности

Необходимым требованием является составления документа о приеме-передаче имущества. Он нужен не только при приеме аппаратуры арендатором, но и при ее возвращения.

Читайте  Квитанции на оплату коммунальных услуг

Срок действия определяется непосредственно в тексте. Если же он не указан, соглашение признается заключенным на неопределенное время.

Главной обязанностью арендодателя является передача оговоренного имущества.

Съемщик должен:

  • использовать по назначению;
  • нести расходы на поддержку устройств в исправном состоянии;
  • производить своевременную уплату денежных средств;
  • после окончания действия договора отдать в том же виде, в котором было получено.

В некоторых случаях одна организация другой может передать оборудование в пользование безвозмездно. Чаще всего это происходит между теми предприятиями, у которых один и тот же владелец.

Если в этом есть необходимость, стороны могут прописать в соглашении пункт о дополнительных условиях.

Вопросы могут касаться:

  • разрешения возможных спорных моментов;
  • сотрудничества в дальнейшем;
  • получения сведений о состоянии аппаратуры.

Образец договора аренды оборудования:

Страница 1

Страница 2

Страница 3

Страница 4

Порядок передачи имущества

В тексте документа обязательно оговаривается место вручения и возврата техники. Эти процедуры оформляются двусторонними актами , которые подписываются участниками сделки или их представителями.

Во время процедуры они проверяют его исправность, а также присутствие технических бумаг. Оборудование доставляется на место за счет арендодателя и его силами.

Если при проверке съемщик обнаружил на устройстве брак, он может обратиться к владельцу с рекламацией. В этом обращении должно быть описано бракованное имущество и претензии. Рекламация направляется заказным письмом или же передается под расписку. К документу следует приложить акт осмотра или другие, подтверждающие наличие брака.

Если рекламация не была удовлетворена, а аппаратуру нельзя отремонтировать или заменить, можно потребовать забрать обратно.

Представление рекламации не позволяет арендатору отказаться от приема другого аналогичного оборудования, если оно отправляется на основании договора.

Во время возврата также происходит проверка на техническую исправность. Все действия производятся в присутствии съемщика. Если техника передается в неисправном состоянии или отсутствует комплектность, стороны должны составить акт, на основании которого могут быть предъявлены претензии.

Когда наниматель отказывается подписывать такой документ, проставляется соответствующая отметка. В последнем случае бумагу следует составлять в присутствии третьих лиц.

Если недочеты в работе оборудования были учтены во время заключения договор, арендодатель не отвечает за его недостатки.

Читайте  Уведомление работодателя о трудоустройстве иностранного гражданина

Право последующего выкупа

Арендодатель должен отражать НДС, если у него есть обязанность уплачивать этот тип налога. Доход будет отображаться в виде платы, где прибыль будет уменьшена на число затрат.

Последние состоят из таких показателей:

  • отчисления по амортизации;
  • имущественный налог;
  • траты на обслуживания, а также капитальный ремонт, если это возложено на арендодателя договором.

Наниматель учитывает расходы, которые возникают в виде платы. В этом случае НДС уплачивается в стандартном порядке. Если в соглашении указано, что ремонтом должен заниматься съемщик, будут также учитываться траты на техническое обслуживание объекта. В некоторых ситуациях также может начисляться транспортный налог.

После осуществления продажи имущества владелец получит доход, который следует уменьшить на остаточную цену оборудования. Все платежи, которые поступали до момента выкупа, будут оцениваться как авансы.

Съемщик перестает учитывать на забалансовом счете приобретенный объект, и обязан перевести его в разряд основных средств. Если у арендодателя был оформлен счет-фактура, вычитается НДС.

Споры между сторонами

Только в случае наличия договора, действующего на основании норм законодательства, можно избежать возникновения спорных вопросов:

Если владелец на протяжении 3 месяцев не получает платуОн имеет право:
  • разорвать соглашение, так как законодательство неуплату называет возможной причиной расторжения от владельца;
  • потребовать выплату задолженности, а также стоимость неустойки, если это прописано в договоре;
  • взыскать пеню в размере 3% годовых от суммы просрочки, если другая величина не указана в тексте.
Арендодатель может потребовать досрочно прекратить действие контрактаПроисходит это в таких ситуациях:
  • съемщик использует оборудование не по его прямому назначению, и об этом не было указано в тексте документа;
  • он передал имущество другому лицу в пользование без разрешения;
  • из-за небрежного отношения, создается опасность повреждения аппаратуры;
  • на нанимателя была возложена обязанность по капитальному ремонту объекта, однако он его не совершил.

Арендатор же может разорвать в том случае, если собственность не отвечает условиям или владелец не занимается его ремонтом, хотя согласно соглашению это было возложено на него.

Читайте  Что указать в “Год начала использования вычета”

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://rusfinancist.net/dogovor-arendy-oborudovanija-mezhdu-juridicheskimi-licami-obrazec-skachat.html

Договор аренды оборудования

Договор аренды оборудования между юридическими лицами образец скачать

Не всегда предприятие располагает средствами для покупки необходимого оборудования.

И тогда оно берется в аренду, достоинство которой в том, что оплата производится за фактическое время эксплуатации и позволяет не изыскивать солидные суммы для приобретения техники. Нужно только правильно оформить все договорные отношения.

Зачем нужно оформлять данный договор?

Договором аренды называется соглашение, в рамках которого арендодатель должен передать арендатору некоторое имущество на условии его платности и возвратности. Данное имущество переходит к арендатору во временное пользование, сроки которого определяются в договоре.

Несмотря на то, что Гражданский Кодекс РФ позволяет любое соглашение между сторонами заключать, как в устной, так и в письменной форме, своей статьей 609 Кодекс прямо указывает, что договор аренды должен быть обязательно оформлен письменно если:

  • хотя бы одна из сторон является юридическим лицом (вне зависимости от срока, на который договор заключается);
  • срок договора превышает 1 год.

Как правило, на практике договор аренды оборудования заключают письменно независимо от правовой формы сторон сделки и срока действия соглашения. И для этого есть множество причин, кроме законодательно предусмотренных, в частности:

  • происходит передача дорогостоящего имущества;
  • оговаривается множество условий, которые требуют документального закрепления. Например, условия о ремонте оборудования, сроках оплаты, о расторжении договорных отношений, и  т.д.
  • оба участника хотят защититься от рисков, которые возможны в случае действий или бездействия одной из сторон сделки или третьих лиц, и т.д.

Кроме того, есть такие виды договора аренды оборудования, при которых письменная форма обязательна в любом случае, в частности, – лизинг или финансовая аренда, договор безвозмездной аренды. Эти два вида договора требуют особого подхода к составлению.

Общее содержание

Обычный договор аренды (без специфических условий) составляется в письменной форме, в 2-х экземплярах.

Соглашение может составляться на любой срок. И поскольку оборудование – движимое имущество, – договор на срок дольше одного года не регистрируется. В случае если в договоре отсутствует срок его действия, то такие отношения считаются заключенными на неопределенный срок.

Подписание договора производят лица, выступающие представителями сторон сделки.

Например, если одной из сторон договора является юридическое лицо, то документ подписывает либо руководитель компании, действуя без доверенности, либо иное имеющее право на подписание таких документов лицо. Но в этом случае потребуется в тексте договора указать реквизиты документа, дающего указанное право.

Если одной из сторон выступает физическое лицо, то:

  • если это предприниматель, договор подписывает он сам. А в тексте документа указывается его ИНН, паспортные данные, ОГРИП, адрес регистрации, его расчетный счет (при наличии);
  • если это обычный гражданин, в тексте договора указывается его ИНН, паспортные реквизиты, адрес прописки. Очень часто в таких соглашениях компании-арендаторы указывают, что они не являются налоговыми агентами в отношении арендодателя.

Если Вы еще не зарегистрировали организацию, то проще всего это сделать с помощью онлайн сервисов, которые помогут бесплатно сформировать все необходимые документы:

  • для регистрации ИП
  • регистрации ООО

Если у Вас уже есть организация, и Вы думаете над тем, как облегчить и автоматизировать бухгалтерский учет и отчетность, то на помощь приходят следующие онлайн-сервисы, которые полностью заменят бухгалтера на Вашем предприятии и сэкономят много денег и времени. Вся отчетность формируется автоматически, подписывается электронной подписью и отправляется автоматически онлайн.

  • Ведение бухгалтерии для ИП
  • Ведение бухгалтерии для ООО

Он идеально подходит для ИП или ООО на УСН, ЕНВД, ПСН, ТС, ОСНО.
Все происходит в несколько кликов, без очередей и стрессов. Попробуйте и Вы удивитесь, как это стало просто!

Обязательные пункты

Существенным условием арендного договора является:

  • подробное описание предмета соглашения. Т.е. должно быть описано передаваемое в аренду имущество. Без этого пункта договор считают не заключенным;
  • арендная плата. Если арендный договор не предусматривает внесение арендной платы, т.е. безвозмездный, из его текста и названия это должно быть видно.

Дополнительными договорными условиям считаются:

  • периодичность, порядок и сроки внесения арендной платы;
  • срок, в течение которого договор действует;
  • обязанности по содержанию оборудования;
  • порядок приемки и передачи данного актива;
  • условия прекращения договора;
  • права и обязанности обеих сторон, включая передачу оборудования в субаренду;
  • право собственности на отделимые и неотделимые улучшения.

Иные условия могут быть предусмотрены разновидностью договора аренды или характером самой сделки. Например, в тексте может быть прописан порядок перевозки оборудования до места его эксплуатации; его монтаж, и иные аналогичные условия.

Специфика договора лизинга оборудования

В лизинговом договоре необходимо четко обозначить, кто должен выбирать имущество для покупки и продавца, у которого данное имущество приобретается:

  • это может быть арендатор. Но тогда арендодатель никакой ответственности не несет;
  • либо арендодатель. Тогда, если арендатором не получено имущество по лизинговому договору в установленный срок, арендатор вправе требовать возмещения его расходов и расторгнуть соглашение. Но это возможно в том только случае, если просрочка допущена по вине арендодателя.

Также в договоре лизинга обязательно должны найти свое отражение:

  • предмет договора. Должны быть указаны данные, которые позволяют точно отождествить предмет лизинга с тем имуществом, которое подлежит покупке и передаче арендатору. Отсутствие таких подробностей означает, что по существенному условию договора не достигнуто соглашения, даже если оно подписано. А значит, договор не заключен;
  • величина платежей по лизингу, их периодичность и способ внесения;
  • возможность, срок и порядок изменения размера лизинговых платежей;
  • переход права собственности на имущество к лизингополучателю. Это возможно, как в конце срока действия договора, так и до этого момента. Исходя из этого условия, определятся, когда лизингополучатель приобретает право на начисление для целей расчета налогов ускоренной амортизации;
  • срок действия самого договора.

Остальные условия лизингового договора определяются в соответствии с федеральным законом «О финансовой аренде» №164-ФЗ, от 29.10.98.

О необходимости регистрации разных видов договоров аренды смотрите в следующем видеосюжете:

Специфика договора безвозмездной аренды оборудования

Иначе это соглашение называется договором безвозмездного пользования. Особенность этого документа в том, что оплата за аренду имущества не предусматривается, но:

  • по этому договору арендатор должен будет вернуть по окончании срока действия договора имущество в том состоянии, в котором оно передавалось с учетом его фактического износа;
  • в договоре обязательно должно быть указано, какая из сторон берет на себя бремя содержания данного имущества, в том числе расходы на проведение его ремонта (текущего и капитального при необходимости);
  • если в договоре будет указана компенсация арендатором расходов, какие понесет в связи с содержанием имущества арендодатель, то арендодатель рискует уплачивать с этих сумм налог на доходы (на прибыль). А вот расходы, которые оплачивает из своего кармана арендатор за использование оборудования другим лицам, не относятся на доход арендодателя, поскольку данные расходы оплачивает арендатор в собственных интересах. Т.е. для целей своей предпринимательской деятельности.

Особенность аренды помещения вместе с оборудованием

Очень часто получение во временное пользование оборудования происходит вместе с помещением. Это возможно, если в аренду берется кафе, магазин, цех или иной аналогичный объект. Такой договор называется арендой предприятия.

В этом случае в аренду берется предприятие как имущественный комплекс, в состав которого входит земля, здания, оборудование, материалы и иные активы, в том числе и нематериальные. Этот договор в обязательном порядке подлежит государственной регистрации. Нарушение данного условия делает соглашение не действительным. С момента регистрации документа договор вступает в силу.

Передается арендуемое предприятие арендатору по передаточному акту, составление которого обычно возлагается на арендодателя. А в случае возврата предприятия по истечении срока договора оформление указанного акта становится обязанностью арендатора.

Претензия по данным видам соглашений

Претензия по договору аренды может возникнуть у обеих сторон.

Например, у арендодателя – в отношении содержания сданного им в аренду имущества, задержки платежей, и т.д. Составление претензии является формой досудебного урегулирования возникшей проблемы.

Чтобы претензия оказала свое воздействие, она должна быть составлена грамотно. Поэтому ее составление доверяют либо юристам, либо делают это самостоятельно. В этом случае сами юристы рекомендуют:

  • претензия должна ссылаться на пункты договора, которые были нарушены, и на нормативные акты, которые были также нарушены и дают право одной из сторон на определенные действия;
  • должна быть составлена подробно с описанием нарушений;
  • должна содержать требование об устранении выявленных нарушений и указание на последствия, если нарушитель не начнет действовать в рамках заключенного договора;
  • передача претензии происходит либо по почте с уведомлением, либо через курьерскую службу с отметкой о принятии, либо лично с отметкой о регистрации документа у того, кому он адресован.

Если этот документ не возымел никакого действия на нарушителя, то далее происходит передача дел в суд по исковому заявлению.

Процесс приемки-передачи

Этот процесс происходит с обязательным составлением акта приемки-передачи оборудования. Причем, документ составляется, как в момент передачи имущества арендатору, так в момент возвращения его арендодателю.

Это два разных документа.

Но каждый из них оформляется в произвольной форме, обязательно в двух экземплярах, и служит основанием для принятия арендатором актива на забалансовый учет и последующего его списания с этого учета.

В акте, как при передаче оборудования арендатору, так и при возвращении этого имущества обратно арендодателю, должно быть подробно описано:

  • само оборудование – его модель, название, и т.п.
  • его техническое состояние, отсутствие дефектов;
  • в каком количестве оно передается;
  • о наличии всех его составляющих элементов.

К акту обязательно прикладывается техническая документация на оборудование. Осмотр оборудования, как при его передаче в аренду, так и при его возвращении, должен производить только специалист и в присутствии обеих сторон договора. Тогда ни у кого не возникнет претензий.

О разных видах договоров аренды рассказано в данном видео уроке:

Источник: http://www.DelaSuper.ru/view_post.php?id=8905

Образец договора аренды оборудования Пример оформления

Договор аренды оборудования между юридическими лицами образец скачать

Приводится образец оформления договора аренды оборудования.

Договор № __

аренды оборудования

г. _________

«__»________ г.

ПАО «Организация №1», в лице директора Петрова Петра Петровича., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и ОАО «Организация №2», в лице директора Васильева Василия Васильевича., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор нижеследующем:

1.Предмет договора

1.Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование оборудование, указанное в приложении № 1 к настоящему договору, которое будет использовано последним в своих производственных целях.

1.2 Общая стоимость передаваемого оборудования составляет 341 525,00 рублей.

1.3 На момент заключения настоящего договора оборудование, передаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, не заложено, не арестовано, не является предметом исков третьих лиц.

1.4 Передаваемое в аренду оборудование должно находиться в исправном состоянии.

1.5 Стороны договора определили, что техническая и коммерческая эксплуатация арендованного оборудования должна обеспечивать его нормальное и безопасное использование в соответствии с целями аренды по настоящему договору.

2. Права и обязанности сторон

2.1 Арендодатель обязуется:

2.1.1 Передать по акту приема-передачи оборудование, в течение 3-х дней со дня подписания настоящего договора;

2.1.2 Передать Арендатору вместе со сдаваемым в аренду оборудованием его принадлежности и относящиеся к нему документы;

2.1.3 Передать Арендатору оборудование, предусмотренное настоящим договором, в состоянии, соответствующем условиям договора аренды. Производственному назначению арендованного оборудования.

2.2 Арендатор обязуется:

2.2.1 Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, в соответствии с условиями настоящего договора;

2.2.2 В течение всего срока действия договора аренды оборудования осуществлять капитальный и текущий ремонт;

2.2.3 Использовать полученное в аренду оборудование в соответствии с условиями настоящего договора и исключительно по прямому производственному назначению оборудования;

2.2.4 Возместить Арендодателю причиненные убытки, в случае утраты или повреждения арендованного оборудования;

2.2.5 Возвратить арендованное оборудование в течение 5 дней после истечения срока действия настоящего договора или прекращения его действия по иным основаниям в исправном состоянии.

3. Условия улучшения арендованного оборудования

3.1. Улучшения арендованного по данному договору оборудования, осуществленные Арендатором за свой счет и которые могут быть отделимы без вреда для оборудования, являются собственностью Арендатора. По соглашению сторон договора Арендодатель вправе оплатить расходы Арендатора по улучшению оборудования в период аренды, после чего указанные улучшения перейдут в его собственность.

3.2. Арендодатель вправе не возмещать Арендатору расходы Арендатора по улучшению оборудования, находящегося в аренде у последнего, если эти улучшения являются не отделимыми без вреда для оборудования и осуществлены Арендатором без согласия на то Арендодателя.

3.3. Любые улучшения арендованного оборудования (как отделимые, так и неотделимые), осуществленные Арендатором в период действия срока договора аренды за счет амортизационных отчислений от указанного оборудования (имущества), являются собственностью Арендодателя по настоящему договору.

4. Арендная плата по договору и порядок расчетов

4.1. Стороны настоящего договора установили, что ежемесячная арендная плата составляет 15 000 рублей, с учетом НДС.

4.2. Арендная плата уплачивается Арендатором ежемесячно на основании счета предъявляемого Арендодателем Арендатору.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений, обмена телеграммами, факсами и др.

6.Заключительные положения

6.1 Настоящий договор действует с ______г. по ______г.

6.2 Настоящий договор составлен в двух экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из сторон.

Адреса и подписи Сторон:

Арендодатель:

______________________________________Местонахождение: ____________________________________

ИНН _____________/КПП _____________ ОКПО __________ ОКАТО __________

Источник: https://oformitely.ru/dogovor_arenda_oborudovaniya.html

Образец договора аренды оборудования между юридическими лицами в 2021 году – скачать, заполнения, типовой

Договор аренды оборудования между юридическими лицами образец скачать

3   0   900

Стоимость оборудования сегодня достаточно велика, именно поэтому нередко выходом из положения может стать только лишь договор аренды.

Именно поэтому нужно заранее ознакомиться со всеми особенностями оформления подобных бумаг.

Стоит заранее ознакомиться с тонкостями оформления подобных документов — так как ошибки и юридические не состыковки могут стать причиной серьезных неприятностей.

Договор аренды — специальное соглашение в рамках которого на определенный период времени оборудование передается в пользование другому лицу.

Стоит заметить, что договор подобный достаточно подробно освещается в законодательстве. И формируется обязательно в рамках специальных нормативно-правовых документов.

Именно поэтому прежде, чем воспользоваться таковым, необходимо изучить правила оформления. Подобные соглашения одновременно позволяют решить целый перечень различных сложных задач.

К таковым относится следующее:

Формализация, регламентирование всех основных моментовСвязанных с оформлением соглашения между двумя сторонами
Устанавливаются правила передачи собственности в арендуОбозначается сумма оплаты, а также остальные моменты
Благодаря данному договору возможно будет при необходимости защитить свои права в судеИменно по этой причине важно следить за правильностью оформления подобного соглашения

Особенно популярные подобные арендные организации в крупных городах. Таковых как Москва и Санкт-Петербург.

Возможны помимо аренды транспортного средства предоставление всевозможных дополнительных услуг. Например, услуги водителя, другое.

Договор аренды оборудования между физическим лицом и организацией налоги подразумевает как раз для арендодателя.

Когда он используется

Алгоритм составления документов, имеющих непосредственное отношение к аренде, достаточно прост. В законодательстве данный момент проработать достаточно подробно.

Но следует заметить, что процесс данный имеет множество тонкостей. Все они обозначены в законодательстве.

Потому с нормами законодательства нужно будет ознакомиться с первую очередь. Это позволит избежать многих сложностей и проблемных ситуаций.

Сегодня цена оборудования при покупке достаточно велика, именно поэтому для многих физических лиц эта сумма «неподъемна».

Выходом из такового положения является как раз составление договора аренды. В таком случае возможно сэкономить существенную сумму денег и решить определенные задачи.

Существует достаточно много различных организаций, которые предлагают взять в аренду транспортное средство на определенный период времени. С каждым днем подобные учреждения появляются все в большем количестве.

Именно поэтому прежде, чем заключать договор аренды физическому лицу с юридическим важно проработать все основные моменты. Так как нередко возникают проблемы с чужой собственностью.

Именно знание нормативной документации позволит не допустить нарушения собственных прав, а также различных проблем юридического характера.

Договор аренды обязательно должен составляться в соответствии с требованиями закона.

Как составить соглашение

Договор аренды оборудования между физическим лицом и организацией без оплаты далеко не всегда законен. Налоговая служба усиленно борется с подобными случаями.

Так как в таком случае, как правило, имеет место попытка уйти от налоговых сборов. Важно отметить, что процесс оформления договора аренды подразумевает некоторую прибыль и как следствие — необходимость оплаты налогового сбора с таковой.

Если самостоятельно по какой-то причине оформить соответствующего типа договор не получается — то лучшим решением будет как раз оформление в юридической консультации.

Сегодня на территории Москвы существует ряд компаний, которые как раз специализируются на подготовке документов, а также составлении договоров. В том числе соглашений по аренде.

На 2021 год с положительной стороны себя зарекомендовали следующие юридические учреждения:

Наименование компанииАдрес расположенияКонтактный номер телефона
Бесплатная юридическая консультация по телефону горячей линии и онлайн. Юридические услугиМясницкая ул., 8/2, Москва, 1010008 (800) 775-38-31
ЮРДЕЛА | Правовой центрЛубянский пр-д, 15 строение 4, Москва, 1010008 (903) 750-58-51
Юридическая консультация «Марьино»Ул. Перерва, 62к3, Москва, 1094518 (910) 460-25-46
Бесплатная юридическая консультация Гарант и ПравоЛенинградский пр., 47 строение 1, Москва, 1251678 (495) 233-77-20

На территории Москвы и других городов существует обширное количество различных юридических лиц, предоставляющих транспортные средства в аренду.

Причем с каждым годом таковых учреждений становится все больше. На 2021 год хорошо себя зарекомендовали следующие учреждения:

Наименование компанииАдрес расположенияКонтактный номер телефона
Аренда оборудованияУл. Коцюбинского, 4, Москва, 1213518 (499) 700-00-66
ПилотУл. Киевская, 14,стр.1, Москва, 1210598 (495) 790-57-30
Просто Прокат109316, Волгоградский пр., 32 корпус 8, Москва, 1093168 (495) 255-39-01
Оборудование.руАптекарский пер. 4, строен. 4, оф.109, Москва, 105005, 1050058 (499) 409-77-25
АрендаКерненская 5, Керченская улица, 5, Москва, 1173038 (495) 797-19-81

При выборе организации, которая будет осуществлять процесс сдачи в аренду, стоит обязательно ознакомиться со всеми отзывами о таковой.

При этом нужно будет отметить в первую очередь как раз отрицательные. Таким простым способом возможно будет подготовиться к вероятным в таком случае проблемам. Этот момент нужно будет внимательно изучить.

документа

Сам договор аренды не имеет жесткого формата. При этом стоит заметить, что некоторые пункты в таковом должны быть обозначены обязательно.

В противном случае соглашение может быть признано просто недействительным. В стандартный бланк аренды оборудования обязательно должны быть включены следующие основные пункты:

  • наименование соглашения об аренде недвижимости;
  • дата и место составления договора;
  • предмет договора — обозначается информация о транспортном средстве:
  1. Модель и марка оборудования.
  2. VIN номер двигателя и другие серийные номера агрегатов (шасси, кузов).
  3. Количество товара.
  • условия аренды, осуществление расчета;
  • права, обязанности сторон;
  • ответственность сторон;
  • реквизиты и адреса;
  • подписи сторон — обязательно с расшифровкой.

Ещё один важный момент — это наличие дополнительной сопроводительной документации. В первую очередь — акт приема-передачи. Бланк договора аренды оборудования можно скачать здесь.

Он позволяет установить режим передачи имущества в пользование, а также обозначить все основные моменты.

Данный документ также обязательно включает в себя ряд пунктов. К таковым относится следующее:

  • наименование документа;
  • обозначается перечень товара, его основные характеристики;
  • обозначаются все основные недостатки товара, его дефекты;
  • проставляются подписи сторон соглашения.

Отдельно нужно будет отметить именно пункт №2. В котором осуществляется обозначение всех основных моментов касательно имеющихся недостатков.

Стоит заметить, что нередки ситуации, когда дефекты не обозначены по каким-то причинам. Достаточно часто на этой почве возникают серьезные конфликты.

В процессе сдачи оборудования после эксплуатации у арендодателя могут возникнуть вопросы. Оформляющему договор арендатору стоит быть максимально внимательным.

Лучшее решение попросту сфотографировать объект. В случае возникновения претензий к состоянию оборудования обозначить доказательства отсутствия повреждений на момент принятия оборудования.

Причем акт приема-передачи составляется не только при получении арендатором, но также и при сдаче обратно арендодателю.

Отдельным случаем является оформление оборудование в аренду с персоналом. Отдельно нужно будет отметить именно порядок составления договора этого типа.

К базовым этапам, которые имеют место во всех случаях, нужно будет отнести следующее:

  • осуществляется сбор всех нужных в таковом случае документов;
  • необходимо внимательно ознакомиться со всеми пунктами соглашения;
  • далее происходит осмотр транспортного средства которое будет выступать в роли объекта аренды;
  • составляется акт приема-передачи — после ознакомления с которым нужно будет подписать таковой;
  • последим этапом является подписание договора аренды.

Причем именно договору аренды нужно будет уделить максимальное количество внимания. В противном случае могут возникнуть определенные неприятности.

Очень часто спорные ситуации разрешать которые приходится именно в суде, возникают из-за банальной юридической неграмотности сторон.

Все пункты договора сторонам нужно проработать максимально внимательно. Особенно это касается ситуации, когда оборудование передается в аренду юридическим лицом физическому.

В аренду могут передаваться не только легковые транспортные средства. Но также и грузовые. Заключение договора может осуществляться и между физическими лицами.

В таком случае арендодатель получает прибыль. Как следствие — возникает необходимость осуществлять оплату НДФЛ. На основании данного договора должна формироваться налоговая декларация.

Дополнительные условия

Образец договора аренды оборудования между юридическими лицами можно составить самостоятельно без каких-либо сложностей.

Особенно внимательным нужно быть при прочтении соглашения арендодателю. Так как он уплачивает некоторую сумму денег как раз в размере, обозначенном в договоре.

По необходимости стороны вправе уже после подписания соглашения формировать дополнительные условия. Они могут касаться:

  • дальнейшего сотрудничества;
  • процедуры разрешения споров;
  • информация о состоянии счета.

: на что обратить внимание

Все обязательства должны быть отражены в законодательных нормах. Важно заранее все основные вопросы проработать.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://zanalogami.ru/obrazec-dogovora-arendy-oborudovanija-mezhdu-juridicheskimi-licami/

О вашем праве
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: