Бланк приказ о выселении

Содержание
  1. Бланк приказ о выселении
  2. Приказ о выселении из общежития образец
  3. Могут ли выселить с общежития с постоянной пропиской
  4. Порядок процедуры
  5. Законные основания
  6. Бланк приказ о выселении из квартиры
  7. Бланк приказ о выселении из жилого помещения
  8. За что могут выселить из общежития
  9. Нужен юрист
  10. Уведомление о выселении из жилого помещения
  11. Пример уведомления о выселении из жилого помещения
  12. Для чего нужно уведомление о выселении из жилого помещения
  13. Когда составлять уведомление о выселении из жилого помещения
  14. документа
  15. Уведомление о выселении из квартиры: образец письма-предупреждения арендатора жилого помещения и требования претензии
  16. Основания
  17. Досудебное урегулирование вопроса
  18. Подготовка и направление претензии
  19. Предупреждение о выписке из квартиры
  20. Образец письма
  21. Требования о выселении арендатора
  22. Алгоритм дальнейших действий
  23. Судебная практика
  24. Заключение
  25. Уведомление о выселении из общежития: образец
  26. Образец уведомления о выселении из общежития
  27. Кто уполномочен выступать в роли инициатора выселения?
  28. Судебное обращение
  29. Процедура
  30. Мотивировочная часть
  31. Резолютивная часть
  32. Какие документы могут потребоваться в дополнительном порядке
  33. Выселение из общежития и судебная практика
  34. Порядок выселения из общежития согласно нового Жилищного кодекса
  35. Выселение студента из студенческого общежития

Бланк приказ о выселении

Бланк приказ о выселении

ЖК РФ):

Если общий стаж их трудовой деятельности менее 20 лет, а причина увольнения со службы не связана со здоровьем.

Уволенные «по статье» или совершившие противоправное деяние вне службы.

Если они написали заявление об уходе «по собственному желанию».

  • Наёмные и временные работники

Осуществлявшие трудовую деятельность в рамках срочного договора. Сезонные работники выполняют план на сезон (зимний или летний).

Если они окончили обучение в высшем учебном заведении и выписываются из общежития добровольно.

Новое жилищное законодательство было утверждено лишь 1 марта 2005 года. Раньше действовали старые, еще советские жилищные нормы.

Приказ о выселении из общежития образец

ФСБ и их семьи, а также семьи погибших при исполнении службы сотрудников одного из этих ведомств;

  • пенсионеры по старости;
  • семьи работников погибших на производстве;
  • родители одиночки с малолетними детьми;
  • лица, проживающие в комнате на протяжении 10 лет и более;
  • инвалиды 1 и 2 группы, получившие инвалидность из-за производственной травмы или во время исполнения воинской службы.

Всех этих людей можно только переселить в другое жилье, обязанности, по поиску которого возлагаются на инициатора выселения.

Могут ли выселить с общежития с постоянной пропиской

Если постоянная прописка была получена в период действия старого Жилищного Кодекса, то есть до 1 марта 2005 года, то ни один суде не удовлетворит иск о выселении.

Важно

ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения моих исковых требований, а именно: прекращения права ______________________ пользования жилым помещением и выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: _____________________________________.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч. 1 ст.31 ЖК РФ, —

ПРОШУ СУД:

Выселить ____________________ из жилого помещения, расположенного по адресу: _____________________________.

Приложения: 1. Копия искового заявления; 2. Копия квитанции на оплату госпошлины; 3.

Копия свидетельства о праве собственности __________________; 4.

Если подобные меры не принесли результата, хозяин имеет право обратиться в суд с иском и предоставлением доказательств. Сначала соседям будет вынесено предупреждение, потом – наложен штраф.

Порядок процедуры

Алгоритм выселения представляет собой довольно простой порядок действий. Отличаются лишь некоторые моменты, которые диктуют причины вынужденного освобождения жилплощади.
Обычно главные этапы сводятся к такому порядку как:

Общий порядокПосле нарушения правил эксплуатацииШаг 1 Необходимая информация передаётся работодателем (учебным заведением или военкоматом), а уполномоченные госорганы оформляют документ о прекращении действия договора.

Чтобы занимать такое жильё, нужны законные основания.

Законные основания

Согласно ст. 92 ЖК РФ, общежитие – это жилое помещение, которое относится к специализированному жилому фонду.

В ст. 94 ЖК РФ сказано, что общежитие является временным жильём, и предоставляется оно для проживания граждан на время их:

  • учёбы;
  • прохождения государственной или военной службы;
  • работы.

У каждого специализированного жилого помещения, в том числе и общежития, есть свой собственник.

От его имени действует муниципалитет (или другой орган государственной власти), предоставляя жильё в пользование и для проживания нуждающимся в этом гражданам.

Для проживания в общежитии необходимо заключить с собственником договор найма. Об этом сказано в ст.

Бланк приказ о выселении из квартиры

— отчисления обучающегося из образовательного учреждения до окончания срока обучения;

— выселения по личному заявлению проживающего;

— выселения по окончании срока обучения.

Актуальным является вопрос: обязательно ли перечислять фамилии студентов, которые выселяются из общежития, если речь идет о массовом выселении по окончании срока обучения? На наш взгляд, это не обязательно. Достаточно того, чтобы из текста приказа явствовало, к какой категории лиц относится выселяемый.

О необходимости оформлять какие-либо иные документы, помимо приказа, в Примерных правилах не сказано, однако материалы судебной практики по делам о выселении студентов из общежитий позволяют сделать вывод, что, если выселение производится досрочно по причине допущенных студентом нарушений, применяется особый порядок.

Во-первых, выселение производится в судебном порядке.

Бланк приказ о выселении из жилого помещения

В соответствии с законодательством данные помещения надлежит укомплектовать необходимой мебелью, а также стандартными вещами, нужными для проживания.

В общежитие заселяются временно по договору найма между собственником жилья и нанимателем, по договору социального найма для признанных нуждающимися в жилых помещениях граждан, сообразно трудовому законодательству на время служебной или трудовой деятельности, ну и на период, пока длится учёба, при поступлении иногородних студентов в высшее учебное заведение.

За что могут выселить из общежития

Существует несколько оснований для расторжения договора о проживании в общежитии – договора найма специализированного жилого помещения.

Следует разобраться, на каких основаниях вас выселяют из общежития.

  1. Потребуйте у администрации письменного уведомления о выселении из общежития. Обратите внимание на пункты «адрес», «сведения о соцнайме», «основания для выселения». Собственник должен предоставить доказательства того, что выселение обосновано.

    Если это договор найма жилья, то пункт о выселении при нарушении регламента проживания и т.д.

  2. Постарайтесь договориться с наймодателем об отсрочке выселения. Например, если вам негде жить, и вы планируете найти новое жилье. Можно также попросить предоставить альтернативное жилье.

    Но с этим сложнее – не все администрации располагают свободными помещениями для вселения граждан.

  3. Подготовьте доказательства уважительных причин, скажем, в случае выселения из-за просрочки за ЖКХ.
  4. Напишите заявление о включении членов семьи в состав малоимущих.

В данном случае суд должен находиться по местожительству ответчика, то есть в районе рассматриваемого общежития.

Согласно Гражданскому процессуальному кодексу РФ в исковом заявлении необходимо указать следующие данные:

  • Наименование суда;
  • Данные об истце. (ФИО, адрес прописки или фактического проживания, контактные телефоны);
  • Информация об ответчике;
  • Законные права истца, которые нарушил ответчик, то есть требование о выселении;
  • Причины, из-за которых истец намеревается выселить ответчика и подтверждающие доказательства;
  • Перечень документов, прилагающийся к заявлению.

К заявлению необходимо будет приложить документы, подтверждающие право наймодателя на выселение жильца, в том числе уведомление о выселении (желательно с подписью ответчика).

Суд обратил внимание, что ответчик не стоит на учете в качестве нуждающегося в жилье, кроме того было доказано, что гражданин Акропов специально ухудшил свое материальное положение, подарив жилье, находящееся в его личной собственности совершеннолетней дочери, не проживающей с ним.

Рассмотрев все обстоятельства дела, суд встал на сторону администрации, договор найма был расторгнут, а ответчик, несмотря на преклонный возраст, был выселен из служебного общежития.

Нужен юрист

Если после прочтения нашей статьи у вас остались вопросы или же ваш случай кажется вам очень сложным и не типичным, то обязательно свяжитесь с юристами нашего сайта и получите бесплатную консультацию.

Конечно можно и самостоятельно отстоять свои права в суде, но это потребует от вас много сил и времени.

Источник: https://advokat-prianikov.ru/blank-prikaz-o-vyselenii

Уведомление о выселении из жилого помещения

Бланк приказ о выселении

Получить уведомление о выселении из жилого помещения – вещь неприятная. Но, как правило, такое требование не является новостью для адресата.

Как должно выглядеть уведомление, кто его направляет и как доставляет, что делать в случае вручения такого рода документов? На эти и другие актуальные вопросы мы ответили ниже. Но так как каждая ситуация индивидуальна, на сайте действует бесплатный сервис «консультация юриста».

Скачать образец:

  Уведомление о выселении из жилого помещения

Тумановой Виктории Юрьевне

адрес:  140412, Московская область,

г. Коломна, ул. Партизанская, 29-48

от собственника квартиры № 48, расположенной

по адресу: Россия, Московская область,

г. Коломна, ул. Партизанская, 29

Туманова Константина Федоровича,

адрес для корреспонденции:

143505, Московская область,

г. Истра, про-д Островского, 43-5

Вы являетесь пользователем квартиры № 48 по адресу: Россия, Московская область, г. Коломна, ул. Партизанская, 29 на основании судебного решения о признании права пользования вышеуказанным жилым помещением. Указанная квартира принадлежит мне на праве собственности на основании договора дарения от 10.08.2005 г. (свидетельство о регистрации права серии АЛ № 3546687).

В соответствии с ч. 4 ст.

31 Жилищного кодекса РФ при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи не сохраняется, за исключением, в том числе, случаев, когда право пользования сохранено на основании решения суда.

В то же время в соответствии с ч. 2 ст. 35 Жилищного кодекса, если такой гражданин использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права соседей, собственник вправе предупредить о необходимости устранения нарушений.

Как мне стало известно, квартира № 48 по вышеуказанному адресу используется Вами не по назначению, установленному судом: для проживания. Вы сдаете ее посуточно, что подтверждается объявлениями на сайте ABiDo, сведениями соседей. Кроме того, по жалобе на соседей участковым уполномоченным полиции проводится проверка нарушения общественного порядка.

Уведомляю Вас о необходимости устранить нарушение установленного судом порядка пользования жилым помещением – квартирой № 48, расположенной Россия, Московская область,  г. Коломна, ул. Партизанская, 29 в срок 10 календарных дней с даты получения настоящего уведомления. В противном случае буду вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о выселении.

30 августа 2021 г.                            Туманов К.Ф.

Для чего нужно уведомление о выселении из жилого помещения

Вопросы пользования жилыми помещениями регламентированы Жилищным кодексом РФ. Именно в этом законодательном акте установлены случаи, когда до обращения с иском в суд сначала стоит обратиться к ответчику с уведомлением о выселении.

Только в таком случае исковое заявление не будет возвращено со ссылкой на несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора.

И даже если его примут, в судебном заседании по делам о выселении судья обязательно уточнит, направлялось ли такое уведомление.

Когда составлять уведомление о выселении из жилого помещения

Основанием подготовить в письменном виде документ являются:

  • намерение собственника жилья прекратить право пользования третьими лицами своего жилого помещения. По общему правилу, когда семейные отношения прекращаются, то и право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается. Тогда такие граждане должны освободить помещение в срок, установленный собственником
  • намерение собственника жилья прекратить право пользования лицами, чье право установлено решением суда (о признании права пользования, признании членом семьи собственника), на основании завещательного отказа. В таком случае уведомление о выселении готовится, когда пользователь использует квартиру не по назначению, нарушает права и законные интересы соседей, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допускает его разрушение. Пользователь предупреждает о необходимости в срок исправить недостатки. И если они не исправлены, можно подавать иск
  • выселение временного жильца. Такие лица должны освободить помещение в течение 7 дней со дня уведомления нанимателем (если иной срок не установлен нанимателем)
  • выселение жильцов по договорам найма, поднайма
  • требование судебного пристава-исполнителя по исполнительному документу в рамках исполнительного производства.

документа

Уведомление о выселении мы рекомендуем составлять в письменном виде и вручать собственнику либо лично (можно составить Акт об отказе от подписи), либо с почтовым уведомлением о вручении. Эти документы пригодятся в суде в качестве доказательств по гражданскому делу. Ведь выселить человека принудительно можно только в судебном порядке.

Юридическую силу документу придадут сведения:

  • о получателе уведомления
  • об отправителе документа
  • наименование
  • причина выселения: прекращение права пользования, нарушение прав и законных интересов, использование помещения не по назначению и т.п., со ссылками на нормативно-правовые акты
  • срок, в течение которого надлежит освободить жилое помещение
  • дата и подпись.

Уведомление о выселении составить не сложно, в отличие от процедуры судебного рассмотрения таких категорий дел.

Источник: https://iskiplus.ru/uvedomlenie-o-vyselenii-iz-zhilogo-pomeshheniya/

Уведомление о выселении из квартиры: образец письма-предупреждения арендатора жилого помещения и требования претензии

Бланк приказ о выселении

/ Выселение / Зачем направлять уведомление о выселении из квартиры (образец прилагается)?

В некоторых ситуациях возникает необходимость выселить из квартиры, общежития или дома жильца, который потерял право на его пользование. Процедура упрощается, если он согласен добровольно освободить квадратные метры. В противном случае предстоит обращаться в суд.

Это значит, что придется готовиться к подаче иска, но предварительно нужно использовать такой инструмент досудебного урегулирования спора, как уведомление о выселении из квартиры.

Основания

Причинами для выселения из квартиры могут быть:

  • Неуплата коммунальных услуг на протяжении полугода;
  • Просроченные платежи по ипотеке;
  • Систематическое нарушение прав и интересов других жильцов дома;
  • Окончание срока действия соглашения об аренде помещения;
  • Лишение родительских прав несовершеннолетнего ребенка, который проживает в помещении;
  • Изменение предназначения жилья, в результате чего он переводится в нежилой фонд;
  • Использование жилой недвижимости не по назначению: производство, склад и т.п.;
  • Аварийное состояние помещения;
  • Изменение места жительства, если наниматель занимал жилье по договору социального найма.

Это не исчерпывающий список оснований, который дает право требовать от жильца покинуть помещение. Требование оформляется уведомление о выселении, вручается адресату официально.

При несвоевременной оплате кредита за квартиру, держатель залога (банк) имеет права потребовать выселения уже через два месяца просрочки. Дополнительное условие – заемщик не в состоянии вносить оплату и по условиям реструктуризации задолженности.

Под нарушением прав остальных жильцов дома понимается:

  • Антисанитарные условия проживания;
  • Шум, громкая музыка в ночное время;
  • Нанесение повреждений как местам общего пользования, так и жилому помещению.

Договор социального найма предусматривается его расторжение, если наниматель переезжает жить в другой населенный пункт.

В случае определения строения, как аварийное, его жильцы выселяются. Им предоставляется аналогичное помещение либо выдается компенсация.

Во всех этих случаях выселение усложняется, если жильцы отказываются выполнять требования добровольно. Например, в случае окончания договора об аренде помещения, его собственник имеет право попросить нанимателей покинуть помещение. Если они отказываются, ему придется обращаться в суд.

Как правило, такие дела рассматриваются в одно заседание.

Нельзя предпринимать следующие меры:

  • Угрожать расправой;
  • С использованием силы принуждать покинуть помещение;
  • Выставлять имущество жильцов на улицу или в подъезд, наносить ему повреждение.

Подобные действия расцениваются как самоуправство, виновный может быть привлечен к уголовной ответственности по ст.330 Уголовного Кодекса РФ.

Досудебное урегулирование вопроса

Итак, основная проблема, с которой может столкнуться собственник помещения, – отказ жильцов от выселения в добровольном порядке. Заставить его можно только через суд. То есть, предстоит готовить исковое заявление. Тогда не ясно место уведомления о выселение из квартиры.

Этот документ выполняет задачу претензии. Перед тем, как обращаться в суд, рекомендуется соблюсти претензионный порядок урегулирования спора, в рамках которого:

  1. Документируются основания для выселения.
  2. С использованием этих материалов готовится и направляется претензия-уведомление.
  3. Проводится переписка, переговоры и дополнительная фиксация оснований для выписки квартиранта.

Суд неохотно идет навстречу истцу, который требует лишить ответчика права на проживание в каком-либо помещении. Необходимо представить веские и тщательно задокументированные основания, чтобы требования заявителя были удовлетворены.

В ходе переговоров и переписки нужно указывать, что в случае судебного рассмотрения спора ответчик понесет дополнительные финансовые затраты. Это стимулирует жильца добровольно выселиться из помещения. Поэтому документ носит не только формальный характер, выполняя задачу претензии. С его помощью можно решить спор, не доводя его до суда.

Подготовка и направление претензии

В подготовку входит сбор фактических материалов, на основании которых составляется и направляется претензия. В некоторых случаях процесс упрощается тем, что документы уже на руках, а именно:

  • При неуплате коммунальных услуг на протяжении полугода – выставленные неоплаченные счета;
  • При просроченных платежах по ипотеке – договор, уведомление о просрочке платежей;
  • При окончании срока действия соглашения об аренде помещения – копия договора;
  • При лишении родительских прав несовершеннолетнего ребенка, который проживает в помещении – соответствующее решение суда.

Если строение изменило предназначение, переведено в нежилой фонд, либо оно считается аварийным, необходимо соответствующее решение городских властей.

Все эти документы уже готовы, находятся на руках у заинтересованных лиц. Достаточно сделать их копии и приложить к уведомлению. Сложнее с другой доказательной базой, которую собрать не так просто. К ним относятся:

  1. Акты о заливе, протоколы об административном нарушении и т.п. – при систематическом нарушении прав и интересов других жильцов дома.
  2. Акты, составленные управляющей компанией, протокол административного нарушения, показания соседей и т.п. – при использовании жилой недвижимости не по назначению.
  3. Ответ на запрос из миграционной службы, с места работы – при изменении места жительства, если наниматель занимал жилье по договору социального найма.

Сложность заключается в том, что от заинтересованных лиц требуются систематические комплексные действия на протяжении длительного (относительно) промежутка времени.

Не у всех хватает терпения, таким лицам рекомендуется обращаться за помощью к юристам или в детективное агентство.

Претензия может вручаться лично в руки под роспись, посылаться почтовым отправлением – рекомендованным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.

Предупреждение о выписке из квартиры

Какой-то установленной формы у рассматриваемого документа нет. Но чтобы в суде он был принят к изучению в качестве доказательства направления претензии, в нем должны быть:

  1. Паспортные данные жильца, который подлежит выселению, место его регистрации.
  2. Юридическое наименование организации или паспортные данные собственника жилья, их адрес.
  3. Наименование документа – уведомление о выселении или выписке.
  4. Краткое описание: основания для выписки, ссылка на документы и нормы права.
  5. Требования.
  6. Дата и подпись составителя.

Образец письма

Чтобы легче и быстрее составить уведомление, рекомендуется посмотреть образец документа. Используя его основу, достаточно подставить собственные данные, и претензия составлена.

Образцы хороши тем, что позволяют подсмотреть необходимые основания для выселения, их документальное обеспечение, какие-то приемы, используемые профессиональными юристами. При необходимости можно дополнительно провести сбор недостающих актов, сообщений, свидетельских показаний и только потом направлять уведомление.

Документ доступен для скачивания

Требования о выселении арендатора

Вписывая в конце уведомления, что именно должен сделать человек, обязательно необходимо предусмотреть срок, в течение которых он должен освободить жилое помещение. По закону он составляет 7 дней, альтернатива – указанный в договор аренды.

Указав неверные требования в нарушение законодательства или договора, например, выселится в течение суток, собственник дает повод для затягивания процесса и основания для отказа в иске.

Дополнительно с освобождением помещения можно потребовать возместить причиненный ущерб, погасить долг по коммунальным услугам. Обязанность по оплате электричества, газа, отопления, квартплаты за период проживания до последнего дня перед выселением не снимается.

Более детально про выселение за долги читайте здесь.

Алгоритм дальнейших действий

Если на требования, указанные в уведомлении, лицо отвечает отказом, необходимо:

  1. Составить и направить иск в суд.
  2. Защитить позицию в суде, получить положительное решение.
  3. Потребовать от ответчика освободить помещение в течение 7 дней после того, как решение вступило в силу.

Но и после этого жилье может оставаться занятым. Тогда нужно обратиться к судебным приставам. Они занимаются принудительным выселением. Если ответчик отказывает и им в требовании съехать, привлекаются сотрудники полиции, которые применяют силу. От собственника жилья требуется заявление в территориальный орган ФСС.

Судебная практика

В юридическую компанию обратился житель г.Коломна,, который не мог выселить из собственной квартиры жильца. Последний для него посторонний человек, зарегистрирован на основании договора найма жилого помещения. Однако от соседей поступали регулярные жалобы на нарушение жильцом общественного порядка.

В ходе разбирательства установлено, что арендатор использует квартиру не по назначению, сдает ее в субаренду посуточно, что запрещено условиями договора. В течение двух недель работы задокументированы факты поселения на платной основе посторонних лиц, инициировано составление двух протоколов админнарушений. Кроме того, собраны свидетельские показания.

Все доказательства представлены в уведомлении лицу, ему рассказаны перспективы финансовых потерь в случае судебного рассмотрения спора. Арендатор выполнил условия претензии, съехал в добровольном порядке, компенсировал собственнику затраты на юридические услуги.

Заключение

Грамотное составление и применение уведомления о выселении из квартиры позволяет решать спор в досудебном порядке, повышает шансы на удовлетворение иска.

Это обращение нужно встраивать в порядок действий, тщательно продуманный для конкретной ситуации.

Рекомендуется доверять этот процесс практикующим жилищным юристам, которые разрабатывают алгоритм на основе действующего законодательства и с учетом судебных реалий.

(Проголосуй первым!)
Загрузка…

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

  • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
  • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы.
Горячая линия по Москве: 8 (495) 131-95-79.

Автор статьи

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

автора:

Источник: https://info-zhilish.ru/uvedomlenie-o-vyselenii-iz-kvartiry-obrazets.html

Уведомление о выселении из общежития: образец

Бланк приказ о выселении

Наймодатель вправе выселить арендаторов, которые занимают жилплощадь в общежитии, на основаниях нормативов статьи №101 Жилищного Кодекса РФ, а именно:

  1. В случае прекращения законных оснований для проживания, иначе говоря по завершению работы, обучения либо службы.
  2. По взаимному согласию сторон.
  3. В случае нарушения арендатором условий соглашения.
  4. В случае истечения срока действия соглашения аренды, либо же отсутствия его пролонгации.

Нарушением условий соглашения признается:

Если граждане мешают жить другим жильцам доманарушая их спокойствие и права
Если лицо либо члены его семьи наносят поврежденияразрушения жилплощади
Если арендуемое помещение применяетсяне для проживания (не по прямому назначению)
В случае отсутствия оплаты за ЖКУ,сроком свыше 6-ти месяцев

Владелец жилплощади либо же его законный представитель обязуются известить арендатора о грядущем выдворении.

В том случае, если жильцы не согласны на добровольных началах выдвориться из жилплощади, владелец вправе инициировать их выселение через судебные инстанции.

Образец уведомления о выселении из общежития

Извещение о выдворении может оформляться устно либо в письменной форме.

В письменной форме документ оформляется произвольно, заверяется особой, которая вручает извещение, а также двумя независимыми свидетелями.

Кроме того, в документе представляются такие сведения:

Полный фактический адрес жилплощадиномер комнаты в общежитии (либо квартиры);
Законное основание для проживания,к примеру, работа в компании, в собственности которой числится общежитие, согласно трудовому соглашению;
Законные причины для расторжения соглашения арендык примеру, его сроки действия договора истекли, наниматель самовольно занимает предоставленное ему помещение жилого типа;
Перечень действий, которые обязуется совершить арендаторв случае выдворения: сдача ключа, вывоз личных вещей и т.д.;
Предупреждение об оформлении заявленияв случае отказа выселиться;
Дата, подпись владельца недвижимостилибо его законного представителя.

Гр. ______________________,

проживающему по адресу:

___________________________

Уведомление о выселении

Настоящим  уведомляем о его выселении из квартиры, расположенной по адресу: ____________________________________________________________, в связи с решением __________________________ суда, вступившим в законную силу «___» __________ 20 __ года.

Вам надлежит освободить занимаемые помещения до «___» __________ 20 __ года. В случае не освобождения данных жилых помещений к вам будет применены меры принудительного выселения.

Начальник управления муниципального жилья

_______________________ административного

     округа

__________________/____________________.

Уведомление получил: ______________________________

«___» __________ 20 __ года.

О судебной практике выселения из общежития в статье: судебная практика выселения из общежития.

Кто уполномочен выступать в роли инициатора выселения?

Такими лицами являются:

  • арендатор;
  • сам владелец общежития;
  • представитель собственника с его согласия.

Судебное обращение

Исковое заявление необходимо подавать в районную судебную инстанцию по месту расположения помещения жилого типа.

Процедура

В заявлении нужно указать такие сведения:

  1. Название судебной инстанции (полное), куда подается исковое заявление.
  2. Сведения о заявителе (его название (полностью), в т.ч. организационно-правовая форма, полное ФИО руководства, с указанием занимаемой должности, фактический, юридический адрес, в том случае если они отличаются. В ситуации, если в судопроизводстве принимает участие представитель заявителя, доведется отметить реквизиты доверенности.
  3. Сведения об ответчике (его ФИО (целиком), паспортные данные, фактический адрес прописки, места проживания в том случае если он отличается).
  4. Сумма госпошлины (в соответствии с положениями статьи № 333. 21 Налогового Кодекса РФ, размер госпошлины составляет 300 руб.).

Здесь заявитель обязуется более детально представить:

  • основные события, фактические сведения, предшествующие возникновению конфликтной ситуации;
  • предоставляется доказательная база по конкретному делу;
  • представляются доказательства, подтверждающие, что заявитель предпринимал определенные шаги для того чтобы в досудебном порядке разрешить спорный вопрос.

Примечательно, что описательная часть описывается четко, сухо юридическим языком без эмоционального окраса.

Мотивировочная часть

В данной части заявитель предоставляет итог проблемы в сокращенном виде, предоставляет  ссылки на нормативные положения нарушенных актов, документов, делает свое заключение относительно того, с чьей стороны присутствует факт нарушения закона.

Резолютивная часть

Заключительная часть, в которой заявитель кратко просит судебный орган выдворить особу ответчика, а также членов его семьи с занимаемого помещения, выписать с жилплощади.

В целом, рассмотрение дела о принудительном выдворении из общежития происходит с привлечение третьих лиц, а именно:

— Попечительных структур, органов опеки, в том случае, если дело касается выдворения несовершеннолетних лиц;

— Департамент жилищной политики или же прочий муниципальный орган, в ситуации, если такое общежитие является собственностью муниципалитета;

— ФМС, которая несет ответственность за прописку, выписку жильцов.

К составленному исковому заявлению в обязательном порядке необходимо приложить пакет документов, которые удостоверяют заявления истца, могут выступать в качестве доказательной базы по делу.

Перечень прилагаемой документации отмечается в конце заявления, перед датой, подписью заявителя.

На протяжении пяти рабочих дней по факту получения иска, судебный орган обязуется утвердить решение о рассмотрении заявления либо о его отказе. При этом копия решения направляется заявителю.

Какие документы могут потребоваться в дополнительном порядке

К исковому заявлению нужно предоставить:

— Квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины;

— В том случае, если арендатор регулярно нарушал права жильцов, предоставляются протоколы вызова правоохранительных органов, полиции;

— Документ, являющийся законным основанием для проживания данной особы, его членов семьи, к примеру, выписка из предприятия о предоставлении жилплощади;

— Документация ответчика: дубликаты свидетельства о рождении детей (либо их паспорта), свидетельство о разводе, о заключении брака и прочее;

— Выписка из Росреестра, подтверждающая тот факт, что владелец вправе использовать рассматриваемую жилплощадь в качестве общежития;

— Копия лицевого счета, подтверждающая отсутствие либо наличие долгов по ЖКУ;

— Выписка из домовой книги, удостоверяющая, какое количество жильцов проживает совместно с ответчиком в занимаемом помещении общежития;

— Документация, удостоверяющая личность заявителя, к примеру, паспорт гражданина страны;

— Свидетельство о собственности на рассматриваемое общежитие;

— Документы, удостоверяющие появление права собственности на рассматриваемое помещение в общежитии, к примеру, соглашение купли-продажи либо прочий официальный документ.

: о выселении из общежития:

Загрузка…

Источник: https://ipoteka-nedvizhimost.ru/uvedomlenie-o-vyselenii-iz-obshhezhitiya-obrazets/

Выселение из общежития и судебная практика

Когда изучается судебное разбирательство о выселении из общежития в суде прежде всего выясняют:

  • Действительно ли в текущем деле обсуждаемая жилая площадь числится общежитием;
  • Правда ли то, что истец значится собственником данной жилплощади, и в то же время наймодателем;
  • Есть ли в наличии у истца документы, разрешающие заселение граждан в обозначенное общежитие;
  • Существует ли у истца ордер на занятие жилого помещения.

Если выселение происходит из-за прекращения трудовой деятельности, то суду необходимо выяснить вид трудового договора и причины, по которым он был расторжен.

Судебная практика показывает, что достаточно часто возникают споры из-за просроченной оплаты за общежитие.

Порядок выселения из общежития согласно нового Жилищного кодекса

Как уже говорилось ранее, по новому Жилищному Кодексу, если жилец (наниматель) имеет желание выселиться из общежития, он в Любой момент может расторгнуть договор найма в одностороннем порядке.

В случае, когда наймодатель пытается выселить жильца посредством судебного разбирательства, порядок действий следующий:

  • Прежде, чем обращаться в суд, владельцу жилого помещения необходимо направить жильцу уведомление о выселении с предложением добровольно покинуть занимаемое пространство;
  • Если по хорошему договориться не получилось, то тогда наймодатель подаёт исковое прошение в суд;
  • Как только судебный приказ о выселении вступает в силу, начинается обратный отчёт времени для выселяемых жильцов. Они обязаны покинуть общежитие самостоятельно спустя семь дней.

Выселение студента из студенческого общежития

Иногородним студентам после поступления в высшее учебное заведение предоставляются комнаты в общежитиях согласно российскому законодательству.

Выселение из общежития при таких обстоятельствах может происходить только в трёх случаях:

  • По собственному желанию студента в любое время;
  • При наличии приказа об отчислении из ВУЗа деканатом автоматически подписывается приказ о выселении из общежития;
  • После решения суда за нарушение правил проживания или по иным причинам.

ГПК РФ указано информация, которая в обязательном порядке должна быть в иске:Вводная часть

  1. Полное наименование суда, куда подаётся исковое заявление.
  2. Информация об истце (полностью его наименования, включая организационно – правовую форму, полностью ФИО руководителя и его должность, юридический и фактический адрес, если они отличаются, если в суде выступает представитель истца, то необходимо указать реквизиты доверенности.
  3. Данные ответчика (полностью его ФИО, паспортные данные, адрес места проживания и регистрации, если они отличаются.
  4. Размер государственной пошлины (согласно ст. 333.

Даже если выселение обосновано, жильцы должны получить уведомление. Нередко собственники жилья вынуждены предупреждать нерадивых квартирантов.

Источник: https://juristmsk.com/blank-prikaz-o-vyselenii/

О вашем праве
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: